Tato vila se nachází v obci Periana, která je součástí comarca La Axarquía v provincii Málaga. Disponuje zastavěnou plochou 580 m² a stavební parcelou o velikosti 1 800 m². Objekt je orientován na jih a má čtyři ložnice se čtyřmi koupelnami. Dům je ve stavu „dobrý“ a nabízí výhled na jezero a hory. Zajímavostí je existence licence pro B&B a pronájem pro rekreaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, cca 23 km vzdušnou čarou od pobřeží, v nadmořské výšce 515 m. Nachází se v městské zóně s dostupností občanské vybavenosti. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je pro přepravu vhodné využívat automobil.
Dispozice domu s 4 ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, uspokojí požadavek na soukromí. Vila je vybavena klimatizací a má velký obývací pokoj s jídelnou. Na pozemku je soukromý bazén a venkovní kuchyně.
Dům je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí lze podle údajů přestavět na samostatnou bytovou jednotku, což nabízí flexibilitu využití pro rodinu nebo hosty. Stavba je klasifikována jako „dobrý“ stav.
Vila se nenachází přímo u moře; vzdálenost nejbližších pláží je cca 23 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti cca 39 km. Poloha ve vnitrozemí znamená, že teploty mohou být nižší než na pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o větší pozemek ve vnitrozemí a pro investory, kteří využijí existující licence k pronájmu. Je také zajímavá pro rodiny vyžadující soukromí.
Kvalita dokončení odpovídá stavu „dobrý“. Dům má klimatizaci, dvojitá skla a vestavěné skříně. Kuchyně je částečně vybavena. Na pozemku je bazén a garáž pro více vozů.
Cena nemovitosti začíná na 742 000 €. Vzhledem k velikosti parcely (1 800 m²) a zastavěné ploše (580 m²) se jedná o specifickou nabídku. Součástí prodeje jsou licence pro pronájem.
Periana nabízí život ve vnitrozemí Andalusie. Klima je mírnější díky nadmořské výšce 515 m. Roční průměrná teplota je 16,4 °C. Zimy mohou být chladnější než na pobřeží, léta pak horká. Jih orientovaná terasa umožňuje využívat slunce.
Periana má přibližně 3 500 obyvatel. V okruhu 2 km je dle dat 3 restaurace a 1 lékárna. Obec je známá pod přezdívkou „Los Manga Anchas“.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci obce Periana, její vzdálenost od pobřeží a místní infrastrukturu.
Periana se nachází v comarca La Axarquía, cca 48 km od Málagy a 23 km od Vélezu. Je to vnitrozemská obec poblíž pohoří Sierra de Alhama.
Obchod s potravinami je vzdálen 328 m, lékárna 289 m. Letiště je vzdáleno 39 km. Nejbližší pláže jsou cca 23 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má přibližně 3 888 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce. Poloha v horách ovlivňuje místní klimaat.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de La Caleta, Playa de Almayate a Playa Valle de Niza (vše 23 km). V oblasti je 8 sportovních zařízení.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana se nachází v comarca La Axarquía, cca 48 km od Málagy a 23 km od Vélezu. Je to vnitrozemská obec poblíž pohoří Sierra de Alhama.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL054654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena této vily je vyšší než u projektů v pobřežních městech jako Fuengirola (Astra Homes od 364 000 €), ale nabízí mnohem větší pozemek a komerční potenciál. Na rozdíl od Mijas (Arosa od 490 000 €) se jedná o vnitrozemskou lokalitu.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
