立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ゴルフコースと静かな環境で知られるヴィラマルティン地区にあります。ヴィラは松林に囲まれていますが、スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティにも近いです。この立地は、自然の静けさと都市部のアメニティへの容易なアクセスとのユニークなバランスを提供します。
この7ベッドルームのヴィラは、大家族や、エンターテイメントや趣味に余分なスペースを必要とする方に最適です。複数のリビングエリアや屋外スペース（プール、バーベキューエリアなど）を含む広々とした間取りは、さまざまなライフスタイルに対応できる十分な柔軟性を提供します。広大な土地面積は、さらなる開発やガーデニングの可能性も提供します。
ヴィラはすでに建築されていますが、その広大な土地と開発の可能性（「別の家を建てる」可能性を含む）は、将来の成長の可能性を秘めた資産であることを示唆しています。厳密には新しいプロジェクトではありませんが、そのサイズと敷地面積は、可能な再開発または拡張の基盤を築いています。
この物件は主要空港からある程度の距離があるため、レンタカーや交通手段の手配が必要になる場合があります。近くにはアメニティがありますが、一部の特定のサービスは車でのみ利用できる場合があります。さらに、広大な土地面積は、その魅力を維持するために継続的なメンテナンスを必要とします。
Ref: VL379080
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヴィラマルティンにあるこの7ベッドルームのヴィラは、広々とした居住空間と静かな環境を求める家族に最適です。ゴルフ愛好家であれば、3つの主要なゴルフコースへの近さ（最も近いのはわずか420m）は大きな利点となるでしょう。独立したスペースが必要な方や在宅勤務の方には、7つのベッドルームが大きな柔軟性を提供します。広大な土地とプライベートプール、そしてバーベキューエリアとサマーキッチンは、屋外での集まりや家族の集まりに理想的な場所となります。さらに、ヴィラの立地は、ビーチ（約3.3km）や地元の施設（スーパーマーケット1.4km）への容易なアクセスを維持しながら、田園地帯の静寂を楽しむことができます。これは、利便性とレジャーライフスタイルのバランスを求める人に適しています。
ヴィラは地中海スタイルで建てられており、自然との調和を重視しています。内装は3つのフロアに分かれており、独立したリビングとダイニングエリア、そして設備の整ったキッチンがあります。ヴィラには、年間を通して快適に過ごせるよう、エアコンと暖炉が備わっています。屋外スペースには、プライベートプール、バーベキューエリア、パーゴラ付きのサマーキッチンがあり、松林に囲まれた3000㎡の土地に位置しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、その規模と立地は、この物件が快適さとアウトドアライフスタイルに焦点を当てた高品質な生活環境を提供するように設計されていることを示唆しています。
この7ベッドルームの独立型ヴィラは、1,300,000ユーロから提供されています。広々とした居住面積（500㎡）、広大な私有地（3000㎡）、そしてヴィラマルティンでの好立地を考慮すると、この価格はプレミアムなポジションを反映しています。ヴィラは3つのフロアに分かれており、プライベートプールとバーベキューエリアを含む、様々な部屋の構成と屋外のリラクゼーションエリアを提供しています。その規模と開発の可能性を考慮すると、この物件はかなりの投資となります。
ヴィラマルティン（Villamartin）のライフスタイルは、穏やかな郊外の雰囲気と活気ある地域の特性を組み合わせています。日中は、住民は近くのカラ・モスカ（Cala Mosca）やプラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）などのビーチで太陽を満喫したり、ヴィラマルティン・ゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）でゴルフを楽しんだりできます。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常のニーズに応えています。夕方には、38軒のレストランと28軒のカフェが豊富な食事の選択肢を提供しています。この地域は年間約3844時間の晴天に恵まれ、6ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）があり、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。平均年間気温は18.9℃で、地中海式のライフスタイルを楽しむのに快適な環境を提供しています。
ヴィラマルティンの環境は、そのゴルフ文化と比較的静かな雰囲気で知られています。オリウエラ市に位置するこの地域は、半径2km以内に38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行があり、様々なアメニティを提供しています。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（Orihuela Miguel Hernández）は0.9km先にあり、15の公共交通機関路線と8つのバス停が移動を容易にしています。ビーチ（約3.3km）に近いにもかかわらず、内陸にあるため、海岸の喧騒よりもゴルフや静かな住環境を楽しむことが優先されます。
このヴィラは、スペイン南東部のバレンシア州アリカンテ県にあるヴィラマルティン（Villamartin）の居住区に位置しています。この地域は、ゴルフコース、静かな松林の環境、そして地元の施設やビーチへの近さで知られています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヴィラマルティンは、スペイン南東部のバレンシア州アリカンテ県オリウエラ市に位置しています。ゴルフコースと快適な気候で知られるコスタ・ブランカ地域にあります。この地域は地中海沿岸に近いですが、主に静かな居住環境の提供に焦点を当てています。近隣の町、例えばトレビエハ（Torrevieja）（約10km）と比較して、ヴィラマルティンは良好なアクセスを維持しながら、より穏やかで緑豊かなライフスタイルを提供しています。
ヴィラの立地は良好なアクセスを提供します。ビーチ（カラ・モスカなど）は約3.3km、スーパーマーケットは1.4km、薬局は1.5kmです。ゴルフ愛好家は、ヴィラマルティンゴルフクラブ（420m）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）（2.3km）、およびラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）（2.9km）への近さを高く評価するでしょう。公共交通網は15路線と8つの停留所を含み、最寄りの鉄道駅（Orihuela Miguel Hernández）はわずか0.9kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約41km離れていますが、この物件は地元のレジャーや日常生活のアメニティにより焦点を当てています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラマルティン地域は、平均年間気温18.9℃、年間約3844時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。標高31mは穏やかな気候を保証し、6ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）があります。周囲の松林は地域に自然の美しさを加え、さらなるプライバシーと静けさを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、カラ・モスカ（3.3km）、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）を含むいくつかの人気ビーチからわずか数キロの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ヴィラマルティンゴルフクラブ（420m）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）を含む3つの主要なゴルフコースがあります。さらに、2kmの範囲内には38軒のレストランと28軒のカフェがあり、多様な食事や社交の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマス・デ・カボ・ロイグのビバライフ・レジデンシャル - キー・レディ！（€369,000から）などのプロジェクトと比較して、ヴィラマルティンのこの独立型ヴィラは、価格と規模においてプレミアムなポジショニングで際立っています。その他のプロジェクトは通常、より低価格のアパートメントまたは小型ヴィラであり、エントリーレベルまたは休暇用物件を探している購入者にとってより魅力的かもしれません。ヴィラマルティンの物件は、広大な敷地面積、独立したヴィラ形式、ゴルフコースへの近さで際立ち、よりプライベートで広々とした生活体験を提供し、より広いスペース、プライバシー、そして特定のライフスタイル（例：ゴルフ）を求める購入者に適しています。より高い価格にもかかわらず、提供される土地面積と独立性は、アパートメントや小型ヴィラと比較して大きな利点であり、コスタ・ブランカの高級不動産市場で競争力があります。
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