Този обширен исторически градски къща се намира в центъра на Парцент, част от провинция Аликанте. Проектът предлага голяма жилищна площ (945 м²) с исторически детайли, оригинални подове и дървени греди. Сградата е построена през 1940-те години и е под закрила, което означава, че фасадата не може да се променя. Това е подходящо за тези, които търсят проект за реновиране в историческа обстановка или искат да създадат бутиков хотел, използвайки голямото пространство. Плажът е на около 13–14 км разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Парцент, разположена в планинска долина на около 232 м надморска височина. Това е вътрешна зона с градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Парцент е известен със своите спокойна атмосфера и долината Халон (Jalón). Местоположението предлага връзка с по-големите градове като Аликанте (около 69 км) и Валенсия (около 91 км), което осигурява достъп до големи градове, но запазва селския характер.
Имотът е подходящ за тези, които се нуждаят от голямо жилищно пространство и искат да възстановят историческа сграда. Осемте спални и 945 м² предлагат възможност за създаване на многофункционално пространство, включително за хотелиерски бизнес. Тъй като сградата е под закрила, изисква гъвкавост при реновирането, като се запази историческият външен вид. Подходящо за семейства, които ценят историята и искат голяма къща с възможност за съвременен интериорен дизайн.
Това не е ново строителство, а историческа сграда, построена през 1940-те години. Състоянието на сградата е добро, но вероятно изисква актуализация, за да отговаря на съвременните стандарти. Външните промени са ограничени поради правилата за културно наследство, което означава, че фасадата ще се наблюдава. Вътрешността позволява значителни промени, включително пренастройка на стаите за увеличаване на спалните до 15. Освен това има голяма външна постройка и двор, които позволяват разширяване на жилищната площ.
Сградата не е предназначена за тези, които търсят нова къща с всички удобства, тъй като изисква реновиране. Също така не е подходящо за тези, които предпочитат близост до плажа, тъй като плажът е на около 13–14 км. Тъй като сградата е защитена, не са разрешени промени на фасадата, което може да ограничи адаптирането на външния вид. Освен това, сградата не е напълно модернизирана навън, което означава значителна нужда от реновиране.
Ref: VL298797
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за семейства или инвеститори, които искат да възстановят историческа сграда и да създадат уникален жилищен или бизнес имот. Също така е подходящо за тези, които търсят голяма къща с възможност за настаняване на много хора (напр. бутиков хотел). Ако търсите спокойно и автентично селско изживяване, но същевременно достъп до плажове и градове, това е подходящо. Не е подходящо за тези, които не желаят да извършват реновиране или предпочитат нови сгради.
Сградата е построена през 1940-те години и включва оригинални детайли като дървени подове, греди и врати. Тези елементи са добре запазени и предлагат историческа стойност. Външният вид е защитен, което означава, че фасадата е в оригиналното състояние. Вътрешността позволява съвременни подобрения, създавайки контраст между историческия и съвременния дизайн. Общото състояние е добро, но има нужда от реновиране, за да се използва напълно потенциалът на къщата.
Цената започва от 850 000 евро. Това е конкурентна цена, като се вземат предвид размерът на къщата, историческата стойност и възможността за реновиране. В сравнение с луксозните вили в близките Бениса и Алтеа (чиито цени започват от 4,2–6,5 милиона евро), това е по-евтино, но изисква допълнителни инвестиции за реновиране. Цената е подходяща за тези, които търсят голямо пространство и искат да инвестират в историческа недвижима собственост.
Парцент е малко, спокойно селище с около 1100 жители. Всекидневният живот тук е фокусиран върху местната общност, кафенета и ресторанти. Тъй като селището е малко, удобствата (напр. аптека, магазини) са наблизо, но по-големите възможности за пазаруване са в близките градове Халон и Орба (на 5–10 минути с кола). Това е подходящо за тези, които искат спокойна и автентична селска среда с възможност за наслаждаване на природата и планински пейзажи. Достъпът до големи градове и плажове е възможен с кола, което позволява съчетание на селския мир с крайбрежните удобства.
Околността на Парцент е планинска и зелена, което е подходящо за туристи и любители на природата. Местните фестивали и културни събития са 32 всяка година, което предлага възможност за запознаване с испанските традиции. В близост има игрища за голф (Altea Club de Golf на около 12 км) и плаж (Platja de la Barreta de Gualda на около 13 км), достъпни с кола. Климатът е топъл, средната годишна температура е 17,2 °C, а 3712 слънчеви часа годишно осигуряват дълги слънчеви дни.
Картата показва местоположението на Парцент в провинция Аликанте, Коста Бланка. Държава: Испания.
Парцент се намира в провинция Аликанте, на около час път с кола от градовете Аликанте и Валенсия. Това е част от Коста Бланка, известна с крайбрежието и културата си. Местоположението е вътрешно, което предлага по-спокой живот от крайбрежните райони, но е достатъчно близо за посещение на плажове и градове. Това е добър избор за тези, които искат да живеят в селска среда, но са заинтересовани и от крайбрежния и градски живот.
Удобствата в Парцент са на пешеходно разстояние: супермаркет (166 м), аптека (2,3 км) и ресторанти (7 в радиус от 2 км). По-големи възможности за пазаруване и здравни услуги са в близките градове Халон и Орба (на 5–10 минути с кола). Най-близкият плаж е на около 13–14 км, което е подходящо за пътуване с кола. Летищата: Аликанте-Елче (ALC) е на около 69 км, Валенсия (VLC) на около 91 км разстояние. Пътният транспорт е ограничен, поради което колата е препоръчителна.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцент е разположен на 232 м надморска височина, което предлага умерен климат. Средната годишна температура е 17,2 °C, а лятото е топло, зимата леко по-хладна. Плувният сезон продължава 4 месеца (температура на водата ≥20 °C). В района има 3712 слънчеви часа годишно, което осигурява много слънце. Планинското разположение предлага възможност за туризм и наслаждаване на природата, особено през пролетта и есента, когато температурите са най-комфортни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Platja de la Barreta de Gualda (13 км) и Platja del Mascarat (14 км), достъпни с кола. Това са пясъчни плажове, подходящи за семейна почивка. Освен това, в района има игрища за голф като Altea Club de Golf (12 км) и Llebeig (13 км), които предлагат възможност за спорт. Природата е планинска, подходяща за туризм и колоездене, особено предвид зелените долини и гледки.
Източник: OpenStreetMap
Парцент се намира в провинция Аликанте, на около час път с кола от градовете Аликанте и Валенсия. Това е част от Коста Бланка, известна с крайбрежието и културата си. Местоположението е вътрешно, което предлага по-спокой живот от крайбрежните райони, но е достатъчно близо за посещение на плажове и градове. Това е добър избор за тези, които искат да живеят в селска среда, но са заинтересовани и от крайбрежния и градски живот.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в Коста Бланка, като тези в Бениса и Алтеа, градската къща в Парцент е по-евтина (цените започват от 850 000 евро, докато луксозните вили започват от 4,2 милиона евро). Въпреки това изисква реновиране, което добавя разходи. Също така, местоположението е вътрешно, което предлага по-спокой живот от крайбрежните райони, но е достъпно до плажове и градове. Парцент е по-малък и по-спокоен от по-големите градове като Дения (на 20 минути с кола).
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
