Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Περιάνα, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας 580 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 1.800 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπάνιο, και διαθέτει άδεια λειτουργίας για Bed & Breakfast και ενοικίαση διακοπών. Η τοποθεσία είναι σε αστικό περιβάλλον με κοντινές παροχές, σε υψόμετρο 515 μέτρων, με θέα στη λίμνη και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Περιάνα, με κτίρια και παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία είναι χτισμένη σε υψόμετρο 515 μέτρων, στην περιοχή La Axarquía, γεγονός που προσφέρει θέα στη λίμνη Vinuela και τα surrounding βουνά. Η πρόσβαση είναι ασφαλισμένη μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων, κάθε ένα με ιδιωτικό μπάνιο, εξυπηρετεί οικογένειες ή σενάρια φιλοξενίας. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης επιτρέπει την εμπορική εκμετάλλευση. Ο χώρος είναι κατάλληλος για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία λόγω των εγκαταστάσεων πισίνας και τερράσας.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και κατάσταση "Καλή", σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή υπό ανάπτυξη, αλλά για υπάρχουσα κατοικία που είναι έτοιμη για άμεση χρήση ή επένδυση.
Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 23 χιλιόμετρα, γεγονός που σημαίνει ότι η παραλία δεν είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα και απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε αεροδρόμια και μεγάλες πόλεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που επιδιώκουν έσοδα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση, δεδομένης της υπάρχουσας άδειας. Είναι επίσης κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ιδιωτικότητα. Η απόσταση από τον κεντρικό άξονα του τουρισμού της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν τη φασαρία των νυχτερινών κέντρων.
Η κατοικία διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες, κλιματισμό και διπλά τζάμια, στοιχεία που δείχνουν προσοχή στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με νησίδα, και η ύπαρξη εξωτερικής κουζίνας υποδεικνύει χρήση για ψητά και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η παρουσία ενσωματωμένου ήχου σε όλους τους χώρους προσθέσει τεχνική υποδομή.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €742.000. Η συγκεκριμένη καταγραφή αφορά μία ανεξάρτητη βίλλα 4 υπνοδωματίων. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε τυχόν περιορισμούς ή μεταβολές στην αγορά.
Στην Περιάνα, η καθημερινότητα κυριαρχείται από την ησυχία της ενδοχώρας και την πανοραμική θέα. Η μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης (περίπου 300 μέτρα από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο) διευκολύνει τις βασικές εργασίες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλης τερράσας με νότια προσανατολισμό ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρών για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, λόγω του κλίματος. Το ύψος των 515 μέτρων προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι, σε αντίθεση με την υγρασία των ακτών.
Η Περιάνα είναι μια κωμόπολη με περίπου 2.306 κατοίκους. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε απόσταση μικρότερη από 350 μέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή ελαιόλαδου και τις κοντινές φυσικές πηγές. Ο αερόστατος της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρικη θέση της Περιάνα σε υψόμετρο 515 μέτρων. Η απόσταση από τη Μάλαγα και τη θάλασσα είναι ξεκάθαρη.
Η Περιάνα βρίσκεται στην comarca της La Axarquía, περίπου 23 χιλιόμετρα από το Vélez και 48 από τη Μάλαγα. Είναι μια πόλη της ενδοχώρας, με χαρακτήρα που διαφέρει από τις τουριστικές ακτές, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα.
Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 328 μέτρα και το φαρμακείο στα 289 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 8,2 χιλιόμετρα. Οι αποστάσεις προς τις παραλίες (όπως Playa de La Caleta) είναι περίπου 23 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C. Το ύψος των 515 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, καθιστώντας το πιο δροσερό τη νύχτα. Η κοντινή λίμνη και τα βουνά προσφέρουν εικόνες φυσικού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων (π.χ. Playa de La Caleta). Οι γήπεδα γκολφ απαιτούν απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων (Club de Golf de Guadalhorce). Η περιοχή διαθέτει 8 αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Περιάνα βρίσκεται στην comarca της La Axarquía, περίπου 23 χιλιόμετρα από το Vélez και 48 από τη Μάλαγα. Είναι μια πόλη της ενδοχώρας, με χαρακτήρα που διαφέρει από τις τουριστικές ακτές, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL054654
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Arosa στη Μιχάς (από €490.000) ή τα Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (από €720.000), η ιδιοκτησία στην Περιάνα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο (1.800 τ.μ.) και εντελώς διαφορετικό περιβάλλον (ενδοχώρα vs. παραλία). Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του μεγέθους και της επιχειρηματικής δυνατότητας (άδειες).
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
