Această casă înșiruită extensivă este situată în Parcent, în provincia Alicante, în Valea Pop. Construită în anii 1940, clădirea se află în centrul localității și este clasată ca monument istoric, ceea ce înseamnă că aspectul exterior nu poate fi modificat. Proprietatea are o suprafață totală de 945 m² și un teren de 453 m², păstrând în continuare caracteristicile originale ale perioadei în care a fost construită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a localității Parcent, în apropierea pieței centrale. Această locație asigură accesul ușor la facilitățile locale. Parcent este o așezare în interiorul țării, la aproximativ o oră de mers cu mașina de orașul Alicante, oferind un ambient mai liniștit decât stațiunile de coastă.
Cu cele 8 dormitoare și o suprafață generoasă, această proprietate satisface nevoia de spațiu mare, fie pentru o familie numeroasă, fie pentru transformarea într-o pensiune sau mic hotel. Fiind o clădire istorică, aceasta necesită o renovare interioară pentru a îndeplini standardele moderne de locuit, păstrând totodată elementele originale.
Nu este o construcție nouă, ci o clădire istorică din anii 1940. Fațada este protejată, iar modificările exterioare nu sunt permise. Interiorul poate fi renovat, dar trebuie respectată structura și elementele originale (plintele, grinzile de lemn, ușile).
Fațada clădirii este protejată legal, deci nu se pot face modificări la exterior. Proprietatea este situată în apropierea unei școli. Nu dispune de facilități precum piscină sau terenuri de sport proprii; acestea ar trebui construite ulterior, dacă se dorește.
Ref: VL298797
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă cu caracter istoric și sunt dispuși să investească în renovare. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru antreprenori care doresc să deschidă un mic hotel sau o pensiune, având în vedere dimensiunea și locația centrală. Nu este potrivită pentru cei care caută o locuință modernă finisată sau care doresc să modifice aspectul exterior.
Calitatea construcției este specifică anilor 1940, cu elemente originale precum plăci de podea, grinzi de lemn și uși ornate care au fost păstrate. Starea generală a clădirii este bună, dar interiorul necesită modernizare. Există o curte interioară (patio) care duce spre o anexă spațioasă pe două niveluri (aproximativ 177 m²), folosită în prezent ca depozit.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €850,000. Comparativ cu proiectele de lux din zonele de coastă (Benissa, Altea), care pot costa între €4,250,000 și €6,490,000, această casă oferă un preț mai accesibil. Totuși, trebuie luate în calcul costurile de renovare și distanța față de mare.
Parcent este un municipiu în La Marina Alta, cu o populație de aproximativ 1100 locuitori. Viața de aici este mai lentă și concentrată pe comunitate, în comparație cu zonele de coastă. Există restaurante locale, cafenele, brutării și măcelării. Zona organizează în medie 32 de festivaluri locale pe an. Datorită altitudinii de 232 m deasupra nivelului mării, clima este ușor mai răcoroasă vara, iar iernile pot fi mai ploioase, conferind peisajului o verdă frumoasă.
Situată la o altitudine de 232 metri, proprietatea beneficiază de un climat ușor mai temperat vara decât zona de coastă. Temperatura medie anuală este de 17,2°C. Regiunea are aproximativ 3.712 ore de soare pe an. Deși este protejată de munți, zona poate fi predispusă la precipitații mai frecvente iarna.
Harta indică poziția localității Parcent în contextul regiunii Costa Blanca. Zona verde semnifică relief muntos și văi fertile, iar liniile albastre reprezintă principalele artere rutiere care leagă interiorul de coastă.
Parcent este situat în nordul provinciei Alicante, în regiunea Marina Alta. Este poarta de acces spre Valea Jalon, o zonă cunoscută pentru peisajul său rural și viticultură. Localitatea este poziționată strategic între orașele de coastă (Dénia, Calpe) și localitățile interne (Jalón, Orba).
Plajele cele mai apropiate (Platja de la Barreta de Gualda) se află la o distanță de 13 km. Orașul costal Denia se poate ajunge cu mașina în aproximativ 20 de minute. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 69 km (aproximativ o oră de condus). Transportul public este limitat (8 stații în zonă), deci un autoturism propriu este esențial.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Parcent este înconjurat de munți și peisaje de vale, ideal pentru drumeții și ciclism. Altitudinea oferă o priveliște panoramică și o briză plăcută pe timp de vară. Regiunea este cunoscută pentru livezile de citrice și culturile de viță de vie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Chiar dacă Parcent este în interior, distanța până la plaje este gestionabilă (13-14 km). Există terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Altea Club de Golf (12 km). Zona este populară printre turiști pentru traseele de drumeție și ciclism din Jalon Valley.
Sursă: OpenStreetMap
Parcent este situat în nordul provinciei Alicante, în regiunea Marina Alta. Este poarta de acces spre Valea Jalon, o zonă cunoscută pentru peisajul său rural și viticultură. Localitatea este poziționată strategic între orașele de coastă (Dénia, Calpe) și localitățile interne (Jalón, Orba).
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Această proprietate în Parcent se deosebește semnificativ de ofertele premium din zonele costale limitrofe. În Benissa, Altea sau Finestrat, vilele de lux au prețuri care pornesc de la €4,250,000 și pot ajunge până la €6,490,000. Prețul de pornire de €850,000 pentru această casă reflectă poziția sa în interiorul țării și necesitatea unei renovări interioare. Cea mai mare diferență o reprezintă raportul calitate-preț și potențialul de extindere, în ciuda lipsei priveliștei la mare.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a stilului de viață, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
