关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产坐落于Villamartin，属于城市环境，基本生活服务步行可达。别墅位于一条安静的街道上，在贴近主要设施的同时享有一定的宁静。周边区域开发成熟，居住住宅与区内各类配套设施融为一体。
这套别墅适合追求宽敞居住空间的人士，六间卧室和四间卫生间可满足大家庭或招待客人的需求。二手房属性意味着可即刻入住。地暖、冷暖空调和私人停车位等配置满足了实用舒适的居住需求。
该房产并非新建项目，而是一套二手房，建于1970年，现已拎包入住。建筑状态表明房产已建成，可按现状直接购买，无需考虑任何未来施工周期。
作为一套建于1970年的二手房，该房产不具备新建项目通常采用的现代建筑技术和能效等级。房产位于内陆，因此无法直接到达海滩，且与海滨一线房产相比，距离机场较远。
Ref: VL685890
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合需要大量空间的个人或家庭，例如大家庭或经常招待客人的买家。六间卧室和四间卫生间的格局充分满足此类需求。拎包入住的状态使其适合希望立即搬迁或快速实现置业、无需等待施工的买家。坐落于配套设施触手可及的成熟小区，迎合了重视便利与成熟社区氛围的人群。毗邻多个高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的优选。房产可即刻入住的特点也适合需要快速搬迁或偏好购买已建成房产的买家。
这套建于1970年的别墅经过翻新升级，融入了现代舒适配置。全屋配备地暖和风管式冷暖空调，确保室内温度可控。起居区域设有落地式推拉门，增强自然采光，并与户外露台形成连通。卧室可通往私人阳光露台。房产配有双层玻璃窗和电动百叶窗，提升舒适度与安全性。停车条件齐备，可选择路外停车、私人停车和路边停车。此外还提供光纤网络，满足连接需求。
这套独栋别墅的挂牌价固定为546,950欧元。作为二手房，该价格反映了房产的现状与地段。房产可即刻交付，拎包入住。由于这是单一现房，价格不因不同阶段或户型而变化。潜在买家应将此价格视为该房产的最终要价。
Villamartin融合了居住生活与便利配套，位于紧邻海岸线的内陆地带。该区域以高尔夫球场闻名，其中包括附近的Club de Golf Villamartín。日常需求可在近距离内的超市和药店得到满足。这个封闭式小区内汇集了丰富的餐厅和咖啡馆，营造了浓厚的社交氛围。虽然驾车更便于探索更远的地方，但许多本地配套设施均可步行到达。这里属于地中海气候，夏季温暖、冬季温和，全年支持户外生活方式。85米的海拔高度提供了不同于紧邻海岸区域的视野，可能会带来更开阔的景观以及夏季傍晚略微凉爽的气温。
Villamartin提供以社区配套和休闲活动为核心的居住体验。2公里范围内众多餐厅（29家）和咖啡馆（6家）彰显了活跃的社交环境。药店和银行等基本服务也近在咫尺，确保生活便利。85米的海拔赋予该地区不同于紧邻海岸线的风貌，可能提供更高远的景观以及略微干燥的气候。当地公共交通网络拥有10条线路和50个站点，提供了一定的出行替代方案，但若要全面畅达更广区域，一般仍建议驾车。
此地图展示了Villamartin这套独栋别墅的位置，突出其在阿利坎特省Orihuela市辖区中的方位。地图呈现了其与高尔夫球场的距离、超市和药店等本地配套，以及到海岸区域和海滩的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin位于Costa Blanca的Orihuela市辖区，隶属阿利坎特省。这使其处于一个以高尔夫球场和临近海滨配套而闻名的成熟居住区。该地区位于紧邻海岸线的内陆，提供了不同于海滨一线房产的视角。Murcia（33公里）、Elche（36公里）和Cartagena（42公里）等较大的区域城市均可通达，可享受更广泛的城市基础设施和文化资源，同时保留Villamartin独特的居住氛围。
别墅地理位置便利，距离最近的超市约1.4公里，距离药店约1.5公里。包括Cala Mosca在内的多个海滩约3.3公里。对于高尔夫爱好者而言，Club de Golf Villamartín仅420米之遥，另外两个球场均在3公里以内。房产距离机场较远；Alicante-Elche（ALC）机场直线距离约42公里，Valencia（VLC）机场约174公里。道路通行时间可能有所变化。公共交通可选，站点和线路众多，但为了最佳的出行便利和通达各类设施，仍建议驾车。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，月平均气温介于12°C至26°C之间。该地区游泳季节漫长，全年约有5个月水温保持在20°C以上。海拔85米造就了当地的小气候，一年中大部分时间阳光明媚、气温宜人。周边景观为田园风光，营造出宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管位于内陆，别墅前往海滨十分便捷。Cala Mosca等海滩距离约3.3公里。该区域是高尔夫运动的中心，Club de Golf Villamartín距房产仅420米，附近还有Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Las Ramblas（2.9公里）等球场。休闲选择还包括Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇码头（4.7公里）及各类体育设施。2公里范围内29家餐厅和6家咖啡馆，支持丰富多元的休闲与美食生活方式。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与Torrevieja附近的公寓项目（如起价为160,000-169,000欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER）相比，这套Villamartin的独栋别墅在价格和房产类型上都是一个显著升级。这些项目提供的是公寓生活，通常卧室更少、私人户外空间更小，入手门槛也低得多。起价227,000欧元的OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目同为公寓小区，价格区间较为接近，但与独栋别墅仍有本质区别。这套别墅定价546,950欧元，是一套现房大型房产，相比所列可比新建公寓，提供更多的隐私和空间。其定价与成熟区域内提供大面积和私人泳池、屋顶露台等丰富配置的独栋住宅相符，从而区别于更为紧凑且通常价格更低的公寓选项。
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