Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Pilar de la Horadada, στην επαρχία Αλικάντε, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Είναι ένα μεζονέτο ground-floor με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ιδιωτική βεράντα και κήπο. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και χώρο στάθμευσης. Με συνολική επιφάνεια 68 m² και μέγεθος οικοπέδου 105 m², προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία. Η τοποθεσία είναι κοντά σε ανέσεις και σε μικρή απόσταση από τις παραλίτες της Κόστα Μπλάνκα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό και κεντρική θέρμανση.
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα, αυτό το διαμέρισμα στο Pilar de la Horadada προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση στα €195,000. Έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160,000, αλλά βρίσκονται πιο μακριά από τις ανέσεις. Το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY στο Τορρεβιέχα έχει παρόμοια αρχική τιμή €169,000, αλλά προσφέρει συνήθως μικρότερες κατοικήσιμες επιφάνειες για αυτόν τον προϋπολογισμό. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Razo έχει υψηλότερη αρχική τιμή €227,000, что делает эту опцию дороже, чем текущее предложение. Η τοποθεσία στο Pilar de la Horadada προσφέρει το πλεονέκτημα λιγότερου μαζικού τουρισμού σε σύγκριση με μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Τορρεβιέχα, ενώ η πρόσβαση σε ανέσεις είναι συγκρίσιμη. Ο συνδυασμός των εγγυημένων ενοικιαστικών εσόδων και της στρατηγικής θέσης κοντά και σε βαλεντιανικές και σε murcian ανέσεις δίνει σε αυτό το διαμέρισμα μια μοναδική θέση στην περιφερειακή αγορά ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Pilar de la Horadada, σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή της Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις με τα πόδια, ενώ οι παραλίτες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων. Είναι η νοτιότερη πόλη της Βαλενσιανικής Κοινότητας, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια.
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια κατοικία με χαμηλή συντήρηση και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Με δύο υπνοδωμάτια, προσφέρει χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ως διακοπτική κατοικία. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος εξασφαλίζουν εξωτερικό χώρο χωρίς τη συντήρηση μεγάλου οικοπέδου.
Αυτό το διαμέρισμα χτίστηκε το 1970 και είναι πλήρως ολοκληρωμένο. Δεν είναι έργο νέας κατασκευής, αλλά μια υπάρχουσα κατοικία σε ώριμη περιοχή κατοικίας. Η ποιότητα κατασκευής και η κατάσταση συντήρησης είναι αντιπροσωπευτικά για κτίρια αυτής της περιόδου στην περιοχή. Τυχόν ανακαινίσεις ή ενημερώσεις των εγκαταστάσεων θα πρέπει να εξεταστούν με βάση μια τεχνική επιθεώρηση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από τους εσωτερικούς χώρους. Η χρονολογία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι η ενεργειακή απόδοση ενδέχεται να μην πληροί τα σύγχρονα πρότυπα χωρίς προσαρμογές. Το οικόπεδο 105 m² παρέχει επαρκή χώρο για τον κήπο, αλλά περιορίζει τις δυνατότητες επέκτασης της κατοικίας. Βρίσκεται στο ισόγειο, κάτι που μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει καλά με επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεσα ενοικιαστικά έσοδα και δυνατότητα αύξησης της αξίας στην Κόστα Μπλάνκα. Τα εγγυημένα ενοικιαστικά έσοδα μέχρι το 2028 παρέχουν σταθερότητα, ενώ η τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή προσφέρει μακροπρόθεσμο δυναμικό. Επίσης, κατάλληλο για άτομα που εξετάζουν τη μετακόμιση στην Ισπανία σε μερικά χρόνια και επιθυμούν να αποκτήσουν ήδη μια κατοικία στις τρέχουσες τιμές. Για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία διακοπών με χαμηλή συντήρηση και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ άνεσης και υποχρεώσεων συντήρησης. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και παράκτιας εγγύτητας το καθιστά επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να περνούν το μισό έτος στην Ισπανία.
Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργικά φινιρίσματα που είναι αντιπροσωπευτικά της κατασκευαστικής περιόδου της δεκαετίας του '70. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει εκσυγχρονισμό των κλιματικών εγκαταστάσεων, κάτι που είναι απαραίτητο για άνεση κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς και ήπιους χειμερινούς μήνες στην περιοχή. Η πλήρης επίπλωση όπως αναφέρεται στην περιγραφή υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι άμεσα κατοικήσιμη χωρίς πρόσθετες επενδύσεις σε έπιπλα. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της στεγασμένης βεράντας και του ιδιωτικού κήπου, είναι πρακτικά σχεδιασμένοι για μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, έχουν χαμηλή συντήρηση και είναι λειτουργικοί, χωρίς πολυτελή φινιρίσματα. Η ποιότητα κατασκευής του αρχικού κτιρίου θα πρέπει να αξιολογηθεί από ανεξάρτητη τεχνική επιθεώρηση, δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου.
Η τιμή πώλησης των €195,000 είναι αντιπροσωπευτική για διαμερίσματα αυτού του τύπου στην περιοχή. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται actualmente μέχρι το 2028 για μηνιαίο ενοίκιο €650, που αποφέρει απόδοση περίπου 3,7%. Αυτά τα ενοικιαστικά έσοδα μπορεί να αποτελούν παράγοντα στην τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα για ιδιωτική χρήση είναι περιορισμένη μέχρι μετά το 2028, εκτός εάν επιτευχθεί συμφωνία με τον τρέχοντα ενοικιαστή. Για παρόμοια διαμερίσματα στην άμεση γειτονιά, οι τιμές κυμαίνονται γενικά μεταξύ €180,000 και €220,000, ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, κατάσταση συντήρησης και παρεχόμενες ανέσεις.
Το Pilar de la Horadada είναι μια τυπική ισπανική παραθαλάσσια πόλη με τοπικό πληθυσμό και εποχιακό τουρισμό. Η καθημερινή ζωή εδώ συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα της Μεσογείου. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να αγοράσουν φρέσκο ψωμί σε ένα από τα κοντινά αρτοποιεία και το μεσημέρι να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο στην ιδιωτική τους βεράντα. Η πόλη έχει μια κεντρική πλατεία με εστιατόρια και καταστήματα όπου εκτυλίσσεται η τοπική ζωή. Κατά τους θερινούς μήνες, η ζωντάνια αυξάνεται από τους τουρίστες, αλλά η πόλη διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα. Η εγγύτητα με τις παραλίτες επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις με αυτοκίνητο ή ποδήλατο για μια μέρα στην παραλία, ενώ τα βράδια μπορούν να περαστούν ήρεμα στον ιδιωτικό κήπο ή στην κοινόχρηστη πισίνα.
Το Pilar de la Horadada προσφέρει μια ισορροπημένη κατοικησιμότητα με όλες τις απαραίτητες ανέσεις εντός εύκολης πρόσβασης. Η πόλη έχει μια κεντρική εμπορική περιοχή με σούπερ μάρκετ, τράπεζες και καφέδες σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το διαμέρισμα. Για ιατρική φροντίδα, υπάρχει νοσοκομείο σε απόσταση 7,8 km και φαρμακείο σε απόσταση 2,9 km. Οι δημόσιες συγκοινωνίες με 15 λεωφορειακές γραμμές και 40 στάσεις στην περιοχή παρέχουν συνδέσεις με γειτονικές πόλεις και παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μούρθια (33 km) και η Καρταχένα (34 km) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες αγοραστικές και πολιτιστικές ανέσεις. Το περιφερειακό αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 km, που αντιστοιχεί σε εύλογο χρόνο ταξιδιού για διεθνείς ταξιδιώτες. Ο συνδυασμός τοπικών ανέσεων και περιφερειακής προσβασιμότητας το καθιστά πρακτική τοποθεσία τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για διαμονή ως δεύτερη κατοικία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο Pilar de la Horadada, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η τοποθεσία είναι ευδιάκριτη λόγω της ακτογραμμής της Κόστα Μπλάνκα και της εγγύτητας στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Οι κύριες ανέσεις όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα είναι ορατά σε σχέση με τη θέση της κατοικίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Pilar de la Horadada βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, σε απόσταση 66 km νότια από την ίδια την πόλη της Αλικάντε. Είναι η νοτιότερη municipality της Βαλεντιανικής Κοινότητας, που βρίσκεται μόλις 1 km βόρεια των συνόρων με την περιοχή της Μούρθια. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει τα πλεονεκτήματα και των βαλενσιανικών και των murcian παροχών. Η εγγύτητα με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (33 km) και η Καρταχένα (34 km) σημαίνει ότι εκτενείς αστικές ανέσεις βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Κόστα Μπλάνκα μέσω της παραλιακής οδού N-332 και του αυτοκινητόδρομου AP-7, που παρέχει πρόσβαση τόσο σε βόρειους όσο και σε νότιους προορισμούς κατά μήκος της ακτής της Μεσογείου.
Οι πλησιέστερες παραλίτες, Cala de la Lombriz και Playa del Mojón, βρίσκονται σε απόσταση 3,5 km και 3,0 km αντίστοιχα, προσβάσιμες με αυτοκίνητο, ποδήλατο ή σκούτερ σε περίπου 10-15 λεπτά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές στην περιοχή, με το Lo Romero Golf ως πλησιέστερο σε απόσταση 4,3 km. Οι μεγάλες πόλεις Μούρθια και Καρταχένα βρίσκονται και οι δύο σε απόσταση περίπου 33-34 km, προσβάσιμες σε 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 km, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού περίπου 40-45 λεπτά. για ημερήσια ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόνο 783 μέτρων, προσβάσιμο με τα πόδια. Ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικό για την εξερεύνηση της περιοχής, αλλά για βασικές ανέσεις στην άμεση γειτονιά δεν είναι απολύτως απαραίτητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pilar de la Horadada απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά με θερμοκρασίες που κατά μέσο όρο κυμαίνονται γύρω στους 27°C, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσους όρους περίπου 11°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η κολυμβτική περίοδος στη Μεσόγειο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,8% προς τις παραλίες, что означает рівнинну місцевість, що підходить для прогулянок та їзди на велосипеді. Ο συνδυασμός ήπιων θερμοκρασιών, άφθονων ωρών ηλιοφάνειας και της εγγύτητας με τη θάλασσα δημιουργεί ένα ευχάριστο κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή του Pilar de la Horadada προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίτες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras και Puerto, συνολικά έξι παραλίες με αυτήν την αναγνώριση για την ποιότητα του νερού και τις παρεχόμενες ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Cala de la Lombriz και η Playa del Mojón σε απόσταση περίπου 3,5 km. Για αναψυχικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Rocódromo Municipal σε απόσταση 1,1 km και το Pinatar Arena σε απόσταση 3,1 km. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν από διάφορα γήπεδα στην άμεση περιοχή, με το Lo Romero Golf ως πλησιέστερη επιλογή σε απόσταση 4,3 km. Άλλα γήπεδα γκολφ στην περιοχή είναι το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela και το Las Colinas Golf & Country Club. Για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, υπάρχουν μαρίνες κοντά, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero σε απόσταση 5,3 km και το Puerto deportivo de Lo Pagán σε απόσταση 5,6 km.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Ref: VL122733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID