Denna moderna designvilla ligger i Pedreguer, en charmig stad inbäddad vid foten av berget Muntanya Gran. Villan erbjuder en lugn och privat tillvaro, samtidigt som den har enkel tillgång till både kuststäderna Dénia och Xàbia samt den vackra Jalon-dalen. Med en rymlig tomt och högkvalitativa bekvämligheter, representerar denna fastighet ett utmärkt val för dem som söker en exklusiv bostad i ett lugnt område.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan är belägen på en återvändsgata i Pedreguer, vilket minimerar trafik och buller. Detta ger en fridfull miljö samtidigt som det är bekvämt att nå lokala bekvämligheter. Avståndet till stranden Platja de l'Amadrava är cirka 5 kilometer, vilket gör det enkelt att njuta av Medelhavets kustliv.
Denna villa är lämplig för familjer eller individer som värdesätter utrymme och komfort. Med fyra sovrum och fyra badrum finns det gott om plats för både boende och gäster. Den stora tomten på 4000 m² erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och avkoppling.
Villan är modern och erbjuder automatiska funktioner som garageport, entrégrind, bevattningssystem och säkerhetssystem. Dessa funktioner bidrar till en bekväm och säker livsstil. Opleveringsdatum är indicatief.
Projektet erbjuder inte gångavstånd till stranden eller till ett stort utbud av butiker och restauranger. Kollektivtrafiken är tillgänglig, men en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utforska området. Det finns ingen gemensam pool eller andra delade faciliteter.
Ref: VL589875
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bra för köpare som söker en rymlig och privat bostad i ett lugnt område. Den är idealisk för familjer som vill ha gott om plats för både boende och fritid. Villan kan även vara attraktiv för personer som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien och vill ha en bekväm och säker bas. Om du värdesätter avskildhet, högkvalitativa bekvämligheter och närhet till naturen, kan denna fastighet vara rätt val för dig.
Villan är konstruerad med en järnstruktur för att minimera fuktproblem. PVC-fönster och automatiska myggnät samt säkerhetsjalusier säkerställer komfort och säkerhet. Velux takfönster med fjärrkontroll och regnsensorer bidrar till en bekväm inomhusmiljö. Den automatiska bevattningen av tomten säkerställer att trädgården alltid är välskött. Materialvalen och de tekniska lösningarna är av högsta kvalitet.
Denna villa är tillgänglig från €1 290 000. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge och de högkvalitativa materialen som använts. Villan erbjuder en unik möjlighet att förvärva en exklusiv bostad i ett eftertraktat område. Kontakta oss för aktuell tillgänglighet och bokning av visning.
I Pedreguer kan man förvänta sig en lugn och avslappnad livsstil. Morgnarna kan spenderas med att njuta av frukost på terrassen, medan eftermiddagarna kan ägnas åt att utforska den omgivande naturen eller koppla av vid poolen. Kvällarna präglas av lugn och ro, med möjlighet att besöka lokala restauranger för en autentisk spansk middag. Denna villa erbjuder en perfekt balans mellan privatliv och tillgång till lokala bekvämligheter.
Pedreguer erbjuder en harmonisk blandning av lugn och närhet till viktiga faciliteter. Med cirka 10 restauranger, en apotek, tre banker, ett sjukhus och en tandläkare inom en radie av 2 km, har man tillgång till de viktigaste tjänsterna. De 32 lokala helgdagarna per år ger många möjligheter att uppleva den lokala kulturen. Närmaste tågstation ligger 9,4 km bort, och 18 busshållplatser ger goda förbindelser till andra orter.
På kartan ser man villans exakta läge i Pedreguer. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och jordbruksmark, med berget Muntanya Gran i bakgrunden. Närheten till både kust och inland gör detta till en attraktiv plats att bo.
Pedreguer ligger strategiskt mellan de större kuststäderna Dénia och Xàbia. Detta ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Jalon-dalen, känd för sin vackra mandelblomning, ligger också i närheten. Läget erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till viktiga centra.
Från villan är det cirka 5 km till stranden Platja de l'Amadrava. Flygplatserna Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) ligger cirka 77 km respektive 85 km bort. Närmaste golfbana ligger inom bekvämt avstånd. Den strategiska placeringen ger enkel tillgång till både kustliv och regionala attraktioner.
| Beach Distance | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och hela 3732 soltimmar per år. Badperioden varar cirka 4 månader, med en vattentemperatur på över 20°C. Villan ligger 48 meter över havet och erbjuder en fantastisk utsikt över den omgivande naturen. Klimatet inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Platja de l'Amadrava, en vacker strand, ligger bara 5 km från villan. Regionen erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive golf, vattensport och vandring. Costa Blanca är känt för sina många stränder med blå flagg, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategiskt mellan de större kuststäderna Dénia och Xàbia. Detta ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Jalon-dalen, känd för sin vackra mandelblomning, ligger också i närheten. Läget erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till viktiga centra.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Jämfört med liknande fastigheter i Cabo Roig (VL446424 från €1 250 000), Busot (VL652870 från €1 000 000) och El Campello (VL744641 från €1 300 000) erbjuder denna villa i Pedreguer ett konkurrenskraftigt pris med tanke på storleken på tomten och bostadsytan. Pedreguer är känt för sin lugna atmosfär och närhet till naturen, vilket kan vara ett attraktivt alternativ för köpare som söker en mer avslappnad livsstil jämfört med de mer turistiska områdena.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet utifrån läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsstandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
