Situé au cœur du quartier de Perchel Norte, un des quartiers les plus connectés et en plein essor de Málaga, cet appartement neuf attend ses futurs occupants. Localisé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, achevé en 2025, il offre les avantages de la vie citadine avec la tranquillité d'un environnement résidentiel, à seulement 9 minutes à pied du centre historique. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la commodité et le confort au cœur de la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Perchel Norte, permettant un accès facile aux principaux points d'intérêt de Málaga. Sa proximité avec le centre historique et la gare María Zambrano en fait un lieu de résidence pratique pour les déplacements quotidiens et les voyages.
Avec ses deux chambres, ses deux salles de bain et son agencement fonctionnel, cet appartement répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. Sa terrasse orientée sud-est offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat de Málaga.
Cet appartement, livré en 2025, fait partie d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur. Il bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'isolation, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Ce projet ne propose pas de piscine commune ni de jardin paysager. Les vues sont principalement urbaines, avec une orientation vers la rue. Il s'agit d'un appartement en ville, sans les avantages d'une résidence de vacances avec des équipements de loisirs.
Cet appartement conviendra particulièrement aux personnes recherchant un pied-à-terre en ville, proche de toutes les commodités. Un couple de jeunes actifs, un professionnel en déplacement ou un retraité souhaitant profiter de la vie urbaine y trouveront leur bonheur. L'emplacement central facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de l'animation de Málaga. Si vous aimez sortir, aller au restaurant ou assister à des événements culturels, ce quartier est fait pour vous.
L'appartement se distingue par ses finitions de qualité. La cuisine intégrée est équipée de meubles blancs, de plans de travail en pierre et d'appareils électroménagers intégrés. Les salles de bain sont dotées de douches à effet pluie et de toilettes suspendues. Le système de climatisation gainable est alimenté par un système aérothermique, garantissant une efficacité énergétique optimale et un fonctionnement silencieux.
Cet appartement est proposé à partir de 495 000 €. Ce prix comprend une place de garage spacieuse et un débarras privatif, tous deux accessibles par ascenseur. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et un design contemporain. Le rapport qualité-prix est un atout majeur de ce bien immobilier.
La vie à Perchel Norte est rythmée par la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Les résidents peuvent facilement faire leurs courses, se rendre au travail ou profiter des loisirs offerts par la ville. Le quartier est animé, mais conserve une ambiance résidentielle agréable. Imaginez-vous flâner dans les rues, faire vos courses au marché local, puis rentrer chez vous pour vous détendre sur votre terrasse ensoleillée.
Vivre dans cet appartement signifie profiter d'un environnement urbain dynamique et bien desservi. Les supermarchés, les salles de sport, les cliniques, les écoles et les centres commerciaux sont facilement accessibles. Les options de transport en commun sont nombreuses, facilitant les déplacements dans toute la ville. La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de tous les services essentiels.
La carte illustre la situation centrale de l'appartement à Perchel Norte, facilitant l'accès aux principaux points d'intérêt de Málaga et aux infrastructures de transport.
Perchel Norte est un quartier en plein essor, situé à proximité du centre historique de Málaga. Il offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de modernité et d'authenticité. Il est idéalement situé pour découvrir les autres villes de la Costa del Sol, telles que Marbella, Torremolinos ou Benalmádena.
La gare María Zambrano, idéale pour les voyages nationaux et internationaux via l'aéroport, est à seulement 16 minutes à pied. La plage est à 20 minutes de marche. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans les environs. L'emplacement stratégique de cet appartement permet de profiter pleinement de tous les attraits de la région.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 11 à 26°C. La ville profite de 3 785 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement exceptionnel. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 237 mètres permet de profiter d'une brise marine rafraîchissante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages magnifiques, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. Les amateurs de sports nautiques trouveront de nombreuses activités à pratiquer. Les golfeurs pourront profiter des nombreux parcours de golf de la région. La vie nocturne est animée, avec de nombreux bars et restaurants.
Source: OpenStreetMap
Perchel Norte est un quartier en plein essor, situé à proximité du centre historique de Málaga. Il offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de modernité et d'authenticité. Il est idéalement situé pour découvrir les autres villes de la Costa del Sol, telles que Marbella, Torremolinos ou Benalmádena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. VL111503 à Nueva Andalucía, proposé à partir de 450 000 €, est plus éloigné du centre-ville. VL276849 à Estepona, à partir de 580 000 €, est situé dans une ville plus petite. VL542556 à Puerto Banús, à partir de 370 000 €, est plus cher compte tenu de la réputation du lieu. Cet appartement représente donc une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité à Málaga.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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