Denne moderne designervilla ligger i Pedreguer, en by i Alicante-provinsen, der er kendt for sin beliggenhed ved foden af Muntanya Gran og nærheden til kystbyerne Dénia og Xàbia. Villaen er placeret på en rolig vej uden gennemkørende trafik, hvilket sikrer et fredeligt miljø. Med et imponerende poolområde, rummelige terrasser og en stor grund tilbyder denne ejendom en kombination af luksus og privatliv.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaens beliggenhed i Pedreguer giver nem adgang til både kystområder og det mere landlige indre af Alicante. Afstanden til stranden er kort, og de omkringliggende byer tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle oplevelser. Placeringen kombinerer ro med bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for rækkevidde.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er villaen velegnet til familier eller dem, der ønsker plads til gæster. De rummelige terrasser og den store grund giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Indretningen er moderne og funktionel, hvilket skaber et behageligt og praktisk hjem.
Villaen er en nyere konstruktion med moderne faciliteter og design. Det automatiske irrigationssystem, alarmsystemet og de automatiserede vinduer bidrager til en problemfri og sikker boligoplevelse. Oplysninger om den præcise dato for færdiggørelsen bør bekræftes direkte.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar adgang til byens centrum, da det ligger i et mere tilbagetrukket område. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil kan være nødvendig for nem adgang til alle faciliteter og omkringliggende områder. Der er ingen specifikke fællesfaciliteter som en fælles pool eller have.
Ref: VL589875
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til dem, der søger en kombination af privatliv, luksus og nem adgang til både kyst og land. Den rummelige grund og de mange terrasser er ideelle til familier eller dem, der nyder at underholde gæster. Hvis man værdsætter en moderne bolig med automatiske systemer og en rolig beliggenhed, kan denne ejendom være et godt match. Det er også velegnet til dem, der ønsker at udforske det lokale område og nyde den spanske kultur.
Villaen er konstrueret med en jernstruktur for at minimere fugtproblemer og har PVC-vinduer. Velux tagvinduerne er udstyret med fjernbetjening og regnsensorer for automatisk lukning. Der er automatiserede myggenet og sikkerhedssystemer i alle vinduer, skodder og døre. Det automatiske irrigationssystem henter vand fra en brønd, der samler regnvand til en cisterne. Disse detaljer indikerer en høj standard for konstruktion og materialer.
Villaen er prissat fra €1.290.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og moderne faciliteter. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle tilvalg eller opgraderinger. Det anbefales at kontakte ejendomsmægleren for at få de mest aktuelle oplysninger om tilgængelighed og specifikke detaljer om inkluderede funktioner.
Denne villa i Pedreguer tilbyder en rolig og privat livsstil med nem adgang til både kystens attraktioner og det lokale byliv. Dagen kan starte med en svømmetur i poolen, efterfulgt af en afslappende morgenmad på terrassen. Eftermiddagen kan bruges på at udforske de nærliggende strande eller nyde en frokost på en lokal restaurant. Om aftenen kan man slappe af i haven eller nyde en middag under stjernerne. Pedreguer er en by, hvor man kan nyde det spanske livstempo og den omkringliggende natur.
Villaen ligger i Pedreguer, tæt på de større byer Dénia og Xàbia. Afstanden til stranden er ca. 5 km, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Der er 10 restauranter, 1 apotek, 3 banker, 2 caféer, 1 hospital og 1 tandlæge inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes lokalt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.5°C, og der er ca. 3.732 soltimer om året.
Kortet viser villaens beliggenhed i Pedreguer, med nem adgang til strande, byer og andre faciliteter i området. Placeringen kombinerer ro med bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde.
Pedreguer ligger i Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen, tæt på de større byer Dénia og Xàbia. Det er også tæt på Jalón-dalen, der er kendt for sine mandeltræer, der blomstrer om foråret. Beliggenheden giver nem adgang til både kystområder og det mere landlige indre af Alicante.
Platja de l'Amadrava, den nærmeste strand, ligger ca. 5 km væk. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 77 km væk, mens Valencia lufthavn (VLC) ligger ca. 85 km væk. Der er flere golfbaner i området, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster. Gata togstation ligger 9.4 km væk, og der er 18 busstoppesteder med 4 forskellige linjer i området.
| Beach Distance | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et behageligt klima med en gennemsnitlig temperatur på 11-26°C. Der er ca. 3.732 soltimer om året, og badesæsonen varer ca. 4 måneder. Villaen ligger 48 meter over havets overflade. Klimaet er typisk for Costa Blanca, med milde vintre og varme somre, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo året rundt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, er let tilgængelig. Costa Blanca er kendt for sine mange strande med blåt flag, der garanterer høj kvalitet og renlighed. Udover strandene er der flere golfbaner i området, samt muligheder for vandreture og andre udendørs aktiviteter. De lokale festdage, ca. 32 om året, giver rig mulighed for at opleve den spanske kultur.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer ligger i Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen, tæt på de større byer Dénia og Xàbia. Det er også tæt på Jalón-dalen, der er kendt for sine mandeltræer, der blomstrer om foråret. Beliggenheden giver nem adgang til både kystområder og det mere landlige indre af Alicante.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
I forhold til andre projekter i området, som VL446424 i Cabo Roig (fra €1.250.000), VL652870 i Busot (fra €1.000.000) og VL744641 i El Campello (fra €1.300.000), tilbyder denne villa i Pedreguer en kombination af privatliv og moderne faciliteter. Pedreguer er en mindre by end Cabo Roig og El Campello, men tilbyder en mere rolig atmosfære. Busot er kendt for sin beliggenhed i bjergene, mens Pedreguer ligger tættere på kysten. Valget afhænger af, om man foretrækker kystliv, bjerglandskab eller en mere tilbagetrukket beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levestandard og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
