Dette lejlighedsprojekt er beliggende i Pilar de la Horadada, en kommune i provinsen Alicante, der udgør den sydligste del af Valencia-regionen. Området er kendt for sin kystlinje og nærhed til vigtige byer som Murcia og Cartagena. Projektet repræsenterer en boligmulighed i et etableret byområde, der tilbyder en kombination af boligkomfort og adgang til lokale faciliteter. Lejlighederne er opført i 1970, hvilket indikerer en ældre byggeperiode.
Sammenlignet med projekter i nabobyer som Torrevieja, der tilbyder nyere lejligheder fra omkring €160.000, fremstår denne ejendom i Pilar de la Horadada som en ældre bolig til en højere startpris (€195.000). Selvom den ikke er nybyggeri, kan den private have og den specifikke beliggenhed i et mere lokalt præget område være afgørende for visse købere. Torrevieja er generelt mere turistpræget og har et større udvalg af faciliteter og strande tættere på, men Pilar de la Horadada tilbyder en mere autentisk spansk livsstil. Projekter som OASIS LAGUNA 2 - FASE II, med en startpris på €227.000, repræsenterer nyere udvikling med moderne faciliteter, hvilket placerer dette projekt i den ældre, men potentielt mere karakterfulde ende af markedet. Den udlejede status er en væsentlig faktor, der adskiller den fra typiske 'klar til indflytning'-tilbud og positionerer den som en investeringsmulighed med fremtidig personlig brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et byområde med direkte adgang til lokale faciliteter, men på afstand af større turistmagneter. Projektet er placeret i nærheden af kysten, hvilket giver potentiel adgang til strandene, selvom de kræver transport. Den urbane placering indebærer, at dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel bolig i et etableret lokalsamfund. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse tilbyder lejligheden plads til et par eller en lille familie. Den private have tilføjer et udendørs element, mens den fælles pool imødekommer et ønske om rekreative faciliteter.
Projektet består af eksisterende bebyggelse fra 1970. Der er ikke tale om nybyggeri, men en ældre ejendom. Oplevelsen af ejendommen vil derfor være præget af den oprindelige byggeperiode og eventuelle senere renoveringer. Opleveringen er markeret som 'Completed 1970', hvilket indikerer en fuldført bygningsmasse uden nybyggeri.
Dette projekt tilbyder ikke nutidens standarder for energieffektivitet, da byggeriet stammer fra 1970. Der er ingen information om moderne installationer som solpaneler eller avanceret isolering. Desuden er ejendommen udlejet indtil 2028, hvilket begrænser øjeblikkelig personlig brug for købere, der ønsker at flytte ind med det samme.
Denne bolig er særligt relevant for investorer, der søger en ejendom med en eksisterende lejekontrakt, som genererer indkomst frem til 2028. Den estimerede lejeindtægt kan tilbyde et stabilt afkast. Den er også velegnet til købere, der planlægger et fremtidigt ophold i Spanien, men som ikke har behov for øjeblikkelig beboelse. Ved at købe nu sikres en pris, der potentielt kan stige over de kommende år, mens ejendommen genererer indkomst. Købere, der værdsætter et roligt, lokalt miljø med adgang til strand og faciliteter, vil også finde denne bolig attraktiv. Familier, der leder efter en sekundær bolig, eller par der ønsker en fast base med potentiale for fremtidig brug, kan finde ejendommens konfiguration og beliggenhed passende. Den private have og fælles pool tilføjer værdi for dem, der søger udendørsarealer og rekreative muligheder.
Ejendommen, opført i 1970, afspejler den tids bygningsstandarder og materialevalg. Specifikke detaljer om den aktuelle kvalitet af finish er ikke oplyst, men det kan forventes, at ældre ejendomme kan kræve modernisering. Købere bør være opmærksomme på, at den oprindelige konstruktion måske ikke lever op til nutidens standarder for isolering, energieffektivitet eller materialer. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket kan indebære ældre møbler. Den private terrasse og have tilbyder udendørs rum, men deres vedligeholdelsesniveau og finish vil afhænge af den nuværende ejerens pleje. Aircondition og centralvarme nævnes som klimakontrolfunktioner, hvilket indikerer en vis grad af komfortinstallation, men deres effektivitet og alder er ukendt. En grundig inspektion anbefales for at vurdere den faktiske tilstand og kvalitet af ejendommens finish.
Ejendommen udbydes til en startpris på €195.000. Som en lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse, der dækker 68 m² boligareal, placerer denne pris sig inden for et specifikt segment af markedet. Det er værd at bemærke, at ejendommen er udlejet frem til 2028, hvilket betyder, at købere overtager en eksisterende lejekontrakt. Dette kan påvirke tilgængeligheden for personlig brug på kort sigt, men potentielt tilbyde en investeringsmulighed med en estimeret årlig lejeindtægt. Prisvariationen inden for lignende ejendomme i området afhænger af faktorer som stand, beliggenhed i forhold til faciliteter og størrelse.
Pilar de la Horadada tilbyder en autentisk spansk landsbystemning kombineret med nærhed til kysten og praktiske faciliteter. Lejligheden er placeret i en urbaniseret del af byen, hvilket betyder, at dagligvarer og basale fornødenheder som banker og apoteker er tilgængelige inden for kort afstand, ofte i gåafstand. Dette skaber et roligt, men dog velfungerende dagligliv. De omkringliggende strande, som Cala de la Lombriz og Playa del Mojón, er let tilgængelige med bil, hvilket giver mulighed for regelmæssige udflugter til Middelhavet. Området har en generel højde på 37 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima uden ekstrem fugtighed. Boligens udendørsarealer, som den private have og den fælles swimmingpool, tilbyder muligheder for afslapning og socialt samvær i de varme måneder. Den sydlige placering i Valencia-regionen sikrer et højt antal solskinstimer året rundt.
At bo i Pilar de la Horadada indebærer en integreret del af et lokalt spansk samfund, men med nem adgang til kysten. Beliggenheden giver en balance mellem den ro, der findes i mindre byer, og bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for rækkevidde. En gåtur kan føre til lokale restauranter, caféer og banker, mens supermarkeder og apoteker kræver en kort køretur eller længere gåtur. Nærheden til strande som Playa del Mojón og Cala de la Lombriz inviterer til regelmæssige besøg ved havet. Områdets højde på 37 meter over havets overflade bidrager til et generelt behageligt klima. For dem, der søger kulturelle oplevelser eller et bredere udvalg af indkøbsmuligheder, ligger større byer som Murcia og Cartagena inden for en times kørsel. Denne kombination af lokal livsstil og adgang til større bycentre gør området attraktivt for en bred vifte af beboere.
Dette kort viser Pilar de la Horadada, en kommune placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia. Området er kendetegnet ved sin kystlinje og nærhed til golfbaner og større byer. Kortet illustrerer den urbane karakter af boligområdet og dets forbindelse til de omkringliggende naturlige og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pilar de la Horadada ligger strategisk placeret i den sydligste del af Valencia-regionen, lige nord for grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver nem adgang til større regionale centre. Murcia ligger kun 33 km mod sydvest, mens Cartagena, en historisk havneby, er 34 km væk. Elche, kendt for sin palmelund, ligger 45 km mod nordvest. Denne positionering muliggør dagsture til disse byer for kultur, shopping og kulinariske oplevelser, samtidig med at man bevarer fordelen ved at bo i et roligere kystområde.
Ejendommen ligger i et bymæssigt område, hvor mange daglige fornødenheder er inden for rimelig afstand. Et supermarked ligger 783 meter væk, mens et apotek er placeret 2,9 km fra ejendommen. Nærhed til kysten er mærkbar, med strande som Playa del Mojón kun 3 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Lo Romero Golf, der ligger 4,3 km væk. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche, som ligger cirka 50 km væk i luftlinje, hvilket gør international rejse relativt tilgængelig. Offentlig transport er til stede med 15 linjer og 40 stoppesteder, hvilket kan reducere behovet for en bil for visse rejser, selvom en bil generelt anbefales for fuld fleksibilitet i området.
| Afstand til strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada nyder godt af et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Med et historisk gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C, tilbyder området et behageligt klima det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor havtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Områdets højde på 37 meter over havets overflade sikrer en moderat temperatur og en vis luftcirkulation, uden at det bliver for koldt om vinteren. Terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på kun 0,8%, hvilket gør adgangen let. Den naturlige skønhed findes primært langs kysten med flere Blue Flag-strande, der garanterer god vandkvalitet og faciliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Pilar de la Horadada er rigt på kystlinje med flere 'Blue Flag'-strande, herunder Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto. Disse strande tilbyder generelt god vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner inden for en kort køretur, såsom Lo Romero (4,3 km) og Las Ramblas (6,4 km). Der er også flere sportsfaciliteter i nærheden, herunder Rocódromo Municipal (1,1 km) og Pinatar Arena (3,1 km), som tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. De nærliggende marinaer, som Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), tilføjer muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter ved vandet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ligger strategisk placeret i den sydligste del af Valencia-regionen, lige nord for grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver nem adgang til større regionale centre. Murcia ligger kun 33 km mod sydvest, mens Cartagena, en historisk havneby, er 34 km væk. Elche, kendt for sin palmelund, ligger 45 km mod nordvest. Denne positionering muliggør dagsture til disse byer for kultur, shopping og kulinariske oplevelser, samtidig med at man bevarer fordelen ved at bo i et roligere kystområde.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL122733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
