Проектът е разположен в района Монтеего, община Пего, провинция Аликанте. Намира се на надморска височина от 107 метра. Вилата разполага с два жилищни етажа и обща жилищна площ от 400 кв. м. Парцелът е с размери 1099 кв. м. Сградата е модернизирана през 2022 г., съчетавайки традиционен стил с модерен комфорт. Най-близкият плаж се намира на около 9,2 км по въздуха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в зона със смесено предназначение – жилищна с околна природа. Пего е малък град с около 9523 жители. В непосредствена близост (82 м) има магазин за хранителни стоки, а аптеките и болниците са на кратко разстояние с кола. Поради разположението на терен, имотът предлага гледка към планините и природен парк Мархал.
Имотът е проектиран за големи фамилии или за две поколения, живеещи заедно. Разполага с пет спални и четири бани. Основният етаж разполага с просторна дневна и тераса с достъп от всички стаи. Второто жилищно ниво е самостоятелно и разполага с собствен хол и кухня, което е удобно за гости или по-възрастни роднини.
Вилата не е ново строителство, а съществуваща сграда, която е подложена на основна модернизация през 2022 г. Това включва обновена кухня и дневна, както и инсталирана система за зареждане на електрически автомобили. Навън има автоматизирана пергола, която позволява ползването на верандата при различни метеорологични условия.
Имотът не е разположен на първа линия на плажа. Това е вътрешна зона, която изисква кола за пътуване до плажа (около 9-10 км). Входът към второто жилищно ниво е по външно стълбище, което може да е неудобно за хора с ограничена подвижност. Мястото не е в центъра на голям град, а в по-спокойна, смесена зона.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят пространство и независимост. Разпределението с две зони за живеене е подходящо за случая, в който две поколения живеят заедно, но искат самостоятелност. Също така е подходящ за хора, които често приемат гости, тъй като те могат да ползват самостоятелния етаж. Мястото е удобно и за хора, които работят от вкъщи поради наличието на няколко офис зони.
Вилата е изградена в традиционен стил, но интериорът е модернизиран. Има големи остъклени площи за максимална естествена светлина и гледка. Кухнята е оборудвана с нужните уреди, а външното пространство включва зона за барбекю и басейн. Материалите са подбрани да бъдат устойчиви на местния климат.
Цената започва от 895 000 евро. Това е цена в средния до по-висок сегмент на пазара, имайки предвид големината на имота (400 кв. м) и парцела (1099 кв. м). Съществуването на два отделни жилищни етажа обяснява по-високата цена в сравнение с по-малките вили в района.
Пего е град с спокоен ритъм на живот, който се намира в близост до природата. Дните могат да се прекарат в разходки из природен парк Мархал или в пазаруване в местните магазини, които са на пешеходно разстояние. Климатът е мек, с над 3700 слънчеви часа годишно, което позволява използване на откритите тераси почти през цялата година. Градът разполага с различни културни събития през годината.
Близките плажове се намират в Дения (Platja de l’Aigua Blanca). Пешеходният достъп до магазини е лесен, но за разходки до плажа и голф игрищата е необходима кола. В града има базови услуги като болница и аптека. Природата наблизо предлага възможности за разходки и наблюдение на птици.
Картата показва разположението на вилата в Пего. Вижда се близостта до природен парк Мархал и пътната връзка към по-големите пътни артерии и морето.
Пего е разположен в северната част на Коста Бланка, между Аликанте и Валенсия. Градът е разположен във вътрешността, но е близо до морето и е част от района Las Marinas. Той е на стратегическо място за пътуване както до по-големите градове, така и до туристическите центрове по крайбрежието.
Плажът е на около 9,2 км (по въздуха). Гара и летища: Аликанте-Елче (72 км) и Валенсия (77 км). Магазинът е само на 82 метра. Близкото голф игрище е на 16 км. Наличието на кола е силно препоръчително за пътуване до плажа и летищата, но не е задължително за ежедневни нужди като пазаруване.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,9°C. Слънцето грее средно 3736 часа годишно. Периодът за плажен туризъм продължава около 5 месеца. Надморската височина от 107 метра осигурява малко по-прохладна атмосфера през летните вечери в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките пясъчни плажове са на около 9-10 км разстояние. Те предлагат всички необходими удобства. Любителите на голф могат да посетят голф игрището Golf de Gandia, на 16 км. За любителите на природата, природен парк Мархал е удобно място за разходки.
Източник: OpenStreetMap
Пего е разположен в северната част на Коста Бланка, между Аликанте и Валенсия. Градът е разположен във вътрешността, но е близо до морето и е част от района Las Marinas. Той е на стратегическо място за пътуване както до по-големите градове, така и до туристическите центрове по крайбрежието.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL624281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с обектите в Бениса и Алтеа, които струват от 4 до 6,5 милиона евро, тази вила предлага много повече пространство на по-ниска цена. Пего не е на самото море, а е разположен по-навътре в сушата. Това предразполага към по-спокойна атмосфера и повече лично пространство, но изисква пътуване с кола до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
