यह विशिष्ट संपत्ति पेड्रगुएर, एलिकांटे में स्थित एक स्वतंत्र विला है, जो एक शांत ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है। 350 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 3500 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ, यह आराम और विस्तार के लिए काफी जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो स्पेनिश तट पर रहने की शांति चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पेड्रगुएर के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो शोर-शराबे वाले तटीय रिसॉर्ट्स के ऊपर शांति प्रदान करता है।
पर्याप्त रहने की जगह, हरे-भरे बाहरी क्षेत्र और आराम की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया। दो अलग-अलग अपार्टमेंट मेहमानों या विस्तारित परिवार के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जबकि कृषि क्षेत्र स्वयं-स्थिरता या बागवानी के शौकीनों को पूरा करता है।
यह संपत्ति निर्माणाधीन है, जिसके 2025 की गर्मियों के अंत में तैयार होने की उम्मीद है। निर्माण चरण खरीदारों को आधुनिक सुविधाओं और संभावित रूप से अनुकूलन के साथ एक नई संपत्ति का लाभ उठाने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने स्थित नहीं है और न ही यह एक प्रमुख शहरी केंद्र के केंद्र में है। निकटतम प्रमुख हवाई अड्डे से दूरी, एक कार की आवश्यकता को दर्शाती है, जबकि कुछ बाहरी सुविधाओं के लिए अतिरिक्त विकास या रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL209645
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति और पर्याप्त रहने की जगह की तलाश में हैं, जबकि अभी भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह एक ऐसे परिवार के लिए आदर्श है जिसे पर्याप्त कमरे की आवश्यकता है, जिसमें दो अलग-अलग अपार्टमेंट के साथ मेहमानों या विस्तारित परिवार के सदस्यों को समायोजित करने की क्षमता है। बागवानी या स्वयं-स्थिरता में रुचि रखने वाले व्यक्ति अलग-अलग कृषि क्षेत्र की सराहना करेंगे। जो लोग देर से गर्मियों में एक नई, आधुनिक संपत्ति में जाना चाहते हैं, उनके लिए 2025 के अंत में अपेक्षित पूर्णता समय-सीमा के साथ यह एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने घर के आसपास निजी पूल और आउटडोर मनोरंजन स्थानों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह विला 350 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक उदार लेआउट प्रदान करता है, जो दो मंजिलों में फैला हुआ है। इसमें 6 कमरे शामिल हैं, जिनमें 5 शयनकक्ष और 3 स्नानघर शामिल हैं। संपत्ति में एक सौर तापीय पंप, एक पूल और एक आउटडोर रसोई शामिल है। इसमें एक डबल गैरेज, एक कार्यशाला और एक वाइन सेलर भी शामिल है। सुसज्जित रसोई में एक उपयोगिता कक्ष और भोजन क्षेत्र है। रहने-भोजन क्षेत्र में एक चिमनी है। शयनकक्ष विशाल हैं और उनमें संलग्न स्नानघर हैं। संपत्ति में एक केंद्रीय हीटिंग प्रणाली, टाइल वाले फर्श और एक अलार्म और सुरक्षा प्रणाली है। 2017 में आंशिक नवीनीकरण किया गया था, जो आधुनिक आराम के साथ चरित्र को जोड़ता है।
यह विला €975,000 की कीमत पर उपलब्ध है। वर्तमान में यह निर्माणाधीन है, जिसके 2025 की गर्मियों के अंत में पूरा होने की उम्मीद है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के आकार, भूखंड के आकार और विशिष्ट स्थान को दर्शाता है। खरीदारों को संभावित अंतिम मिनट के संशोधनों या फिनिश के बारे में पूछताछ करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।
पेडरगुएर में स्थित यह संपत्ति, ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े भूखंड पर आराम से रहने का आनंद लेते हैं, जिसमें 350 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र दो मंजिलों में फैला हुआ है। ऊपरी मंजिल पर दो अलग-अलग अपार्टमेंट हैं, जो मेहमानों के लिए आदर्श हैं या स्वतंत्र रहने की व्यवस्था प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्र को रणनीतिक रूप से दो भागों में विभाजित किया गया है: एक तरफ एक पूल और आउटडोर रसोई क्षेत्र है, जो मनोरंजन और विश्राम के लिए एक हरा-भरा स्थान प्रदान करता है। दूसरी ओर, एक अलग कृषि क्षेत्र है जिसमें फसलें लगी हुई हैं, जो स्वयं-स्थिरता या बागवानी के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो ग्रामीण जीवन की शांति की सराहना करते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं और बुनियादी ढांचे से आसानी से जुड़ा रहना चाहते हैं।
पेडरगुएर में स्थित, यह संपत्ति 48 मीटर की ऊंचाई पर एक शहरी वातावरण प्रदान करती है, जो एक सुविधाजनक स्थान पर है। आस-पास की सुविधाओं में 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 3 बैंक, 2 कैफे, 1 अस्पताल और 1 दंत चिकित्सक शामिल हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 68 मीटर दूर है, और फार्मेसी 36 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। अस्पताल 4.5 किमी दूर है। यह स्थान 7,097 की आबादी के साथ एक शांतिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी डेनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है।
यह मानचित्र पेड्रगुएर, एलिकांटे के क्षेत्र को दर्शाता है, जो इस विला के स्थान को उजागर करता है। यह आसपास के भूभाग, निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और डेनिया और ज़बिया जैसे प्रमुख शहरों से इसकी निकटता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पेडरगुएर मारिना अल्टा की कोमारका में एलिकांटे प्रांत में स्थित है। यह मुंटान्या ग्रां के तल पर स्थित है और डेनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है। यह जलोन घाटी के निकट है, जो अपने वसंत ऋतु में बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान कोस्टा ब्लैंका के भीतर एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: ग्रामीण शांति और तटीय हलचल का आसान पहुँच।
यह संपत्ति मुख्य परिवहन मार्गों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डी'ल'अमाद्रावा, 5.0 किमी दूर है, और समुद्र तट की ओर ढलान 1.0% है, जो एक आसान पहुँच को इंगित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लेबेइग और ग्रेगल गोल्फ कोर्स 3.5 किमी दूर हैं, और क्लब डी गोल्फ ज़ाविया 11 किमी दूर है। निकटतम एलिविंग स्टेशन 9.4 किमी दूर गेटा में है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 77 किमी दूर है, और वालेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 85 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 4 लाइनों और 18 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेडरगुएर एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और औसतन 3,732 धूप वाले घंटे होते हैं। वर्ष के सबसे गर्म महीनों के दौरान तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है। क्षेत्र का 48 मीटर का समतल भूभाग समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 4 महीने तक चलने वाला एक तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। यह स्थान अपने वसंत ऋतु में बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए प्रसिद्ध जलोन घाटी के करीब है, जो प्राकृतिक सुंदरता का एक अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों से 5.0 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लात्जा डी'ल'अमाद्रावा निकटतम है। कुल मिलाकर, 7.5 किमी के दायरे में कई समुद्र तट हैं, जैसे प्लात्जा डेल्स मोलिन्स। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लेबेइग और ग्रेगल गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं, और क्लब डी गोल्फ ज़ाविया 11 किमी दूर है। क्षेत्र में 10 रेस्तरां, 2 कैफे और स्थानीय आकर्षणों की एक श्रृंखला के साथ विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर भी हैं, जो एक संपन्न जीवन शैली प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
पेडरगुएर में स्थित यह विला, प्रति वर्ग मीटर €2,786 की कीमत के साथ, इस क्षेत्र में एक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। तुलना के लिए, वेल्ला विला 148, जो मोंटे सोलना में €845,000 से शुरू होता है, उसी क्षेत्र में एक तुलनीय, यद्यपि थोड़ा छोटा, विकल्प प्रदान करता है। विला मेनोर्का, जो €699,000 से शुरू होता है, भी इसी क्षेत्र में एक अधिक किफायती विकल्प है। स्पेसिफिक विला 207, €733,000 से शुरू होकर, एक और विकल्प प्रदान करता है। यह संपत्ति, अपने बड़े भूखंड और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे दो अलग-अलग अपार्टमेंट और कृषि क्षेत्र के साथ, उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो विस्तार, बहुमुखी प्रतिभा और ग्रामीण जीवन की शांति चाहते हैं। जबकि अन्य संपत्तियां अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान कर सकती हैं, इस विला की अनूठी विशेषताएं, जैसे कि इसका आकार और इसकी दोहरी कार्यक्षमता (आवासीय और कृषि), इसे उन खरीदारों के लिए एक अलग प्रस्ताव बनाते हैं जो एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश में हैं। इसकी कीमत, इन अतिरिक्त लाभों को ध्यान में रखते हुए, एक अच्छी तरह से स्थापित और सुविधा संपन्न क्षेत्र में एक व्यापक जीवन अनुभव की इच्छा रखने वालों के लिए उचित है।
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