Deze moderne design villa in Pedreguer biedt een combinatie van luxe en rust, gelegen aan een verkeersluwe straat. Met een perceel van 4000 m² en nog eens 5000 m² rustiek land, geniet u hier van privacy en ruimte. De villa beschikt over een prachtig zwembad met strandtoegang en waterval, ruime terrassen en een garage met automatische deur. Een alarmsysteem beveiligt de gehele woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta. De ligging aan de voet van de Muntanya Gran biedt een combinatie van natuur en de nabijheid van de kustplaatsen Dénia en Xàbia. Het is een ideale uitvalsbasis om de regio te verkennen.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel privacy en comfort. De vier slaapkamers en badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De diverse terrassen en het zwembad nodigen uit tot ontspanning.
De villa is recent gebouwd en voorzien van moderne technieken en materialen. De oplevering is reeds voltooid, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. De automatische systemen, zoals de irrigatie en de rolluiken, verhogen het wooncomfort.
Dit project biedt geen appartementen of herenhuizen. Er is geen lift aanwezig en het project is niet specifiek ontworpen voor rolstoelgebruikers. Er zijn geen gemeenschappelijke sportfaciliteiten, zoals een tennisbaan of fitnessruimte, direct op het terrein.
Ref: VL589875
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Pedreguer is interessant voor u als u op zoek bent naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving. U hecht waarde aan privacy en comfort, en wilt graag genieten van de natuur. De aanwezigheid van vier slaapkamers en badkamers maakt de villa geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De automatische systemen en het alarmsysteem zorgen voor extra gemak en veiligheid. Bent u toe aan een woning waar u zich volledig kunt ontspannen?
De villa is gebouwd met een ijzeren constructie om hoge luchtvochtigheid te vermijden. PVC ramen, Velux dakramen met afstandsbediening en regensensoren, en geautomatiseerde rolluiken met muggennetten zijn aanwezig. Er is centrale vergrendeling van alle rolluiken. Het perceel is voorzien van automatische irrigatie, gevoed door een waterput die regenwater opvangt. De elektrische omheining is geschikt voor honden. Deze details dragen bij aan een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woonklimaat.
Deze villa is beschikbaar vanaf €1.290.000. De prijs is inclusief het perceel van 4000 m² en de villa met een woonoppervlak van 465 m². Extra kosten, zoals aankoopbelasting en notariskosten, zijn niet inbegrepen. Neem contact op voor de actuele beschikbaarheid en een gedetailleerde prijsopgave.
In deze villa in Pedreguer ervaart u een rustig woonritme, omgeven door natuur. U kunt de dag beginnen met een ontbijt op het terras, genietend van de ochtendzon. De middagen brengt u door aan het zwembad of met een wandeling in de omgeving. 's Avonds kunt u dineren op de overdekte patio, met uitzicht op de verlichte tuin. De afwezigheid van doorgaand verkeer zorgt voor een vredige sfeer.
Pedreguer biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u restaurants, een apotheek, banken, een ziekenhuis en een tandarts. De nabijheid van Dénia en Xàbia biedt toegang tot een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De omgeving is ideaal voor wandelingen en fietstochten in de natuur.
De kaart toont de ligging van de villa in Pedreguer, ten opzichte van de omliggende plaatsen en voorzieningen. U kunt hier de nabijheid van de kust en de bergen zien.
Pedreguer is centraal gelegen in de regio Marina Alta, tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Het is een ideale uitvalsbasis om de regio te verkennen, met zijn diverse landschappen, stranden en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de Jalón Vallei, bekend om zijn amandelboomgaarden, biedt een extra attractie.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op 5 kilometer afstand. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia zijn respectievelijk op 77 en 85 kilometer afstand gelegen. Het treinstation van Gata ligt op 9,4 kilometer afstand. Er zijn 18 bushaltes in de omgeving, die u verbinden met omliggende plaatsen.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer kent een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C. Er zijn gemiddeld 3732 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De ligging op 48 meter boven zeeniveau en aan de voet van de Muntanya Gran biedt een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Platja de l'Amadrava is een van de stranden in de omgeving. De regio biedt diverse mogelijkheden voor recreatie, zoals golfen, wandelen en fietsen. Er zijn diverse golfbanen in de nabije omgeving. Watersportliefhebbers kunnen terecht op de stranden van Dénia en Xàbia.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is centraal gelegen in de regio Marina Alta, tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Het is een ideale uitvalsbasis om de regio te verkennen, met zijn diverse landschappen, stranden en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de Jalón Vallei, bekend om zijn amandelboomgaarden, biedt een extra attractie.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Vergeleken met project VL446424 in Cabo Roig (vanaf €1.250.000) biedt dit project in Pedreguer een groter perceel en meer rust. VL652870 in Busot (vanaf €1.000.000) is gunstiger geprijsd, maar biedt mogelijk minder privacy. VL744641 in El Campello (vanaf €1.300.000) ligt dichter bij de stad, maar mogelijk in een drukkere omgeving. Pedreguer biedt een goede balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
