וילה איביזה - Monte Solana הוא פרויקט של בנייה חדשה הכולל בתים בודדים ב-Pedreguer, עיירה בפרובינציית Alicante. הפרויקט מציע הזדמנות לרכוש נכס באזור המפורסם באקלים הים תיכוני שלו ובקרבה הן לחוף הים והן לאזורי הפנים. הבתים תוכננו תוך התחשבות בנוחות ובאיכות חיים, עם דגש על גימורים מודרניים ותכנון פונקציונלי. הפרויקט כבר הושלם, כלומר הבתים זמינים לאכלוס מיידי או להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Pedreguer, בפנים הארץ מהחוף, ומציע איזון בין שלוות הכפר לבין נגישות לשירותים. מיקומו בסמוך ל-Muntanya Gran ולערי החוף הגדולות Dénia ו-Xàbia ממקם את הבתים באופן אסטרטגי בתוך אזור Marina Alta.
הבתים תוכננו לאורח חיים נוח ומודרני. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הם מספקים מרחב מספיק למשפחות או לאורחים. בריכות שחייה פרטיות וגינות פרטיות תורמות לאורח חיים רגוע, בעוד שהקרבה לשירותים כמו חנויות ומרכזים רפואיים מפשטת את חיי היומיום.
פרויקט זה מורכב מבתים בבנייה חדשה שכבר הושלמו. הנכסים נבנו תוך הקפדה על אדריכלות מודרנית וגימורים איכותיים. משמעות הדבר היא שאין תקופות המתנה ארוכות לאחר הרכישה; הבתים מוכנים לאכלוס מיידי, המאפשר מימוש מהיר של תוכניות המגורים.
פרויקט זה אינו מציע מיקום בקו ראשון לים או מיקום בתוך מרכז עירוני גדול. המרחק לחופים הקרובים ביותר משמעותי, ולמרות שהשירותים קרובים, מומלץ רכב לנסיעות רבות. הבתים תוכננו עם מאפיינים ספציפיים כמפורט במידע על הפרויקט.
Ref: VL892429
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים וילה חדשה שכבר הושלמה במיקום שקט בפנים הארץ, בסמוך ל-Costa Blanca. הוא מתאים למי שמחפשים מגורי קבע נוחים הן לחיי היומיום והן כבסיס טוב לטיולים באזור. משפחות יעריכו את הקרבה לשירותים כמו בתי ספר ובתי חולים (ברדיוס 4 ק"מ), בעוד שחובבי גולף יוכלו ליהנות ממגרשי הגולף השונים ברדיוס 12 ק"מ. למי שמחפשים בית חופשה מוכן למגורים, ללא אי הוודאות של לוחות זמנים של בנייה, פרויקט זה מציע פתרון. המיקום ב-Pedreguer משלב חיי כפר ספרדיים אותנטיים עם קרבה לערי חוף גדולות כמו Dénia ו-Xàbia.
הווילות בפרויקט 'וילה איביזה - Monte Solana' הן בנייה חדשה המתאפיינת בגימורים מודרניים. הבתים כוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם שטח מגורים של 127 מ"ר. כל וילה כוללת מטבח מאובזר במלואו (ללא מכשירי חשמל), חדרי רחצה מודרניים וריצוף מעוצב. לצורך בקרת האקלים מותקנת מראש מערכת מיזוג אוויר מרוכזת. המאפיינים כוללים ארונות קיר, חדר רחצה צמוד, זיגוג כפול וגינה פרטית. האבטחה מובטחת באמצעות מתחם מגודר עם תריסים חשמליים ואינטרקום. חניה פרטית כלולה. הבתים תוכננו למקסם את יתרונות האקלים הים תיכוני, בדגש על נוחות ועמידות.
פרויקט 'וילה איביזה - Monte Solana' מציע וילות חדשות ובודדות החל מ-€670,000. כל הבתים בפרויקט כוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 127 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר. הבנייה הושלמה, כלומר הנכסים זמינים באופן מיידי. התמחור משקף את שטח המגרש, איכות הבנייה והשירותים הפרטיים כמו בריכת שחייה. אין שונות במחירים בפרויקט זה, שכן מוצע דגם בית אחד במחיר קבוע.
Pedreguer, השוכנת באזור Marina Alta, מציעה חוויית עיירה ספרדית אותנטית עם גישה נוחה לחוף. הבתים שוכנים למרגלות Muntanya Gran, בתפאורה ציורית. צרכים יומיומיים זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל סופרמרקט, בית מרקחת ומסעדות ובנקים שונים. מה שהופך את המיקום למעשי לחיי היומיום ומשמש גם כבסיס טוב לטיולים באזור, כמו חופי Dénia ועמק Jalon. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.5°C ומעל 3,700 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נעים במרבית השנה.
אזור Pedreguer מתאפיין במיקום פנימי ושקט יחסית בתוך אזור Marina Alta, במרחק מה מהחוף העמוס יותר. שירותים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ, מה שהופך את חיי היומיום למעשיים מבלי לחייב בהכרח שימוש ברכב. ערים גדולות כמו Dénia ו-Xàbia, עם היצע רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבות, נמצאות במרחק נסיעה קצר. הקרבה להרים מספקת הזדמנויות לטיולים רגליים, בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ לפעילויות נופש ימיות. קצב החיים ב-Pedreguer עצמה הוא ספרדי מסורתי באופיו.
פרויקט זה ממוקם ב-Pedreguer, עיירה בפרובינציית Alicante, בצפון Costa Blanca. המפה האינטראקטיבית מציגה את המיקום המדויק של הווילות, את מרחקן מקו החוף, שירותים מרכזיים ונופים טבעיים סובבים כמו Muntanya Gran.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pedreguer שוכנת באזור Marina Alta בפרובינציית Alicante, בצפון Costa Blanca. הפרויקט נמצא בפנים הארץ, צפונית לעיר Benidorm ודרומית לפרובינציית Valencia. מיקומו נוח ביחס לערי החוף Dénia ו-Xàbia, המוכרות בחופיהן, הנמלים והגסטרונומיה שלהן. האזור מתאפיין בשילוב של שטח הררי וקו חוף עם לגונות וחופים. Pedreguer עצמה מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי יותר, בעוד שהקרבה למרכזי תיירות גדולים מרחיבה את האפשרויות לפנאי ותרבות.
הנגישות לשירותים היא היבט מרכזי במיקום זה. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בטווח שבין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.5°C. האזור רושם היסטורית מעל 3,700 שעות שמש בשנה, המבטיחות תקופה ארוכה של מזג אוויר שטוף שמש. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של לפחות 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. מיקומה בגובה 48 מטרים מעל פני הים, למרגלות Muntanya Gran, מציע נופים ציוריים. השיפוע העדין יחסית לכיוון החוף (1.0%) תורם לנגישות לחופים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לקו החוף מציעה הזדמנויות לפנאי, אם כי החופים אינם סמוכים ישירות לאתר הפרויקט. Platja de l'Amadrava נמצא במרחק של 5.0 ק"מ בקו ישר, וחופים אחרים כמו Platja dels Molins ו-Platja de l'Amadrava במרחק קצר (8.3-8.5 ק"מ). חופים אלה מתאימים לפעילויות מים שונות. לחובבי גולף, מגרשים כמו Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של כ-5.4 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק 12 ק"מ. אזור Marina Alta מפורסם ביופיו הטבעי, ומציע הזדמנויות לטיולים רגליים בהרים הסמוכים ולסיורים בעמק Jalon, המפורסם בפריחת שקדיו באביב.
מקור: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Pedreguer, כמו Las Colinas (החל מ-€529,000), Villa Cabrera - Monte Solana (החל מ-€635,000) ו-Villa Formentera - Monte Solana (החל מ-€645,000), וילה איביזה - Monte Solana ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים ב-€670,000. תמחור זה עקבי עם המפרט המוצע: מגרש של 800 מ"ר ו-127 מ"ר שטח מגורים, מה שמרמז על מגרש גדול יותר או גימורים פרימיום יותר בהשוואה לאפשרויות הזולות יותר. באזור Marina Alta הרחב, המוכר בזכות אתרי נופש חופיים וכפרים פנימיים יותר כמו Pedreguer, המחירים משתנים במידה ניכרת. פרויקטים הנמצאים ישירות על החוף או עם נוף לים בדרך כלל יקרים יותר. וילה איביזה - Monte Solana, לעומת זאת, מציעה איזון של פרטיות, מרחב במגרש וקרבה הן לנופים טבעיים והן לשירותים חיוניים, במחיר תחרותי עבור נכס חדש שכבר הושלם עם בריכת שחייה פרטית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
