In der Plaza de la Misericordia in Málaga befindet sich dieses Apartment im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Tageslicht. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 134 m² bietet es ausreichend Platz. Eine Garage im selben Gebäude ist inklusive, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer gut angebundenen und etablierten Gegend. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Zentren macht den Alltag bequem. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut.
Dieses Apartment erfüllt den Wunsch nach einem hellen und geräumigen Zuhause. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten. Die separate Aufteilung von Wohn- und Ruhebereichen sorgt für Privatsphäre. Der inkludierte Garagenplatz ist besonders in dieser Gegend ein Pluspunkt.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude. Es ist renoviert und in gutem Zustand. Die Fassade des Gebäudes ist mit Travertinmarmor verkleidet. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, daher ist ein sofortiger Bezug möglich.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantie, da es sich um ein bestehendes Objekt handelt. Es verfügt nicht über einen Pool oder andere Gemeinschaftseinrichtungen. Es liegt nicht direkt am Strand, sondern etwa 5 Gehminuten entfernt.
Ref: VL147740
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in zentraler Lage suchen. Auch Paare, die ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer benötigen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Schulen und Geschäften ist besonders für Familien mit Kindern von Vorteil. Der Garagenplatz ist ein großer Pluspunkt für alle, die ein Auto besitzen. Wer die Nähe zum Strand schätzt, aber dennoch zentral wohnen möchte, ist hier richtig.
Das Apartment ist mit Keramikfliesen und Massivholz ausgestattet. Die Badezimmer sind renoviert und verfügen über hochwertige Armaturen. Die Fenster sind doppelt verglast, was für eine gute Isolierung sorgt. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über zwei moderne Aufzüge und einen barrierefreien Zugang.
Das Apartment ist ab 631.000 € erhältlich. Im Preis inbegriffen ist ein Garagenplatz im selben Gebäude. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Aufgrund der Lage und der Größe ist das Preis-Leistungs-Verhältnis angemessen.
In diesem Apartment beginnt der Tag mit viel Sonnenlicht. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für Helligkeit im Wohn- und Essbereich. Die verglaste Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für die täglichen Mahlzeiten. Die Nähe zu Geschäften und Schulen erleichtert den Alltag. Am Abend kann man einen Spaziergang zum Strand unternehmen.
Die Plaza de la Misericordia ist eine lebendige Gegend mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und medizinische Zentren sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Gegend ist sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Bewohnern beliebt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga. Die Nähe zum Strand, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Stadtzentrum ist gut erkennbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls dargestellt.
Perchel Sur liegt zentral in Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Stadtteile. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Hafen macht die Lage attraktiv. Die Gegend ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Die umliegenden Städte sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der Strand ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Stadt Málaga ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 15 Autominuten entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,5 °C. Die Sonnenscheindauer beträgt etwa 3785 Stunden pro Jahr. Das Schwimmbad ist für etwa 4 Monate im Jahr geöffnet. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 237 Meter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Málaga gibt es zahlreiche Strände mit blauer Flagge. Diese Auszeichnung steht für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Neben den Stränden gibt es auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport. Die Promenade lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Perchel Sur liegt zentral in Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Stadtteile. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Hafen macht die Lage attraktiv. Die Gegend ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Die umliegenden Städte sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Nueva Andalucía (VL111503 ab 450.000 €) und Estepona (VL276849 ab 580.000 €) bietet dieses Apartment in Málaga eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die Stadt. Projekte in La Duquesa (VL001740 ab 799.000 €) liegen weiter außerhalb und sind weniger gut angebunden. Die Preise in Málaga sind im Allgemeinen höher als in anderen Küstenorten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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