Denne moderne designervillaen ligger i Pedreguer, i et rolig område uten gjennomgangstrafikk. Med et boligareal på 465 m² og en tomt på 4000 m², tilbyr eiendommen rikelig med plass og privatliv. Villaen har fire soverom og fire bad, og er omgitt av vakre terrasser og et innbydende bassengområde med strandinngang og fossefall. Denne eiendommen kombinerer moderne komfort med en avslappet middelhavsstil.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Pedreguer, nær kystbyene Dénia og Xàbia. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til både lokale fasiliteter og kystens attraksjoner. Pedreguer er kjent for sin ro og nærhet til naturen, noe som gjør det til et attraktivt sted for de som ønsker en avslappende livsstil.
Med fire soverom og fire bad er denne villaen ideell for familier eller de som ønsker god plass for gjester. De store terrassene og bassengområdet gir muligheter for utendørs underholdning og avslapning. Den romslige tomten på 4000 m² gir også plass for hagearbeid og andre utendørsaktiviteter.
Villaen er nylig bygget og har moderne fasiliteter og finish. Velux takvinduer med fjernkontroll og regnsensorer, automatiske myggnett og et alarmsystem bidrar til komfort og sikkerhet. Den automatiske irrigasjonen sikrer at hagen alltid er grønn og frodig.
Prosjektet tilbyr ikke leiligheter, rekkehus eller tomter uten bebyggelse. Det finnes ingen felles fasiliteter som treningsstudio, lekeplass eller padel-baner på stedet. Eiendommen ligger heller ikke direkte ved stranden, men krever en kort kjøretur for å nå kysten.
Ref: VL589875
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer godt for de som søker en kombinasjon av moderne komfort og en avslappet livsstil i Spania. Hvis De verdsetter privatliv, god plass og nærhet til både natur og fasiliteter, kan dette være det rette stedet. Eiendommen er også ideell for de som ønsker å tilbringe mye tid utendørs, enten det er ved bassenget, på terrassen eller i hagen. Eiendommen kan være et godt valg for familier, pensjonister eller de som ønsker et feriested med høy standard.
Villaen er bygget med en jernstruktur for å unngå høy luftfuktighet, og har PVC-vinduer og automatiske myggnett. Velux takvinduer med fjernkontroll og regnsensorer gir ekstra komfort. Det er brukt kvalitetsmaterialer i hele villaen, og den er utstyrt med et alarmsystem for økt sikkerhet. Den automatiske irrigasjonen sørger for at hagen alltid er i god stand.
Denne villaen er tilgjengelig fra €1,290,000. Prisen gjenspeiler eiendommens størrelse, beliggenhet og de mange fasilitetene den tilbyr. Det anbefales å kontakte en eiendomsmegler for å få mer informasjon om tilgjengelighet og finansieringsmuligheter.
I Pedreguer kan man forvente en rolig og avslappet atmosfære. Dagen kan starte med en rolig frokost på terrassen, etterfulgt av en dukkert i bassenget. Området innbyr til turer i naturen, og det er kort vei til lokale restauranter og butikker. Kveldene kan nytes med venner og familie på en av de mange terrassene, med utsikt over den vakre hagen.
Pedreguer er en sjarmerende by med et godt utvalg av lokale fasiliteter, inkludert restauranter, apotek og banker. Det er også et sykehus og en tannlege i nærheten. Byen ligger ved foten av fjellet Muntanya Gran, og er omgitt av vakker natur. Området er kjent for sine mandeltrær, som blomstrer vakkert om våren. Offentlig transport er tilgjengelig med 4 busslinjer og 18 busstopp.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Pedreguer, med nærhet til kystbyene og Jalón-dalen. Plasseringen gir en god kombinasjon av ro og tilgang til fasiliteter.
Pedreguer ligger i Marina Alta-regionen, nær de større kystbyene Dénia og Xàbia. Den vakre Jalón-dalen, kjent for sin mandelblomstring, ligger også i nærheten. Beliggenheten gir enkel tilgang til et bredt utvalg av attraksjoner og aktiviteter.
Nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger bare 5 km unna. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 77 km unna, mens Valencia lufthavn (VLC) ligger 85 km unna. Nærmeste jernbanestasjon er i Gata, 9.4 km unna. Det er 10 restauranter, 1 apotek, 3 banker og 2 kafeer innenfor en radius av 2 km.
| Beach Distance | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et behagelig middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Om sommeren kan temperaturen stige til 26°C, mens den om vinteren sjelden faller under 11°C. Byen har i gjennomsnitt 3,732 soltimer per år, og et bade-sesong som varer i omtrent 4 måneder. Beliggenheten, 48 meter over havet, gir en behagelig bris.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Platja de l'Amadrava er en vakker strand med blått flagg, som garanterer høy kvalitet og rent vann. Området tilbyr også et bredt utvalg av sportsfasiliteter og aktiviteter, inkludert golf. Det finnes flere golfbaner i nærheten, som tilbyr utfordringer for spillere på alle nivåer. Med 32 lokale helligdager i året er det alltid noe å feire.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer ligger i Marina Alta-regionen, nær de større kystbyene Dénia og Xàbia. Den vakre Jalón-dalen, kjent for sin mandelblomstring, ligger også i nærheten. Beliggenheten gir enkel tilgang til et bredt utvalg av attraksjoner og aktiviteter.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Sammenlignet med VL446424 i Cabo Roig (fra €1,250,000), VL652870 i Busot (fra €1,000,000) og VL744641 i El Campello (fra €1,300,000), tilbyr denne villaen i Pedreguer en lignende prisklasse med et fokus på privatliv og romslighet. Cabo Roig er mer kystnært, Busot ligger mer i innlandet, mens El Campello kombinerer strandliv med byfasiliteter. Pedreguer gir en mer avslappet atmosfære, vekk fra de travleste turistområdene.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med sin dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
