הפרויקט ממוקם באזור מונטפגו, חלק מהעירייה פגו במחוז אליקנטה. הוא ממוקם בגובה של 107 מטרים מעל פני הים. לווילה שתי קומות מגורים עם שטח כולל של 400 מ"ר ומגרש של 1099 מ"ר. הבניין שופץ בשנת 2022, משלב סגנון מסורתי עם נוחות מודרנית. החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-9.2 ק"מ בקו אווירי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במונטפגו, בקרבת הפארק הטבעי מרחל. פגו היא עיר עם כ-9523 תושבים. זוהי אזור מעורב: בתים פרטיים וטבע סביב. סופרמרקט נמצא במרחק של 82 מטרים בלבד, מה שמאפשר הליכה לקניות. הגובה מבטיח זרימת אוויר טובה יותר.
הבית מתאים למשפחות גדולות או לשתי דורות החיים יחד. יש בו חמש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. הקומה הראשונה היא מרחב המגורים העיקרי, בעוד שהקומה השנייה משמשת כדירה נפרדת לאורחים או להורים מבוגרים. מרפסת גדולה ומטבח חיצוני מאפשרים בילוי בחוץ.
זוהי לא בנייה חדשה, אלא וילה קיימת ששופצה באופן יסודי בשנת 2022. השיפוץ כלל מודרניזציה של המטבח וסלון, כמו גם אפשרות לטעינת רכב חשמלי. למרפסת החיצונית יש פרגולה אוטומטית להגנה מפני השמש.
הווילה לא נמצאת ישירות על החוף. כדי להגיע לים צריך לנסוע ברכב כ-9–10 ק"מ. הגישה לקומה השנייה היא דרך גרם מדרגות חיצוני, מה שעלול להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלויות תנועה. המיקום הוא שקט יותר, בתערובת עם בתים אחרים, אך לא בלב העיר הגדולה.
זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות שמחפשות יותר מקום. קומה נפרדת מתאימה להורים או ילדים בוגרים שרוצים עצמאות. זה גם מתאים לאנשים שמארחים לעיתים קרובות אורחים, מכיוון שהם יכולים להציע להם פרטיות. זה מתאים גם לאנשים שעובדים מהבית.
הווילה בנויה בסגנון ים-תיכוני, אך הפנים מודרני. החלונות גדולים ומאפשרים כניסת אור רבה. המטבח החיצוני מצויד בגריל. החומרים עמידים באקלים המקומי.
המחיר מתחיל מ-895,000 אירו. זוהי מחיר בטווח הבינוני עד הגבוה של השוק, בהתחשב בגודל הבית (400 מ"ר) והמגרש (1099 מ"ר). שתי רמות מגורים מצדיקות את ההשקעה, מכיוון שהן מציעות אפשרות אירוח לשתי משפחות.
החיים בפגו מרגיעים. במהלך היום ניתן לבקר בפארק הקרוב או ללכת לקניות בסופרמרקט הסמוך. ישנם כ-3736 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר שהייה ארוכה בחוץ. הערבים מבלים לעיתים קרובות במרפסת עם נוף לסביבה. העיר מציעה קצב חיים שקט יותר בהשוואה לערים הגדולות לאורך החוף.
החופים הקרובים הם פלאז'ה דה ל'אגואה בלנקה ופלאז'ה פאו פי, במרחק של כ-9–10 ק"מ. בסביבה נמצא מגרש גולף גולף דה גנדיה (16 ק"מ). החיים היומיומיים מתנהלים בפגו, שם יש מסעדות ובית מרקחת.
המפה מציגה את מיקום הווילה במונטפגו. ניתן לראות את הקרבה לפארק מרחל וחיבורי כבישים לים ולערים הגדולות.
פגו ממוקם בצפון קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לולנסיה. זוהי עיר פנימית קרובה לים. היא מציעה אווירה שקטה יותר מאשר ערי חוף גדולות, אך מחוברת היטב בכבישים.
החוף נמצא במרחק של כ-9.2 ק"מ. נמל התעופה באליקנטה וולנסיה נמצאים במרחק של כ-72–77 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק של 82 מטר. מגרש הגולף נמצא במרחק של 16 ק"מ. מומלץ להחזיק רכב, אך זה לא הכרחי לקניות יומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.9°C. ישנן כ-3736 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. הגובה של 107 מטר מעל פני הים מביא ליליות קצת יותר קרירות מאשר לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת חופי חול בדניה. לחובבי הגולף ישנו מגרש גולף דה גנדיה זמין. הפארק הטבעי מרחל מציע שבילי הליכה וצפייה בציפורים.
מקור: OpenStreetMap
פגו ממוקם בצפון קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לולנסיה. זוהי עיר פנימית קרובה לים. היא מציעה אווירה שקטה יותר מאשר ערי חוף גדולות, אך מחוברת היטב בכבישים.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL624281
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בבניסה ואלטאה (שהרבה יותר יקרים), וילה זו מציעה הרבה יותר מקום במחיר שווה יותר. פגו לא על החוף עצמו, אלא בפנים הארץ, מה שאומר פחות רעש וגם צורך לנסוע לחוף ברכב.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. בידע עמוק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וחיים ומספק עצות כנות מבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
