Proyek ini menghadirkan vila desainer modern di Pedreguer, provinsi Alicante. Terletak di lahan 4.000 m², properti ini memiliki otomasi yang luas, termasuk sistem keamanan, tirai tertutup, dan penyiraman otomatis. Vila ini berada di jalan buntu (cul-de-sac), menawarkan privasi. Fitur seperti jendela atap Velux dengan sensor hujan dan AC disesuaikan dengan iklim setempat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di lingkungan perkotaan Pedreguer pada ketinggian 48 meter. Lokasinya memungkinkan akses berjalan kaki ke toko dan apotek, sambil tetap menawarkan ketenangan karena posisinya di jalan tanpa keluar. Jarak ke pantai sekitar 7,5 km ke Platja dels Molins, sementara lapangan golf Llebeig dan Gregal berjarak 3,5 km. Adalah sumur (well) untuk mandi di Valencia dekat.
Tata letak rumah memenuhi kebutuhan privasi dan ruang untuk gaya hidup luar ruangan. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi di luas total 465 m², vila ini menawarkan ruang untuk keluarga besar. Kolam renang dengan akses pantai dan teras luas mendukung gaya hidup luar. Pagar listrik dan sumur memenuhi kebutuhan keamanan dan perawatan taman.
Ini adalah bangunan baru yang lengkap dengan elemen teknologi modern. Penggunaan jendela PVC dan struktur besi atap dirancang untuk mengatasi kelembapan. Sistem keamanan, seperti penguncian pusat tirai dan pencahayaan otomatis, sepenuhnya terintegrasi. Termasuk garasi dengan pintu otomatis.
Properti ini tidak terletak tepat di laut dan memerlukan transportasi untuk akses pantai. Jarak ke Bandara Alicante sekitar 77 km. Kebutuhan perawatan untuk lahan besar (4000 m²) memerlukan waktu atau sumber daya.
Ref: VL589875
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini mungkin cocok untuk keluarga yang mencari kediaman permanen dengan ruang dan keamanan. Cocok juga untuk pemilik anjing karena lahan terpagar dan pagar listrik. Kurang cocok bagi mereka yang menginginkan kedekatan langsung dengan laut.
Material berfokus pada fungsionalitas dan daya tahan. Struktur besi atap mengurangi kelembapan. Jendela berbahan PVC dan memiliki kelambu otomatis. Termasuk sistem untuk penyiraman otomatis dan pencahayaan taman.
Harga awal ditetapkan pada €1.290.000 untuk vila terpisah 4 kamar tidur. Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa Blanca (Benissa mulai €4.250.000, Altea mulai €6.490.000), harga ini mencerminkan ruang yang lebih besar dan lokasi yang berbeda di pedalaman.
Kehidupan di Pedreguer ditandai dengan akses mudah ke kebutuhan dasar. Jarak pendek (68 m) ke supermarket dan apotek terdekat (36 m) mempermudah kehidupan sehari-hari. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan lebih dari 3.700 jam matahari per tahun mendukung aktivitas luar ruangan. Kolam renang dan teras memungkinkan hidup di luar. Lapangan golf terdekat (3,5 km) menawarkan pilihan rekreasi.
Pedreguer adalah kota dengan 5.939 penduduk, dekat dengan lembah Jalon yang terkenal dengan bunga almond di musim semi. Tersedia 4 jalur transportasi umum dengan 18 halte. Posisi geografis di kaki gunung Muntanya Gran memungkinkan akses ke layanan kota yang lebih besar.
Peta menunjukkan posisi vila di bagian atas Pedreguer dalam kaitannya dengan kota Dénia dan lembah Jalon. Jarak ke pantai (Platja de l'Amadrava 5,0 km) terlihat.
Pedreguer terletak di comarca Marina Alta, antara kota pesisir Dénia dan Xàbia. Lokasi ini memungkinkan akses ke layanan pesisir sambil mempertahankan karakter pemukiman pedalaman.
Pantai Platja dels Molins berjarak 7,5 km. Akses ke lapangan golf adalah 3,5 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak 66 m dari rumah. Rumah sakit terdekat berjarak 4,5 km. Bandara internasional Alicante dan Valencia masing-masing berjarak sekitar 77 km dan 85 km.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini mencatat 3.732 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Ketinggian 48 m dan kemiringan ringan ke laut (1%) berkontribusi pada iklim yang sedang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 7,5 hingga 7,9 km. Lapangan golf terdekat (3,5 km). Pemandangan sekitar, termasuk lembah Jalon, menawarkan peluang untuk hiking.
Sumber: OpenStreetMap
Pedreguer terletak di comarca Marina Alta, antara kota pesisir Dénia dan Xàbia. Lokasi ini memungkinkan akses ke layanan pesisir sambil mempertahankan karakter pemukiman pedalaman.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti FALCO 8 di Benissa (dari €4.250.000) dan VILLA ROMA di Finestrat (dari €4.450.000), harga vila ini di Pedreguer secara signifikan lebih rendah (€1.290.000). Hal ini sebagian karena lokasi pedalaman dibandingkan dengan kota pesisir. Namun, luas tanah (4.000 m²) dan tambahan 5.000 m² tanah pertanian menawarkan variasi yang tidak umum pada proyek yang lebih mahal.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
