Апартаментът се намира в Пилар де ла Орадада, Аликанте, в урбанизирана зона с добри връзки с местните удобства. Този приземен апартамент с две спални и частна градина предлага практично решение за тези, които търсят жилищна собственост в близост до средиземноморското крайбрежие. Със статут на вече построена сграда и текущ наемен договор до 2028 г., имотът представлява интересен обект за анализ в контекста на местния пазар на недвижими имоти.
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът в Пилар де ла Орадада предлага конкурентна цена от 195 000 евро. В съседния Торевиеха, аналогични имоти като APARTMENTS PALANGRE BEACH се предлагат от 160 000 евро, докато EDIFICIO SUN & CENTER започват от 169 000 евро. В по-престижния район Urbanización El Raso, цените достигат от 227 000 евро за OASIS LAGUNA 2. Пилар де ла Орадада се отличава с по-ниска гъстота на туризма в сравнение с Торевиеха, което предлагам по-автентично испанско изживяване. Климатичните условия са сходни с тези в останалата част на южната част на Коста Бланка, но района се характеризира с по-балансирано разпределение между постоянни жители и сезонни гости, което осигурява по-стабилна икономическа среда през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Пилар де ла Орадада, на около 3.6 км от най-близкия плаж. Намира се в градска среда с магазини и ресторанти на разстояние до 783 метра. Районът предлага добра достъпност до градски удобства, като същевременно поддържа близост до крайбрежни зони за отдих.
С две спални и площ от 68 квадратни метра, апартаментът отговаря на основните жилищни нужди за малки семейства или двойки. Частната градина и терасата допълват жизненото пространство. Функционалното разпределение и наличието на обществен басейн предоставят възможности за комфортно ежедневие и отдих.
Апартаментът е част от сграда, построена през 1970 г., което го класифицира като съществуваща застройка, а не като новостроящ се обект. Сградата е завършена и напълно функционална, като текущият статут показва, че имотът е готов за незабавно ползване или продължаване на наемния договор.
Имотът не предлага модерни енергийни ефективни характеристики, типични за новостроените сгради. Разположението на приземния етаж може да бъде свързано с по-ниска осветеност и повишена влажност. Близостта до градските зони може да доведе до по-високи нива на шум в сравнение с отдалечените комплекси.
Този имот би отговарял на инвеститори, търсещи стабилен доход от наеми, като се има предвид текущият наемен договор до 2028 г. Също така би привлекъл хора, които планират преместване в Испания, но търсят опция с гъвкавост за по-късно ползване. Имобилизирането на апартамента може да бъде стратегически избор за тези, които искат да притежават имот в регион с добър климат и близост до плажове, без незабавно да се местят постоянно. Собствениците, които вече имат основно жилище другаде и търсят ваканционен имот в Испания, също могат да намерят интерес в тази опция, особено като се има предвид възможността за генериране на доход до момента, в който решат да го използват лично.
Апартаментът, построен през 1970 г., разполага с характерни за периода строителни материали и техники. Информацията показва наличие на климатична инсталация за охлаждане и централно отопление, което подобрява комфорта през различните сезони. Покритата тераса и частният двор предоставят допълнителни външни пространства за ползване. Апартаментът е напълно обзаведен, което улеснява незабавното му използване. Качеството на строителството отразява стандартите от периода на изграждане, като вероятно са извършени актуализации на електрическата и водопроводната инсталация през годините за съответствие с актуалните норми за безопасност и енергийна ефективност.
Апартаментът се предлага на цена от 195 000 евро, като това е цената за цялостно придобиване на имота. Пазарната позиция на имота се влияе от факта, че е изграден през 1970 г., което го определя в категорията на съществуващи жилища, а не новостройки. Цената отразява както размера на имота (68 квадратни метра жилищна площ), така и допълнителните елементи като частната градина от 105 квадратни метра. Наличието на текущ наемен договор до 2028 г. може да представлява интересен фактор за оценка на възвращаемостта на инвестицията.
Този имот предлага типичен градски живот в крайбрежно испанско селище. Утрините могат да започнат с разходка до близките търговски обекти за ежедневни нужди, следвани от кафе в местните заведения. Следобедните часове са подходящи за отдих в частната градина или около обществения басейн. Към късния следобед и вечерта, жителите могат да се насладят на разходка по централната част на града или да посетят близките плажове за залез слънце. Животът тук се характеризира с комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежни зони, което го прави подходящ за тези, които ценят баланс между ежедневна функционалност и възможности за отдих.
Районът около апартамента предлага добре развита инфраструктура за ежедневно живеене. Супермаркет се намира на 783 метра, а аптеките са на разстояние 2.9 километра. Здравеопазването е осигурено от болница на 7.8 километра. Транспортните връзки включват 15 обществени транспортни линии с 40 спирки в района, което осигурява добра мобилност без автомобил. Близостта до плажовете (3.0-3.5 км) и наличието на голф игрища в радиус от 4.3-7.4 километра предоставят разнообразни възможности за отдих и рекреация. Районът се характеризира с баланс между градски удобства и достъп до природни и спортни зони.
Картата показва стратегическото разположение на Пилар де ла Орадада в южната част на провинция Аликанте. Имотът е в близост до крайбрежната линия и основните транспортни артерии, осигуряващи достъп до съседните градове Мурсия и Картагена. Положението на границата между автономните общности Валенсия и Мурсия е ясно видима.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пилар де ла Орадада е разположен в провинция Аликанте, на около 66 км южно от град Аликанте. Той е най-южната община на Валенсийската общност, граничеща с региона Мурсия на само 1 км разстояние. Намира се на приблизително равно разстояние от по-големите градове Мурсия (33 км) и Картагена (34 км), което му позволява да се възползва от услугите и удобствата на тези по-големи градски центрове, като същевременно запазва своята идентичност на по-малко крайбрежно селище.
Най-близките плажове като Playa del Mojón се намират на 3.0-3.2 км, докато Cala de la Lombriz е на 3.5 км. Градските центрове на Пилар де ла Орадада предлагат основните удобства на разстояние под километър. По-големите градове като Мурсия (33 км) и Картагена (34 км) са достъпни за по-специализирани услуги. Летище Аликанте-Елче се намира на около 50 км праволинейно разстояние. Голфърите могат да използват няколко голф игрища в региона: Lo Romero на 4.3 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 6.4 км и Las Colinas Golf & Country Club на 7.4 км.
| До плажа | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Пилар де ла Орадада се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C, с летни максимуми около 27°C и зимни минимуми около 11°C. Годишните слънчеви часове са 3848, което осигурява обилно слънце през цялата година. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намиращ се на 37 метра надморска височина, районът има лек наклон към плажовете от 0.8%, което го прави почти равнинен и подходящ за ежедневни разходки. Климатичните условия са типични за средиземноморското крайбрежие с меки зими и горещи, сухи лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове включват Playa del Mojón, Cala de la Lombriz и Playa de Torre Derribada, като няколко от тях носят син флаг за качество, включително Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras и Puerto. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът предоставя достъп до няколко висококачествени голф игрища: Lo Romero на 3.9 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 6.0 км и Las Colinas Golf & Country Club на 6.9 км. Спортните центрове като Rocódromo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (3.1 км) допълват възможностите за активен отдих в региона.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
Ref: VL122733
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID