Αυτή η ιδιοκτησία στο Parcent της επαρχίας Αλικάντε, αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύτατης κατοικίας townhouse με σημαντικό ιστορικό χαρακτήρα. Χτισμένη τη δεκαετία του 1940, η δομή διατηρεί πρωτότυπα στοιχεία όπως ξύλινες δοκούς και κεραμικά δάπεδα, ενώ βρίσκεται σε κεντρική πλατεία του οικισμού. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 945 τ.μ., ενώ το οικόπεδο καταλαμβάνει 453 τ.μ. Η ιδιοκτησία απαιτεί εκσυγχρονισμό, προσφέροντας τη δυνατότητα ανακαίνισης. Η τοποθεσία είναι ηπειρωτική, σε υψόμετρο 232 μέτρων, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μικρή απόσταση από τις ακτές της Κόστα Μπλάνκα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο του Parcent, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τοπικές αγορές και καφετέριες. Η θέση της είναι κεντρική μέσα στον αστικό ιστό, παρέχοντας απευθείας σύνδεση με την κοινότητα της κοιλάδας Jalon. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και φαρμακείο ενισχύει την καθημερινή εξυπηρέτηση.
Με έκταση 945 τ.μ., το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση ή φιλοξενία. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων και patio επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των χώρων. Η ιδιαιτερότητα του κτιρίου, ως καταγεγραμμένο μνημείο, προτείνει διατήρηση της εξωτερικής μορφής.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή αλλά παλαιά κτιστή του 1940. Η τρέχουσα κατάσταση είναι καλή, απαιτείται όμως εργασία για τον εκσυγχρονισμό των εσωτερικών εγκαταστάσεων. Δεν υπάρχουν διαδικασίες αδειοδότησης για νέα δόμηση, αλλά πιθανά έργα συντήρησης.
Ο εξωτερικός σχεδιασμός του κτιρίου δεν μπορεί να τροποποιηθεί λόγω της κατάταξής του ως διατηρητέου. Η τοποθεσία είναι ορεινή και όχι ακτοπλοϊκή, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Η απομάκρυνση από μεγάλους αερολιμένες είναι σημαντική (περίπου 69-91 χλμ).
Ref: VL298797
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδέχεται να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και δυνατότητες ανάπλασης. Η έκτασή του το καθιστά κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για επαγγελματική εκμετάλλευση, όπως μικρό ξενοδοχείο ή ξενώνας. Η τοποθεσία προτιμάται από άτομα που εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου και την πρόσβαση σε φυσικά τοπία, αντί για την πολυκοσμία των τουριστικών παραλιών.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά υλικά της εποχής του 1940. Διατηρούνται αυθεντικά πλακάκια δαπέδου, ξύλινες δοκοί και πόρτες, προσφέροντας ιστορική γνησιότητα. Η δομή θεωρείται σε καλή κατάσταση, αλλά οι υποδομές (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά) ενδέχεται να χρειάζονται αναβάθμιση για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €850.000. Το κόστος αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (945 τ.μ.) και την ιστορική του αξία στην κεντρική πλατεία. Λόγω της ανάγκης για πιθανή ανακαίνιση, το τελικό κόσμμα μπορεί να αυξηθεί ανάλογα με την έκταση των παρεμβάσεων. Δεν διατίθενται άλλες παραλλαγές τιμής για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία.
Το Parcent χαρακτηρίζεται από έναν ήσυχο, οικιστικό ρυθμό σε μια κοιλάδα της Αλικάντε. Η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στη φυσική ομορφιά και τις τοπικές υποδομές ενός μικρού οικισμού 1100 κατοίκων. Η παρουσία εστιατορίων και μιας μικρής αγοράς εξασφαλίζει τα απαραίτητα, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία και ποδηλασία. Η ατμόσφαιρα είναι παραδοσιακή, με ιστορικά κτίρια να πλαισιώνουν τις πλατείες.
Το Parcent προσφέρει βασικές υπηρεσίες εντός μικρής ακτίνας. Το νοσοκομείο απέχει 4.0 χλμ, φαρμακείο 2.3 χλμ και σούπερ μάρκετ μόλις 166 μ. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν τοπικά καφέ και εστιατόρια. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια (Αλικάντε, Βαλένθια) απαιτεί οδήγηση περίπου μιας ώρας.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου εντός του Parcent, καθώς και τις αποστάσεις από τις γύρω πόλεις και τις ακτές. Ο οικισμός περιβάλλεται από βουνά, καθιστώντας τον ως μια όαση ηρεμίας.
Το Parcent βρίσκεται στην κοιλάδα Pop (La Marina Alta), περίπου μια ώρα βόρεια της Αλικάντε. Η θέση του είναι στρατηγική για εξερεύνηση της ενδοχώρας και μεσίτη πρόσβαση στις ακτές της Κόστα Μπλάνκα (Ντένια). Η συνδέσιμότητα με την υπόλοιπη επαρχία γίνεται μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Οι ακτές βρίσκονται σε απόσταση 13-14 χλμ (Πλαζ ντε λα Μπαρέτα, Πλαζ ντελ Μασκαράτ), απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου. Τοπικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο και εμπορικά καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 4.2 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ιστορικά 3.712 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17.2°C. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με επίδραση από τη θάλασσα, προσφέροντας ένα περίοδο κολύμβησης 4 μήνες. Το υψόμετρο των 232 μέτρων παρέχει πιο δροσερό καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην ακτή της επαρχίας Αλικάντε, σε απόσταση 13-14 χλμ. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ εντός Parcent, αλλά το Altea Club de Golf είναι προσβάσιμο σε 12 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για δραστηριότητες όπως η πεζοπορία και η ποδηλασία στα γύρω βουνά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Parcent βρίσκεται στην κοιλάδα Pop (La Marina Alta), περίπου μια ώρα βόρεια της Αλικάντε. Η θέση του είναι στρατηγική για εξερεύνηση της ενδοχώρας και μεσίτη πρόσβαση στις ακτές της Κόστα Μπλάνκα (Ντένια). Η συνδέσιμότητα με την υπόλοιπη επαρχία γίνεται μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σχέση με έργα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Μπενίσα ή η Άλτεα (όπου οι τιμές ξεπερνούν τα €4.000.000), το Parcent προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή είσοδου ανά τετραγωνικό μέτρο για ιστορικά ακίνητα. Ωστόσο, η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγαλύτερη. Σε αντίθεση με τις σύγχρονες βίλες της Φινεστράτ, αυτή η ιδιοκτησία απαιτεί επένδυση συντήρησης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
