Ši erdvi miestelio namų tipo (townhouse) nuosavybė įsikūrusi Parcent vietovėje, Alikantės provincijoje, Pop Valley slėnyje. Pastatyta 1940-aisiais, statula yra centre, o jos išorinis fasadas saugomas kaip kultūros paveldas, todėl negali būti keičiamas. Pastatas užima 945 m² gyvenamosios ploto, o sklypas – 453 m². Jis išlaikė originalią savo epochos architektūrinę sistemą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nuosavybė yra Parcent miestelio urbanistinėje dalyje, netoli centrinės aikštės. Ši vieta užtikrina, kad pagrindinės paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis. Parcent yra toliau nuo jūros, maždaug valandos kelio automobiliu atstumu nuo Alikantės miesto, siūlydamas ramesnę aplinką nei pajūrio kurortai.
Su 8 miegamaisiais ir dideliu plotu, šis namas atitinka didelių erdvių poreikį, galintis tarnauti kaip didelė šeimos rezidencija arba būti pritaikytas verslui (pvz., butikinis viešbutis). Kadangi tai istorinis pastatas, vidiniai rekonstrukcijos darbai būtini, kad atitiktų šiuolaikinus standartus, išsaugant istorinius elementus.
Tai ne naujas projektas, o istorinis pastatas iš 1940-ųjų. Fasadas saugomas įstatymais, išorinių pertvarkymų atlikti negalima. Interjeras gali būti modernizuotas, tačiau turi būti išsaugotos originalios struktūros (grindų plytelės, sijos, durys).
Pastato išorinis fasadas yra saugomas, jokios išorinės modifikacijos neleidžiamos. Namas yra netoli vietos mokyklos. Nuosavybė nėra kompleksu su bendrais baseinais ar sporto aikštelėmis – tai individuali nuosavybė.
Ref: VL298797
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka pirkėjams, ieškantiems istorinio ambiento ir turintiems viziją rekonstrukcijai. Taip pat tai puiki galimybė verslininkams, norintiems įrengti butikinį viešbutį ar pensioną dėl didelio ploto ir centrinės padėties. Netinka tiems, kurie ieško šiuolaikiško, be jokių darbų namo arba nori keisti fasadą.
Pastatas išlaikė 1940-ųjų kokybę: originalios grindų plytelės, medinės sijos ir ornamentuotos durys. Bendra būklė yra gera, bet interjeras reikalauja atnaujinimo. Yra vidinis kiemas (patio), vedantis į didelę išorinę sandėliavimo patalpą (prieglobą) dviejų aukštų, apie 177 m² dydžio.
Šios istorinės nuosavybės pradinė kaina yra €850,000. Palyginti su panašiais projektais pajūrio zonose (pvz., Benisa, Altea), kur kainos svyruoja nuo €4,250,000 iki €6,490,000, šis objektas yra prieinamesnis. Tačiau reikia atsižvelgti į rekonstrukcijos kaštus ir atstumą iki jūros.
Parcent yra maždaug 1100 gyventojų savivaldybė Marina Alta regione. Kasdieninis gyvenimas čia yra ramesnis, orientuotas į vietinę bendruomenę. Vietovėje yra restoranų, kavinė, kepykla ir mėsinė. Kasmet vyksta maždaug 32 vietinės šventės. Dėl 232 m aukščio virš jūros lygio, klimatas šiek tiek vėsesnis vasarą, o žiemos gali būti draksniau nei pajūryje.
Esant 232 m aukščiui virš jūros lygio, vasaros būna šiek tiek vėsesnės. Vidutinė metinė temperatūra apie 17.2°C. Per metus būna maždaug 3,712 saulėtingų valandų. Aplinka kalnuota, kas puikiai tinka tiems, kas mėgsta ramų, gamtos apsuptą gyvenimą.
Šis žemėlapis rodo Parcent vietovę Costa Blankos regione. Žalios zonos simbolizuoja derlingus slėnius ir kalnus, o mėlynos linijos – pagrindinius kelius, vedančius link pajūrio.
Parcent yra šiaurės Alikantės provincijoje, Marina Alta regione. Tai vartai į Jalón slėnį, žinomą dėl savo kaimiško grožio ir vyno gamybos. Vietovė strategiškai įsikūrusi tarp pajūrio miestų (Denia, Kalpė) ir žemyninių miestelių (Jalón, Orba).
Artimiausios paplūdimiai (Platja de la Barreta de Gualda) yra už 13 km. Pajūrio miestas Denia pasiekiamas mašina per maždaug 20 minučių. Alikantės-Elčės oro uostas yra už ~69 km. Viešasis transportas ribotas (8 stotelės), todėl automobilis būtinas.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Parcent yra apsuptas kalnų ir slėnių, kas idealu tiems, kas mėgsta žygiuoti ar važinėti dviračiu. Aukštis suteikia atvirą vaizdą ir vėsesnį orą vasarą. Regionas žymus savo vaismedžių (ypač citrinvaisčių) sodais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Parcent yra toliau nuo jūros, iki paplūdimių galima nuvažiuoti greitai automobiliu. Netoliese yra keli golfo aikštynai (pvz., Altea Club de Golf – 12 km). Ši vieta populiari tarp turistų, ieškančių aktyvaus poilsio gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Parcent yra šiaurės Alikantės provincijoje, Marina Alta regione. Tai vartai į Jalón slėnį, žinomą dėl savo kaimiško grožio ir vyno gamybos. Vietovė strategiškai įsikūrusi tarp pajūrio miestų (Denia, Kalpė) ir žemyninių miestelių (Jalón, Orba).
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Šis Parcent projektas žymiai skiriasi nuo artimų pajūrio premijos sektoriaus (Benisa, Altea) pasiūlos. Nors vilos pajūryje kainuoja nuo €4,250,000 iki €6,490,000, šis objektas siūlo žymiai didesnį plotą (945 m²) už €850,000 pradinę kainą. Šis skirtumas atspindi vietovę (žemyninė) ir rekonstrukcijos poreikį, tačiau suteikia unikalią galimybę įsigyti didelę istorinę nuosavybę už mažiau.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, bei suteikia sąžiningus, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
