Двухкомнатная квартира на первом этаже в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, с общей площадью 68 м² и частным садом 105 м². Построена в 1970 году, полностью меблирована и готова к проживанию. Квартира сдается в аренду до 2028 года за €650 в месяц, что обеспечивает потенциальную доходность около 3,7% годовых. Расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности, в 3,6 км от побережья. Цена начинается с €195,000.
По сравнению с аналогичными объектами в соседних районах, эта квартира в Пилар-де-ла-Орадада предлагает конкурентоспособную цену при наличии частного сада и действующего арендного контракта. Например, в Торревьехе квартиры в комплексе PALANGRE BEACH начинаются от €160,000, но обычно не включают частные сады или гарантию арендного дохода. EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, с ценами от €169,000, предлагает новое строительство, но без установившейся арендной истории. В более эксклюзивной Urbanización Эль Расо, OASIS LAGUNA 2 имеет цены от €227,000, что значительно выше. Пилар-де-ла-Орадада предоставляет более аутентичный испанский опыт по сравнению с более туристическими районами, при этом сохраняя доступность основных услуг. Близость к обеим провинциям, Аликанте и Мурсия, также обеспечивает больше возможностей для исследования региона, чем объекты, расположенные глубже в одной провинции. Комбинация городской инфраструктуры и близости к пляжам делает этот район более универсальным для круглогодичного проживания, чем некоторые специализированные курортные зоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Пилар-де-ла-Орадада, самом южном городе Валенсийского сообщества, всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Городское расположение предоставляет доступ к местным услугам и инфраструктуре. Квартира расположена в жилом комплексе с общим бассейном и парковкой, в спокойной городской атмосфере с близостью к побережью и основным транспортным артериям региона.
Квартира предлагает практичное решение для круглогодичного проживания или сезонного использования. Две спальни и одна ванная комната создают функциональное пространство для пары или небольшой семьи. Наличие частного сада и террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Кондиционер и центральное отопление обеспечивают комфорт в течение всего года. Расположение на первом этаже облегчает доступ и делает квартиру подходящей для людей всех возрастов.
Квартира была построена в 1970 году и отнесена к категории завершенной недвижимости. В отличие от новых проектов, этот объект уже полностью построен и готов к немедленному использованию. Здание имеет устоявшуюся репутацию в районе, а текущее состояние квартиры свидетельствует о качестве конструкций. Наличие арендатора до 2028 года также указывает на стабильность и востребованность объекта на рынке.
Квартира не предполагает вида на море из-за своего расположения в городской зоне. В наличии только одна ванная комната, что может быть недостаточно для больших семей. Расстояние до пляжа требует использования транспортного средства. Строение 1970 года означает отсутствие современных стандартов энергоэффективности, которые присущи новым зданиям. Объект не предлагает элитных удобств или премиальных материалов отделки.
Этот объект особенно подходит для инвесторов, ищущих стабильную доходность с минимальными управленческими хлопотами благодаря действующему долгосрочному арендному договору. Также он идеален для покупателей, планирующих переезд в Испанию в будущем, но желающих закрепить текущие цены на недвижимость сейчас. Для тех, кто ищет второе жилье для ежегодного отпуска, эта квартира предлагает возможность начать владеть недвижимостью в Испании, получая при этом доход от аренды до готовности к переезду. Покупка объекта будет разумным решением для людей, которые ценят сочетание городской инфраструктуры и близости к пляжу, но не хотят жить в переполненных туристических центрах. Наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности делает квартиру подходящей для пожилых людей или тех, кто предпочитает не зависеть от транспорта в повседневной жизни.
Квартира полностью меблирована и оборудована всеми необходимыми приборами для немедленного проживания или сдачи в аренду. Наличие как кондиционирования, так и центрального отопления обеспечивает комфорт в течение всего года. Частная терраса и сад добавляют ценности, предоставляя дополнительное открытое пространство для отдыха. Качество строительных работ соответствует стандартам 1970-х годов, с прочными конструкциями, которые выдержали испытание временем. Общественные зоны, включая бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем управлении комплексом. Отделка интерьера функциональна и практична, без излишеств, но обеспечивает все необходимое для комфортного проживания. Несмотря на возраст здания, объект сохраняет свою привлекательность благодаря надежному расположению и постоянному спросу на аренду в этом районе.
Цена объекта начинается от €195,000, что представляет собой конкурентоспособное предложение для двухкомнатной квартиры с частным садом в этом районе. Учитывая текущую арендную ставку €650 в месяц до 2028 года, потенциальная доходность составляет около 4% годовых. Это делает объект привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет второе жилье в Испании. Цена включает полностью меблированную квартиру, что снижает дополнительные расходы для нового владельца. По сравнению с аналогичными объектами в соседних Торревьехе и Эльче, эта квартира предлагает хорошее соотношение цены и площади.
Жизнь в этой квартире предполагает сочетание городского комфорта и близости к морю. Утром можно насладиться кофе на частной террасе в саду, а днем прогуляться до местных магазинов и ресторанов, расположенных в нескольких минутах ходьбы. Вечером можно отправиться на пляж всего за 10 минут на машине или посетить один из близлежащих пляжей с Голубым флагом. Общественный бассейн предоставляет место для отдыха и социализации с соседями. Для тех, кто любит гольф, несколько полей находятся в пределах короткой поездки. Благодаря круглогодичному арендному контракту, владельцы могут рассчитывать на стабильный доход, если планируют использовать объект как инвестицию. Пилар-де-ла-Орадада предлагает аутентичный испанский образ жизни с необходимыми удобствами и меньшей туристической суетой по сравнению с более крупными курортными городами.
Жизнь в Пилар-де-ла-Орадада предлагает баланс между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни. Ежедневные покупки можно совершить в соседних супермаркетах (в 783 м), а медицинские услуги доступны в близлежащих аптеках (2,9 км) и больницах (7,8 км). Город обслуживается 15 автобусными маршрутами с 40 остановками, обеспечивая связь с соседними населенными пунктами. Пилар-де-ла-Орадада, с населением около 24,000 жителей, предлагает достаточное количество ресторанов (9 в радиусе 2 км) и банков (3 в радиусе 2 км) для повседневных потребностей. Близость к более крупным городам таким как Мурсия (33 км) и Картахена (34 км) обеспечивает доступ к дополнительным услугам и культурным мероприятиям. Расположение у границы регионов позволяет легко исследовать как Валенсию, так и Мурсию.
На карте представлен объект в Пилар-де-ла-Орадада, показывающий его стратегическое положение у границы провинций Аликанте и Мурсия. Картография отображает близость к Средиземному морю на востоке, основные транспортные маршруты, соединяющие с соседними городами, а также расположение ключевых удобств включая пляжи, поля для гольфа и коммерческие зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пилар-де-ла-Орадада strategically расположен в самой южной части провинции Аликанте, всего в 66 км к югу от города Аликанте. Город находится всего в 1 км к северу от границы с регионом Мурсия, что обеспечивает легкий доступ к обоим регионам. Близость к крупным городам таким как Мурсия (33 км), Картахена (34 км) и Эльче (45 км) позволяет жителям наслаждаться преимуществами городской жизни, проживая в более спокойной прибрежной атмосфере. Это расположение делает объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступностью городских услуг и спокойствием прибрежного проживания.
Ключевые удобства находятся в разумной доступности от объекта. Ближайшие пляжи, включая Калу-де-ла-Ломбрис и Плайя-дель-Мохон, расположены в 3,0-3,6 км, что составляет примерно 5-10 минут на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 50 км, или 40-45 минутах езды. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 7,4 км: Ло Ромеро (3,9-4,3 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (6,0-6,4 км) и Лас Колинас Гольф & Кантри Клаб (6,9-7,4 км). Марины, включая Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (5,3 км), доступны для владельцев лодок. Для владельцев электромобилей станции зарядки расположены в 4,5-5,1 км от объекта.
| До пляжа | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Пилар-де-ла-Орадада характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C, с диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Регион наслаждается 3,848 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект расположен на высоте 37 м над уровнем моря, с легким уклоном 0,8% в сторону побережья, что создает практически плоскую местность. Сочетание обилия солнца, мягких температур и близости к Средиземному морю создает идеальные условия для круглогодичного проживания или длительных отпусков на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Пилар-де-ла-Орадада находится шесть пляжей с Голубым флагом, включая Дель Конде, Игерикас, Хесуитас, Миль Пальмерас и Пуэрто. Ближайшие пляжи, такие как Калa-де-ла-Ломбрис и Плайя-дель-Мохон, находятся в 3,5-3,7 км от объекта. Эти пляжи известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 7,4 км, что делает этот район привлекательным для энтузиастов этого вида спорта. Спортивные объекты включают Муниципальный скалодром (1,1 км), Пинарена Арену (3,1 км) и Муниципальный полидепортиво (3,5 км). В окрестностях также есть три марины для любителей водных видов спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL122733
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID