Ova opsežna povijesna urbana kuća smještena je u središtu Parcenta, dio pokrajine Alicante. Projekt nudi veliki stambeni prostor (945 m²) s povijesnim detaljima, sačuvanim originalnim podovima i drvenim gredama. Zgrada je izgrađena 1940-ih i zaštićena je, što znači da se fasada ne smije mijenjati. To je prikladno za one koji traže projekt obnove u povijesnom okruženju ili žele stvoriti butik hotel koristeći veliki potencijal prostora. Plaža je na oko 13–14 km udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Parcent, smještenoj u planinskoj dolini na oko 232 m nadmorske visine. To je unutarnja zona s urbanim okruženjem gdje su pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Parcent je poznat po svojoj mirnoj atmosferi i dolini Jalón. Lokacija nudi poveznicu s većim gradovima poput Alicantea (oko 69 km) i Valencije (oko 91 km), što osigurava pristup velikim gradovima, ali zadržava seoski karakter.
Nekretnina je prikladna za one kojima je potreban veliki stambeni prostor i žele obnoviti povijesnu zgradu. Osam spavaćih soba i 945 m² nude mogućnost stvaranja višefunkcionalnog prostora, uključujući poslovni smještaj. Budući da je zgrada zaštićena, zahtijeva fleksibilnost pri obnovi, uz očuvanje povijesnog vanjskog izgleda. Prikladno za obitelji koje cijene povijest i žele veliku kuću s mogućnošću suvremenog dizajna interijera.
Ovo nije nova gradnja, već povijesna zgrada izgrađena 1940-ih. Stanje zgrade je dobro, ali vjerojatno zahtijeva ažuriranje kako bi zadovoljilo suvremene standarde. Vanjske promjene su ograničene pravilima o kulturnoj baštini, što znači da se fasada ne smije mijenjati. Unutrašnjost omogućuje značajne promjene, uključujući preuređenje soba za povećanje broja spavaćih soba do 15. Također postoji velika vanjska zgrada i dvorište koji omogućuju proširenje stambenog prostora.
Zgrada nije namijenjena onima koji traže novu kuću sa svim pogodnostima jer zahtijeva obnovu. Također nije prikladno za one koji preferiraju blizinu plaže, jer je plaža na oko 13–14 km. Budući da je zgrada zaštićena, nisu dozvoljene promjene fasade, što može ograničiti prilagodbu vanjskog izgleda. Osim toga, zgrada nije potpuno modernizirana izvana, što znači da postoji značajna potreba za obnovom.
Ref: VL298797
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za obitelji ili investitore koji žele obnoviti povijesnu zgradu i stvoriti jedinstveni stambeni ili poslovni prostor. Također je prikladno za one koji traže veliku kuću s mogućnošću smještaja mnogo ljudi (npr. butik hotel). Ako tražite miran i autentičan seoski život, ali istovremeno pristup plažama i gradovima, ovo je prikladno. Nije prikladno za one koji ne žele provesti obnovu ili preferiraju nove zgrade.
Zgrada je izgrađena 1940-ih i uključuje izvorne detalje poput drvenih podova, greda i vrata. Ti elementi dobro su očuvani i nude povijesnu vrijednost. Vanjski izgled je zaštićen, što znači da je fasada u izvornom stanju. Unutrašnjost omogućuje suvremena unaprijeđenja, stvarajući kontrast između povijesnog i suvremenog dizajna. Opće stanje je dobro, ali postoji potreba za obnovom kako bi se potpuno iskoristio potencijal kuće.
Cijena počinje od 850 000 eura. To je konkurentna cijena s obzirom na veličinu kuće, povijesnu vrijednost i mogućnost obnove. U usporedbi s luksuznim vilama u obližnjoj Benissi i Altei (čije cijene počinju od 4,2–6,5 milijuna eura), ovo je jeftinije, ali zahtijeva dodatne investicije u obnovu. Cijena je prikladna za one koji traže veliki prostor i žele investirati u povijesnu nekretninu.
Parcent je malo, mirno mjesto s oko 1100 stanovnika. Svakodnevni život ovdje fokusira se na lokalnu zajednicu, kafiće i restorane. Budući da je mjesto malo, pogodnosti (npr. ljekarna, trgovine) su blizu, ali veće mogućnosti za kupnju su u obližnjim gradovima Jalón i Orba (5–10 minuta vožnje). To je prikladno za one koji žele miran i autentičan seoski život s mogućnošću uživanja u prirodi i planinskim pejzažima. Pristup većim gradovima i plažama moguć je automobilom, omogućavajući kombinaciju seoskog mira i obalnih pogodnosti.
Okolica Parcenta je planinska i zelena, pogodna za planinare i ljubitelje prirode. Lokalne festivali i kulturna događanja održavaju se 32 puta godišnje, nudeći mogućnost upoznavanja španjolskih tradicija. U blizini su golf igrališta (Altea Club de Golf oko 12 km) i plaža (Platja de la Barreta de Gualda oko 13 km), dostupni automobilom. Klima je topla, prosječna godišnja temperatura je 17,2 °C, a 3712 sunčanih sati godišnje osigurava duge sunčane dane.
Karta prikazuje lokaciju Parcenta u pokrajini Alicante, Costa Blanca. Država: Španjolska.
Parcent se nalazi u pokrajini Alicante, oko sat vremena vožnje od gradova Alicantea i Valencije. To je dio Costa Blance, poznate po obali i kulturi. Lokacija je unutrašnja, što nudi mirniji život od obalnih područja, ali je dovoljno blizu za posjet plažama i gradovima. To je dobar izbor za one koji žele živjeti u seoskoj sredini, ali su zainteresirani i za obalni i gradski život.
Pogodnosti u Parcentu su na pješačkoj udaljenosti: supermarkt (166 m), ljekarna (2,3 km) i restorani (7 u radijusu od 2 km). Veće mogućnosti za kupnju i zdravstvene usluge nalaze se u obližnjim gradovima Jalón i Orba (5–10 minuta vožnje). Najbliža plaža je na oko 13–14 km, pogodna za putovanje automobilom. Zračne luke: Alicante-Elche (ALC) je oko 69 km, Valencia (VLC) oko 91 km udaljenosti. Javni promet je ograničen, stoga je automobil preporučljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Parcent je smješten na 232 m nadmorske visine, što nudi umjerenu klimu. Prosječna godišnja temperatura je 17,2 °C, ljeti je toplo, zimi malo hladnije. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20 °C). U području ima 3712 sunčanih sati godišnje, što osigurava mnogo sunca. Planinski položaj nudi mogućnost za planinarenje i uživanje u prirodi, osobito u proljeće i jesen kada su temperature najugodnije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Platja de la Barreta de Gualda (13 km) i Platja del Mascarat (14 km), dostupne automobilom. To su pješčane plaže prikladne za obiteljski odmor. Osim toga, u području postoje golf igrališta poput Altea Club de Golf (12 km) i Llebeig (13 km), koja nude mogućnost za sport. Priroda je planinska, pogodna za planinarenje i vožnju bicikla, osobito s obzirom na zelene doline i poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Parcent se nalazi u pokrajini Alicante, oko sat vremena vožnje od gradova Alicantea i Valencije. To je dio Costa Blance, poznate po obali i kulturi. Lokacija je unutrašnja, što nudi mirniji život od obalnih područja, ali je dovoljno blizu za posjet plažama i gradovima. To je dobar izbor za one koji žele živjeti u seoskoj sredini, ali su zainteresirani i za obalni i gradski život.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima na Costa Blanci, poput onih u Benissi i Altei, urbana kuća u Parcentu je jeftinija (cijene počinju od 850 000 eura, dok luksuzne vile počinju od 4,2 milijuna eura). Međutim, zahtijeva obnovu, što dodaje troškove. Također, lokacija je unutrašnja, što nudi mirniji život od obalnih područja, ali je dostupna plažama i gradovima. Parcent je manji i mirniji od većih gradova poput Deníe (20 minuta vožnje).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomažu kupcima pronaći pravu nekretninu. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
