यह प्रोजेक्ट पेडे्रेगेर, एलिकांटे में स्थित एक अलग विला है, जो एक शहरी परिवेश में स्थित है जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह निवास 288 वर्ग मीटर के निर्माण के साथ 1500 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है, जिसमें 6 शयनकक्ष और 5 बाथरूम हैं। यह विला शांत वातावरण और गोपनीयता का अनुभव प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थिर और सुलभ स्थान पर एक घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पेडे्रेगेर के बाहरी इलाके में, मोंटे पेडे्रेगेर क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान आस-पास के शहरी बुनियादी ढांचे और स्थानीय सुविधाओं से निकटता को संतुलित करता है, जबकि पहाड़ियों की शांति का भी लाभ उठाता है। मुख्य सड़कों और स्थानीय सेवाओं तक पहुँच सीधी है, जो दैनिक जीवन की सुगमता सुनिश्चित करती है।
यह विला एक बड़े परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। 6 शयनकक्ष और 5 बाथरूम की उपलब्धता सभी निवासियों और आगंतुकों के लिए आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करती है। बड़े भूखंड और आउटडोर स्थान, जैसे कि नय्या और बारबेक्यू क्षेत्र, बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह एक नई निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसमें आधुनिक निर्माण तकनीक और डिजाइन सुविधाएँ शामिल हैं। निर्माण चरण को पूरा कर लिया गया है, और संपत्ति बिक्री के लिए तैयार है। यह खरीदारों को तुरंत रहने या किराए पर लेने के लिए तैयार घर प्रदान करता है, जिससे निर्माण की प्रतीक्षा अवधि समाप्त हो जाती है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो अकेले रहने का आनंद लेना चाहते हैं। यह समुद्र के बिल्कुल किनारे पर स्थित नहीं है, और सार्वजनिक परिवहन मुख्य रूप से एक कार की आवश्यकता को इंगित करता है। जबकि यह शहरी सुविधाओं के करीब है, यह बहुत अधिक हलचल वाले क्षेत्र में नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़ा, बहु-कार्यात्मक निवास चाहते हैं। 6 शयनकक्ष इसे बड़े परिवारों, कई पीढ़ियों वाले घरों, या उन लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। पर्यटक लाइसेंस की उपस्थिति इसे उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो स्पेनिश तट पर एक वेकेशन रेंटल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं। यदि आप एक शांत, लेकिन अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की तलाश में हैं, जहाँ से पहाड़ियों और घाटी के मनोरम दृश्य दिखाई देते हों, तो यह विला आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। एक निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और दो मंजिला लेआउट आराम और निजी जीवन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं।
यह विला एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का दावा करता है, जैसा कि आधुनिक शॉवर स्टॉल, अच्छी तरह से डिजाइन किए गए बाथरूम इंटीरियर और एक कार्यात्मक, सुसज्जित रसोईघर जैसी विशेषताओं से संकेत मिलता है। संपत्ति दो मंजिलों पर फैली हुई है, जिसमें ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, और निचली मंजिल पर तीन और शयनकक्ष (एक एन-सुइट) और दो बाथरूम हैं। इसमें एक कवर किया हुआ टेरेस, वाई-फाई, एक स्टोरेज रूम और एक यूटिलिटी रूम जैसी सुविधाएँ भी हैं। अलार्म सिस्टम जैसी सुरक्षा सुविधाएँ अतिरिक्त मन की शांति प्रदान करती हैं। मुख्य रहने वाले क्षेत्र में एक चिमनी और प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता है, जो रहने की जगह में आराम और गर्माहट जोड़ती है।
यह संपत्ति €510,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 6 शयनकक्ष और 5 बाथरूम के साथ 288 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 1500 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए बाजार दर के अनुरूप है। संपत्ति का उपयोग पहले से ही एक पर्यटक लाइसेंस के साथ किया जा रहा है, जो इसे निवेशकों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाता है जो किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हैं। विस्तृत भूखंड और विला का आकार विभिन्न प्रकार के खरीदारों को आकर्षित कर सकता है, जो इसे उपलब्धता के मामले में एक बहुमुखी विकल्प बनाता है।
पेडे्रेगेर के मोंटे पेडे्रेगेर क्षेत्र में स्थित यह विला, आराम और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। एक शहरी परिवेश में होने के बावजूद, यह शांत और निजी वातावरण का आनंद लेता है। दिन की शुरुआत पहाड़ी और घाटी के दृश्यों के साथ हो सकती है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव कराते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसे दैनिक आवश्यक सामानों की उपलब्धता रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती है। सार्वजनिक परिवहन के 18 स्टॉप और 4 लाइनें कुछ हद तक आवागमन की सुविधा प्रदान करती हैं, हालांकि एक कार को अधिक सुविधाजनक माना जा सकता है। शाम को, आप नय्या पर आराम कर सकते हैं, बारबेक्यू क्षेत्र का आनंद ले सकते हैं, या आस-पास के रेस्तरां में से किसी एक में भोजन कर सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो प्रकृति की शांति को शहरी जीवन की सुगमता के साथ जोड़ना चाहते हैं।
पेडे्रेगेर में स्थित, यह विला एक ऐसे क्षेत्र में है जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा को संतुलित करता है। 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास की पहाड़ियों और घाटियों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। निवासियों के पास पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (68 मीटर), फार्मेसी (36 मीटर), और रेस्तरां (10, 2 किमी के दायरे में) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। एक अस्पताल 4.5 किमी दूर है, और सार्वजनिक परिवहन के 18 स्टॉप और 4 लाइनें आस-पास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी आधुनिक जीवन की सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर रहना चाहते हैं।
यह मानचित्र पेडे्रेगेर, एलिकांटे में विला के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास की सड़कों, सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसे मनोरंजक स्थलों से इसकी निकटता को रेखांकित करता है। मानचित्र तटीय शहरों डेनिया और ज़बिया से इसकी सापेक्ष स्थिति को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र में एक संतुलित जीवन शैली का सुझाव देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पेडे्रेगेर, मरीना अल्टा क्षेत्र के कोमारका में स्थित, एलिकांटे प्रांत का एक शहर है। यह मुन्टान्या ग्रां की तलहटी में और डेनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब स्थित है। यह स्थान जलोन घाटी के पास भी है, जो अपनी वसंत ऋतु में बादाम के फूलों के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थिति कोस्टा ब्लैंका के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है, जो तटीय आकर्षण और आंतरिक भूमि के आकर्षण दोनों तक पहुंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति पेडे्रेगेर के बाहरी इलाके में स्थित है, जो एलिकांटे और वालेंसिया दोनों के हवाई अड्डों से लगभग 77-85 किमी की दूरी पर है, हालांकि मालगा कोस्ट डेल सोल लगभग 462 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Amadrava, लगभग 5.0 किमी दूर है, और ढलान 1.0% है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं, जबकि Club de Golf Jávea 11 किमी दूर है। एक EV-चार्जिंग स्टेशन 66 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक अतिरिक्त सुविधा है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेडे्रेगेर एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है। तापमान साल भर 11°C से 26°C के बीच रहता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है। 3,732 घंटों के साथ धूप के घंटे, स्पेन में सबसे अधिक धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाते हैं, और 4 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र न तो बहुत अधिक पहाड़ी है और न ही तटीय, जो हल्की ढलान और सुंदर दृश्यों का अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Amadrava, केवल 5.0 किमी दूर है, जो एक सीधी 1.0% ढलान के साथ आसानी से पहुँचा जा सकता है। अन्य समुद्र तट जैसे Platja dels Molins, Els Molins, और Platja dels Molins भी कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं, और Club de Golf Jávea 11 किमी दूर है। ये सुविधाएं निवासियों को बाहरी मनोरंजन और खेल के विभिन्न अवसर प्रदान करती हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए इस क्षेत्र को आकर्षक बनाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL208443
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पेडे्रेगेर में यह विला, जो €510,000 से शुरू होता है, क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, पास के 'LAS COLINAS' प्रोजेक्ट की कीमत €529,000 से शुरू होती है, और 'VILLA CABRERA - MONTE SOLANA' और 'VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA' जैसी संपत्तियों की कीमत €635,000 और €645,000 से शुरू होती है, जो उन्हें अधिक प्रीमियम विकल्प बनाती है। यह विला 6 शयनकक्षों और 5 बाथरूमों के साथ एक बड़ा लेआउट प्रदान करता है, जो इसे बड़े परिवारों या निवेश उद्देश्यों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है, खासकर इसके पर्यटक लाइसेंस के कारण। जबकि अन्य विला समान या बड़े भूखंडों पर हो सकते हैं, यह विशिष्ट संपत्ति एक सुलभ शहरी सेटिंग के भीतर गोपनीयता और पर्याप्त रहने की जगह का एक मजबूत संतुलन प्रदान करती है। एलिकांटे और वालेंसिया के बीच इसका स्थान, कोस्टा ब्लैंका के इस हिस्से में एक लोकप्रिय क्षेत्र में, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और तटीय आकर्षण के लिए जाना जाता है, इसे उन लोगों के लिए एक समझदार विकल्प बनाता है जो एक स्थापित लेकिन अभी भी विकसित हो रहे रियल एस्टेट बाजार की तलाश में हैं।
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