Situato nell'ambito quartiere di Perchel Sur a Málaga, questo appartamento di 134 m² offre un'esperienza abitativa esclusiva al piano alto di un edificio ben curato. Con quattro camere da letto e due bagni, la proprietà rappresenta una tela bianca per chi cerca comfort e stile nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
L'appartamento, ubicato in Plaza de la Misericordia, gode di una posizione strategica. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi primari come supermercati e scuole, unita alla facilità di accesso alle autostrade, ne fa un punto di partenza ideale per esplorare Málaga e i suoi dintorni.
Con quattro camere da letto, questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative, dalle famiglie numerose a chi desidera spazi extra per ospiti o lavoro. La presenza di un garage nello stesso edificio aggiunge un valore significativo, soprattutto in una zona centrale.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La presenza di un ascensore nell'edificio e l'accesso facilitato per persone con mobilità ridotta sono un valore aggiunto.
Questo appartamento non offre viste panoramiche dirette sul mare, né si trova in un complesso residenziale con piscina o giardini privati. Tuttavia, la sua posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia compensano queste mancanze.
Ref: VL147740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una residenza stabile nel cuore di Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi e della comodità di avere scuole e supermercati a portata di mano. La presenza del garage è un vantaggio significativo per chi possiede un'auto e desidera evitare lo stress della ricerca di parcheggio. L'appartamento può anche essere una buona opzione per chi cerca una seconda casa al mare, facile da raggiungere e ben collegata con i principali punti di interesse della città. La sua posizione strategica lo rende adatto anche a professionisti che lavorano in centro e desiderano vivere in un ambiente dinamico e ben servito. La luminosità degli ambienti e la presenza di una terrazza offrono momenti di relax e svago, mentre la cura dei dettagli e la qualità delle finiture garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture di qualità e un'attenzione particolare ai dettagli. I pavimenti in ceramica e la falegnameria in legno massello conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. I bagni, completamente ristrutturati, sono dotati di sanitari moderni e finiture di pregio. L'impianto di climatizzazione garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Gli infissi con doppi vetri offrono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e confortevole. La cucina è completamente attrezzata e offre ampi spazi di stoccaggio e di lavoro. L'edificio, con il suo ingresso rivestito in marmo travertino e le piante naturali, riflette la cura e l'attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e sicuro per i suoi residenti.
L'appartamento è disponibile a partire da €631.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata nel quartiere di Perchel Sur, le generose dimensioni dell'immobile e la presenza di un garage, un valore aggiunto in una zona centrale e ben servita. La proprietà offre un buon equilibrio tra spazio, comfort e posizione, rendendola interessante per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa a Málaga.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vivace atmosfera di Málaga. La mattina, la luce del sole illumina il soggiorno e la terrazza, creando un ambiente ideale per la colazione. La cucina spaziosa invita alla preparazione di pasti da gustare in famiglia o con amici. Nel pomeriggio, una passeggiata sulla spiaggia dista solo cinque minuti, mentre la sera si può scegliere tra i numerosi ristoranti e bar della zona. La presenza di un garage elimina lo stress della ricerca di parcheggio, un vantaggio non da poco in una città dinamica come Málaga. L'edificio, con il suo ingresso elegante e accessibile, riflette la cura e l'attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e sicuro per i suoi residenti. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati, scuole e centri medici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità.
La posizione strategica dell'appartamento offre un'esperienza di vita urbana dinamica e confortevole. La vicinanza alla spiaggia permette di godere del mare e del sole in qualsiasi momento, mentre la presenza di numerosi negozi, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana più facile e piacevole. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano il quartiere con il resto della città. La facilità di accesso alle autostrade permette di raggiungere rapidamente l'aeroporto e le altre località della Costa del Sol. La presenza di scuole, centri medici e parchi nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie con bambini. La sicurezza del quartiere e la tranquillità dell'edificio garantiscono un elevato livello di qualità della vita.
La mappa mostra la posizione esatta dell'appartamento nel quartiere di Perchel Sur, evidenziando la vicinanza alla spiaggia, ai servizi e ai principali punti di interesse della città. La posizione strategica rende questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca una residenza comoda e ben collegata.
Situato nel quartiere di Perchel Sur, l'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della città di Málaga. La vicinanza al centro storico, alla spiaggia e ai principali servizi rende la zona particolarmente attraente. La città di Málaga è il cuore pulsante della Costa del Sol, offrendo una combinazione unica di storia, cultura, divertimento e relax. La sua posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre località della costa, come Marbella, Estepona e Nerja.
L'appartamento si trova a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, offrendo un facile accesso al mare e alle attività balneari. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. La vicinanza a centri commerciali, supermercati e negozi di ogni genere rende la vita quotidiana più comoda e pratica. Diversi campi da golf si trovano a breve distanza, offrendo agli appassionati la possibilità di praticare il loro sport preferito. Il centro storico di Málaga, con i suoi monumenti, musei e attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato, con temperature medie che variano tra gli 11°C e i 26°C. La città vanta oltre 3.785 ore di sole all'anno, offrendo giornate luminose e piacevoli in tutte le stagioni. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento, situato a 237 metri sul livello del mare, gode di una brezza marina rinfrescante durante i mesi estivi. La costa di Málaga offre una varietà di paesaggi naturali, dalle spiagge sabbiose alle montagne dell'entroterra, offrendo infinite opportunità per attività all'aria aperta.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Málaga, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi, offrono un'ampia gamma di attività ricreative, dal nuoto al windsurf, dal beach volley alle passeggiate sul lungomare. Diversi campi da golf di fama internazionale si trovano a breve distanza, attirando appassionati da tutto il mondo. La città offre anche una vasta gamma di strutture sportive, tra cui palestre, piscine e campi da tennis. Gli amanti della natura possono esplorare i parchi naturali dell'entroterra, ricchi di flora e fauna mediterranea. La vivace vita notturna di Málaga offre un'ampia scelta di bar, ristoranti e discoteche, adatti a tutti i gusti.
Source: OpenStreetMap
Situato nel quartiere di Perchel Sur, l'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della città di Málaga. La vicinanza al centro storico, alla spiaggia e ai principali servizi rende la zona particolarmente attraente. La città di Málaga è il cuore pulsante della Costa del Sol, offrendo una combinazione unica di storia, cultura, divertimento e relax. La sua posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre località della costa, come Marbella, Estepona e Nerja.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto a VL111503 a Nueva Andalucía (a partire da €450.000), VL276849 a Estepona (a partire da €580.000) e VL001740 a La Duquesa (a partire da €799.000), questo appartamento offre un interessante rapporto qualità-prezzo, considerando la sua posizione centrale a Málaga, le generose dimensioni e la presenza di un garage. Mentre Nueva Andalucía offre un ambiente più esclusivo e La Duquesa un'atmosfera più tranquilla, questo appartamento si distingue per la sua vivacità urbana e la vicinanza a tutti i servizi. Estepona, con le sue spiagge e il suo porto turistico, rappresenta un'alternativa interessante, ma l'appartamento a Málaga offre un accesso più facile ai principali punti di interesse della città.
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