Táto rozsiahla historická mestská dom sa nachádza v centre Parcenta, ktorý je súčasťou provincie Alicante. Projekt ponúka veľký obytný priestor (945 m²) s historickými detailmi, zachovanými pôvodnými podlahami a drevenými trámami. Budova bola postavená v 40. rokoch 20. storočia a je pamiatkovo chránená, čo znamená, že fasáda sa nesmie meniť. Je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú projekt rekonštrukcie v historickom prostredí alebo chcú vytvoriť butikový hotel pomocou veľkého potenciálu priestoru. Pláž je vo vzdialenosti asi 13–14 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Parcent, ktorá leží v horskej doline vo výške približne 232 m nad morom. Je to vnútrozemská oblasť s mestským prostredím, kde sú služby na dochádzku vzdialenosť. Parcent je známy svojou pokojnou atmosférou a údolím Jalón. Poloha poskytuje spojenie s väčšími mestami, ako je Alicante (asi 69 km) a Valencia (asi 91 km), čo zabezpečuje prístup k veľkomestám, ale zachováva vidiecky charakter.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí potrebujú veľký obytný priestor a chcú obnoviť historickú budovu. Osem spální a 945 m² ponúka možnosť vytvoriť multifunkčný priestor, vrátane ubytovacích služieb. Keďže je budova chránená, vyžaduje flexibilitu pri rekonštrukcii pri zachovaní historického vonkajšieho vzhľadu. Vhodné pre rodiny, ktoré oceňujú históriu a chcú veľký dom s možnosťou súčasného interiérového dizajnu.
Toto nie je nová výstavba, ale historická budova postavená v 40. rokoch 20. storočia. Stav budovy je dobrý, ale pravdepodobne vyžaduje aktualizáciu, aby spĺňala súčasné štandardy. Vonkajšie zmeny sú obmedzené pravidlami kultúrneho dedičstva, čo znamená, že sa fasáda nesmie meniť. Interiér umožňuje významné zmeny, vrátane prestavby miestností na zvýšenie počtu spální až na 15. Okrem toho je veľká vonkajšia budova a dvor, ktoré umožňujú rozšírenie obytného priestoru.
Budova nie je určená pre tých, ktorí hľadajú nový dom so všetkými vybaveniami, pretože vyžaduje rekonštrukciu. Tiež nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže, pretože pláž je vzdialená asi 13–14 km. Keďže je budova chránená, nie sú povolené zmeny fasády, čo môže obmedziť prispôsobenie vonkajšieho vzhľadu. Okrem toho budova nie je plne modernizovaná zvonku, čo znamená významnú potrebu rekonštrukcie.
Ref: VL298797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre rodiny alebo investorov, ktorí chcú obnoviť historickú budovu a vytvoriť unikátny obytný alebo obchodný priestor. Tiež je vhodné pre tých, ktorí hľadajú veľký dom s možnosťou ubytovania mnoha ľudí (napr. butikový hotel). Ak hľadáte pokojný a autentický vidiecky život, ale zároveň prístup k plážam a mestám, toto je vhodné. Nie je vhodné pre tých, ktorí nechcú vykonať rekonštrukciu alebo uprednostňujú nové budovy.
Budova bola postavená v 40. rokoch 20. storočia a zahŕňa originálne detaily, ako sú drevené podlahy, trámy a dvere. Tieto prvky sú dobre zachované a ponúkajú historickú hodnotu. Vonkajší vzhľad je chránený, čo znamená, že fasáda je v pôvodnom stave. Interiér umožňuje súčasné vylepšenia, vytvárajúci kontrast medzi historickým a moderným dizajnom. Všeobecný stav je dobrý, ale existuje potreba rekonštrukcie, aby sa plne využil potenciál domu.
Cena začína na 850 000 EUR. Toto je konkurenceschopná cena s ohľadom na veľkosť domu, historickú hodnotu a možnosť rekonštrukcie. V porovnaní s luxusnými vilami v susednej Benisse a Altei (ktoré ceny začínajú od 4,2–6,5 milióna EUR) je to lacnejšie, ale vyžaduje dodatočné investície do rekonštrukcie. Cena je vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľký priestor a chcú investovať do historickej nehnuteľnosti.
Parcent je malá, pokojná obec s približne 1100 obyvateľmi. Každodenný život sa tu zameriava na lokálne komunitné, kaviarnice a reštaurácie. Keďže je obec malá, služby (napr. lekáreň, obchody) sú blízko, ale väčšie možnosti nakupovania sú v susedných mestách Jalón a Orba (5–10 minút jazdy autom). Je to vhodné pre tých, ktorí chcú pokojný a autentický vidiecky život s možnosťou užívať si prírodu a horskú krajinu. Prístup ku väčším mestám a plážam je možný autom, čo umožňuje kombináciu vidieckeho pokoja a pobaltského vybavenia.
Okolie Parcenta je hornaté a zelené, vhodné pre turistov a milovníkov prírody. Miestne festivaly a kultúrne podujatia sa konajú 32-krát ročne, čo ponúka možnosť zoznámiť sa so španielskymi tradíciami. V blízkosti sú golfové ihriská (Altea Club de Golf asi 12 km) a pláž (Platja de la Barreta de Gualda asi 13 km), prístupné autom. Podnebie je teplé, priemerná ročná teplota je 17,2 °C a 3712 slnečných hodín ročne zabezpečuje dlhé slnečné dni.
Mapa zobrazuje polohu Parcenta v provincii Alicante, Costa Blanca. Krajina: Španielsko.
Parcent sa nachádza v provincii Alicante, približne hodinu jazdy od miest Alicante a Valencia. Je to súčasť Costa Blancy, známej pobrežia a kultúry. Poloha je vnútrozemská, čo ponúka pokojnejší život ako pobrežné oblasti, ale je dostatočne blízko na návštevu pláží a miest. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú žiť v vidieckom prostredí, ale sú zaujímaní aj o pobrežný a mestský život.
Služby v Parcente sú na pešiu vzdialenosť: supermercado (166 m), lekáreň (2,3 km) a reštaurácie (7 v rádiusu 2 km). Väčšie možnosti nakupovania a zdravotné služby sú v susedných mestách Jalón a Orba (5–10 minút jazdy). Najbližšia pláž je asi 13–14 km, vhodná na cestovanie autom. Letiská: Alicante-Elche (ALC) je asi 69 km, Valencia (VLC) asi 91 km. Verejná doprava je obmedzená, preto je auto odporúčané.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Parcent sa nachádza vo výške 232 m nad morom, čo ponúka miernu klímu. Priemerná ročná teplota je 17,2 °C, v lete je teplo, v zime mierne chladnejšie. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20 °C). V oblasti je 3712 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje veľa slnka. Horská poloha ponúka možnosť na turistiku a užívanie si prírody, najmä na jar a na jeseň, keď sú teploty najpríjemnejšie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Platja de la Barreta de Gualda (13 km) a Platja del Mascarat (14 km), prístupné autom. Sú to piesočné pláže vhodné pre rodinnú dovolenku. Okrem toho v oblasti existujú golfové ihriská ako Altea Club de Golf (12 km) a Llebeig (13 km), ktoré ponúkajú možnosť na šport. Príroda je hornatá, vhodná na turistiku a cyklistiku, najmä s ohľadom na zelené doliny a výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Parcent sa nachádza v provincii Alicante, približne hodinu jazdy od miest Alicante a Valencia. Je to súčasť Costa Blancy, známej pobrežia a kultúry. Poloha je vnútrozemská, čo ponúka pokojnejší život ako pobrežné oblasti, ale je dostatočne blízko na návštevu pláží a miest. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú žiť v vidieckom prostredí, ale sú zaujímaní aj o pobrežný a mestský život.
Parcent is a municipality in the Pop Valley of La Marina Alta in the Alicante Province, which is located in the Valencian region of Spain. Parcent has a population of about 1100 and is about one hour's drive north of the city of Alicante, and about an hour's drive south of the city of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako sú tie v Benisse a Altei, je mestská dom v Parcente lacnejšia (ceny začínajú od 850 000 EUR, zatiaľ čo luxusné vily začínajú od 4,2 milióna EUR). Avšak vyžaduje rekonštrukciu, čo pridáva náklady. Okrem toho je poloha vnútrozemská, čo ponúka pokojnejší život ako pobrežné oblasti, ale je prístupná plážam a mestám. Parcent je menší a pokojnejší ako väčšie mestá ako Denia (20 minút jazdy).
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
