Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis Pilar de la Horadada mieste Alikantės provincijoje, siūlo 68 m² ploto butą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatas, pastatytas 1970 m., yra arti pakrantės, urbanistinėje zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Būstas yra žemės lygyje ir turi privatų sodą bei terasą. Jis parduodamas už 195 000 €. Šis projektas yra tinkamas tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek investuotojams, norintiems generuoti nuomos pajamas.
Palyginus su kitais regiono objektais, šis butas Pilar de la Horadada išsiskiria savo investiciniu potencialu dėl dabartinės nuomos sutarties, suteikiančios stabilų pajamų srautą ir apie 3,7% metinę grąžą. Tuo tarpu kiti panašūs objektai, pavyzdžiui, Torrevieja, siūlo butus nuo 160 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) ar 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), tačiau ne visada su panašiu nuomos pajamų potencialu ar tokio paties amžiaus pastatais, kurie gali turėti skirtingas priežiūros išlaidas. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, kainuojantis nuo 227 000 €, yra naujesnis projektas, galbūt su kitokiais patogumais ir kokybe, bet ir aukštesne kaina. Pilar de la Horadada vietovė, nors ir turinti mažiau didelių miestų traukos objektų, siūlo ramesnę aplinką ir vis dar gerą priėjimą prie pakrantės ir vietinių paslaugų, o tai gali būti patrauklu tiems, kurie vengia didelio turistinio intensyvumo. Šis objektas balansuoja tarp prieinamos kainos, investicinio pajamų potencialo ir gyvenimo kokybės Viduržemio jūros regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Pilar de la Horadada, urbanistinėje vietovėje, pasižyminčioje gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu su pakrante bei kitomis svarbiomis vietovėmis. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų ir laisvalaikio galimybių, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką.
Objektas atitinka poreikius ieškantiems praktiško būsto su lauko erdve, pavyzdžiui, privačiu sodu ir terasa. Tai ypač aktualu asmenims, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu, bet neperkančių didelio sklypo. Papildomos bendruomenės baseino ir parkavimo vietos privalumai didina komfortą.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas, jo statybos baigtos 1970 m. Jis nėra naujos statybos projektas, tačiau siūlo galimybę įsigyti senesnį, bet gerai įrengtą būstą su jau susiformavusia aplinka ir infrastruktūra. Šiuo metu jis yra išnuomotas, todėl pirkėjui tai gali būti investicija su garantuotomis pajamomis.
Šis projektas siūlo būstą jau pastatytame pastate, todėl jis neturi naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, kurios dažnai būna naujuose objektuose. Taip pat, nors pastatas yra arti pakrantės, jis nėra tiesiogiai prie jūros ir reikalauja transporto priemonės pasiekti pagrindinius paplūdimius. Didelis atstumas iki pagrindinio oro uosto (999 km nurodytas, tikėtina, kad klaida, bet realiame kontekste didesnis nei artimiausių didmiesčių oro uostų).
Šis objektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su garantuotu nuomos srautu, ras jį patrauklų dėl dabartinės nuomos sutarties ir galimybės gauti 3,7% metinę grąžą. Asmenys, svajojantys apie nuosavą būstą Ispanijoje, bet norintys atidėti jo tiesioginį naudojimą, gali įsigyti šį turtą dabar, užfiksuoti dabartinę kainą ir pradėti kurti vertę per nuomą, o vėliau, pasibaigus nuomos sutarčiai, jį naudoti asmeniškai. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus, tokius kaip parduotuvės ir restoranai, esantys pėsčiomis, ir pageidauja ramesnės, bet gerai susisiekiančios vietos, nei didelių kurortų šurmulys. Galimybė naudotis bendruomenės baseinu ir privačiu sodu papildo gyvenimo kokybę.
Šis 68 m² ploto butas, pastatytas 1970 m., siūlo funkcionalų išplanavimą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Nors konkreti informacija apie medžiagų kokybę ir apdailą nepateikiama, pastato amžius leidžia manyti, kad jis galėjo būti renovuotas arba yra standartinės statybos. Būsto charakteristikos apima dengtą ir privačią terasą bei sodą, o tai rodo potencialą mėgautis lauko erdvėmis. Jei butas parduodamas su baldais, tai gali palengvinti įsikūrimą. Minima oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistema, kuri užtikrina komfortą ištisus metus. Bendra kokybė turėtų būti vertinama atsižvelgiant į statybos metus ir galimas renovacijas.
Siūlomas 68 m² butas Pilar de la Horadada mieste kainuoja nuo 195 000 €. Šis atviras kainų diapazonas rodo galimybes įsigyti šį konkretų objektą už nurodytą pradinę kainą. Būstas yra baigtas statyti ir yra paruoštas naudojimui, tačiau šiuo metu jis yra išnuomotas iki 2028 m. už 650 € per mėnesį, o tai sudaro maždaug 3,7% metinę nuomos pajamų. Ši situacija yra svarbi potencialiems investuotojams, nes leidžia įsigyti turtą ir iškart pradėti generuoti pajamas, o tai gali būti patrauklu tiems, kurie dar neplanuoja patys naudotis būstu.
Pilar de la Horadada yra vietovė, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir pakrantės privalumų. Šis konkretus butas, esantis žemės lygyje su privačiu sodu ir terasa, leidžia mėgautis lauko erdve kasdien. Bendruomenės baseinas suteikia papildomą poilsio zoną. Vietovė pasižymi ramesniu ritmu nei didesni kurortai, tačiau artumas prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiama. Artimiausias prekybos centras yra už mažiau nei kilometro, o tai palengvina apsipirkimą. Gyventojai gali mėgautis saulėtu klimatu ir Viduržemio jūros privalumais, o tai sudaro pagrindą atpalaiduojančiam gyvenimo būdui.
Pilar de la Horadada yra miestas Alikantės provincijoje, siūlantis harmoningą kasdienį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 783 metrų, o tai užtikrina patogų apsipirkimą. Mieste veikia 9 restoranai ir 3 bankai, tad pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Nors didesnis atstumas iki oro uosto (nurodytas 999 km, tikėtina klaida) gali būti nepatogumas, vietinėje 2 km spinduliu esančioje zonoje yra 15 viešojo transporto linijų su 40 sustojimų, o tai suteikia mobilumo galimybių. Artimiausia vaistinė yra už 2,9 km, o ligoninė, už 7,8 km, užtikrinant pagrindinę sveikatos priežiūrą. Ši aplinka skirta tiems, kurie vertina miesto patogumus ir ramesnį gyvenimo ritmą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Pilar de la Horadada vietovė Alikantės provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Jis parodo projekto strateginę padėtį urbanistinėje zonoje, arti pakrantės, su patogiu priėjimu prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų vietinių paslaugų bei lankytinų vietų, tokių kaip sporto centrai ir prieplaukos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pilar de la Horadada yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijos pietuose, besiribojančioje su Murcijos regionu. Tai pats pietiniausias Valensijos bendruomenės taškas. Miestas yra apie 66 km į pietus nuo Alikantės miesto. Jo artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Mursija (33 km) ir Kartachena (34 km), suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnes kultūrines ir komercines erdves, tačiau pats Pilar de la Horadada išlaiko savitą, ramesnį gyvenimo ritmą. Ši padėtis leidžia mėgautis regiono privalumais, nepatiriant didmiesčių šurmulio, tuo pačiu išlaikant gerą susisiekimą su kitais svarbiais Ispanijos regionais.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Pilar de la Horadada. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Mojón, yra už 3,0-3,2 km, o Cala de la Lombriz, už 3,5 km. Tai reiškia, kad iki jūros pėsčiomis nueiti gali būti nepatogu, tačiau automobiliu tai pasiekiama per kelias minutes. Miestelyje yra daugybė restoranų (9 per 2 km spinduliu), bankų (3) ir kavinių (2). Svarbios institucijos, kaip vaistinė, yra už 2,9 km, o ligoninė, už 7,8 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios trasos: Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Nors nurodytas atstumas iki oro uosto yra didelis (999 km, tikėtina klaida, bet realiame kontekste Alicante-Elche oro uostas yra apie 50 km), vietinis viešasis transportas su 40 sustojimų ir 15 linijų suteikia alternatyvių judėjimo galimybių.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11-27°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3 848 per metus. Tai sudaro puikias sąlygas mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Oficialus maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 37 metrai, o šlaitas link artimiausio Cala de la Lombriz paplūdimio yra vos 0,8%, todėl vietovė yra beveik plokščia ir lengvai pasiekiama. Klimatas yra švelnus, su gerais saulės kiekiais, tinkamas tiems, kurie vertina šiltą orą ir ilgus šviesius metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pilar de la Horadada ir jos apylinkės siūlo platų poilsio ir rekreacijos pasirinkimą. Regionas yra apdovanotas 6 „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, įskaitant Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ir Puerto, kurie garantuoja aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Nors artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 3-4 km, jie lengvai pasiekiami transportu. Aktyvaus poilsio mėgėjams netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Rocódromo Municipal (1,1 km) ir Pinatar Arena (3,1 km). Golfo entuziastai gali rinktis iš daugybės aikštynų, įskaitant Lo Romero (4,3 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Taip pat yra galimybių mėgautis vandens sportu ir aplankyti vietines prieplaukas, pavyzdžiui, Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijos pietuose, besiribojančioje su Murcijos regionu. Tai pats pietiniausias Valensijos bendruomenės taškas. Miestas yra apie 66 km į pietus nuo Alikantės miesto. Jo artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Mursija (33 km) ir Kartachena (34 km), suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnes kultūrines ir komercines erdves, tačiau pats Pilar de la Horadada išlaiko savitą, ramesnį gyvenimo ritmą. Ši padėtis leidžia mėgautis regiono privalumais, nepatiriant didmiesčių šurmulio, tuo pačiu išlaikant gerą susisiekimą su kitais svarbiais Ispanijos regionais.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL122733
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
