Tento rozsáhlý řadový dům se nachází v obci Parcent v provincii Alicante, v údolí Pop Valley. Byl postaven v 40. letech 20. století a nachází se v centru obce. Je památkově chráněným objektem, což znamená, že vnější vzhled budovy nelze měnit. Disponuje celkovou obytnou plochou 945 m² a pozemkem o velikosti 453 m². Interiér si stále zachovává původní historické prvky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě obce Parcent, v blízkosti náměstí. Tato poloha zajišťuje dochodnost k základním službám. Parcent se nachází ve vnitrozemí, přibližně hodinu jízdy od města Alicante. Oblast je známá svou klidnější atmosférou ve srovnání s pobřežními letovisky.
Dům nabízí velkorysé prostorové řešení s potenciálem pro různé využití, od prostorného rodinného bydlení po podnikání v oblasti ubytování. Vzhledem k historickému charakteru budovy je vyžadována citlivá rekonstrukce interiéru pro splnění moderních standardů bydlení.
Jedná se o historickou budovu z 40. let, nikoliv o novostavbu. Dům je památkově chráněn, což klade omezení na vnější úpravy. Vnitřní prostory lze však rekonstruovat s ohledem na zachování původních prvků, jako jsou klenby a dřevěné trámy.
Vnější fasáda budovy je chráněna a nelze ji stavebně upravovat. Objekt se nachází v blízkosti místní školy. Nemovitost nezahrnuje sdílená zařízení jako bazén nebo sportoviště; tyto prostory by bylo nutné případně vybudovat v rámci rekonstrukce na vlastním pozemku.
Ref: VL298797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají historický objekt s duší a mají vizi pro jeho rekonstrukci. Díky své velikosti a centální poloze je také zajímavou příležitostí pro podnikatele zvažující provozování boutique hotelu nebo penzionu. Pro ty, kteří hledají moderní, "klíč ready" bydlení bez nutnosti úprav, nemusí být tato nemovitost vhodná.
Cena této historické nemovitosti začíná na €850,000. V porovnání s podobnými projekty v pobřežních oblastech, jako jsou Benissa či Altea, kde se ceny pohybují mezi €4,250,000 až €6,490,000, je tato nemovitost cenově dostupnější. Odráží to však nutnost rekonstrukce a vzdálenost od moře.
Parcent je malá obec s přibližně 1100 obyvateli, která je součástí oblasti Marina Alta. každodenní život zde je klidný a spojený s místní komunitou. V obci je k dispozici několik restaurací, kavárna, pekárna a řeznictví. Ročně se zde koná průměrně 32 místních slavností. Díky poloze ve vnitrozemí je oblast méně rušná než pobřeží, což nabízí klidnější prostředí pro trvalé bydlení. Vzhledem k poloze 232 m n. m. je zde mírnější klima než na pobřeží.
Poloha v nadmořské výšce 232 metrů přináší mírnější teploty během horkých letních měsíců. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,2 °C. Oblast má vysoký počet slunečných hodin (ročně přes 3700). Zimy mohou být o něco chladnější a deštivější než na pobřeží, což přispívá k zelenější krajině údolí.
Tato mapa zobrazuje polohu Parcentu v rámci provincie Alicante a Costa Blanca. Zelené plochy představují přírodní a zemědělskou krajinu údolí, zatímco modré čáry znázorňují hlavní dopravní tepny vedoucí k pobřeží.
Parcent se nachází v severní části provincie Alicante, v oblasti Marina Alta. Je vstupní branou do údolí Jalón (Vall de Pop), známého svou venkovskou atmosférou a produkcí vína. Obec leží mezi pobřežními městy Dénia a Calpe a vnitrozemskými městy Jalon a Orba.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 13 km (např. Platja de la Barreta de Gualda). Pobřežní město Denia je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy autem. Lety na mezinárodní letiště Alicante-Elche trvají přibližně 45–60 minut (69 km). V obci je zastávka veřejné dopravy, ale pro pohodlný život je doporučován automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Parcent je obklopen horami a údolím, což nabízí ideální podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku. Nadmořská výška a vzdálenost od pobřeží vytvářejí specifické mikroklima. Oblast je známá svými sady (zejména citrusy) a vinicemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Parcent ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi s modrou vlajkou (např. v Denii) je vzdáleno jen 20 minut jízdy autem. V okolí se také nachází několik golfových hřišť, z nichž nejbližší (Altea Club de Golf) je vzdáleno 12 km. Oblast je vyhledávána turisty pro své turistické stezky.
Zdroj: OpenStreetMap
Parcent se nachází v severní části provincie Alicante, v oblasti Marina Alta. Je vstupní branou do údolí Jalón (Vall de Pop), známého svou venkovskou atmosférou a produkcí vína. Obec leží mezi pobřežními městy Dénia a Calpe a vnitrozemskými městy Jalon a Orba.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Tento řadový dům v Parcentu se výrazně liší od nabídky v přilehlých pobřežních oblastech. Zatímco luxusní vily v Benisse, Altea nebo Finestratu se pohybují v cenovém rozmezí €4,250,000 až €6,490,000, tato nemovitost nabízí mnohem větší obytnou plochu (945 m²) za počáteční cenu €850,000. Tento rozdíl odráží vnitrozemskou polohu Parcentu, absenci přímého výhledu na moře a nutnost investic do rekonstrukce interiéru. Pobřežní projekty nabízejí 'klíč ready' luxus a mořské panorama, zatímco tento projekt představuje hodnotu v historickém centru s potenciálem pro tvůrčí úpravy.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku z hlediska lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a livability a poskytuje čestná, daty řízená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
