Bu 2 yatak odalı 1 banyolu daire, Alicante'nin Pilar de la Horadada bölgesinde yer almaktadır. 68 m² yaşam alanına sahip olan dairede ayrıca 105 m² özel bahçe bulunmaktadır. 1970'lerde tamamlanan bu daire, şu anda 2028 yılına kadar kiralanmış durumdadır. Dairede ortak yüzme havuzu, klima ve merkezi ısıtma gibi konfor özellikleri mevcuttur. Akdeniz kıyılarına yakın konumuyla dikkat çeken bu mülk, hem yatırım hem de yaşam amacıyla değerlendirilebilir.
Pilar de la Horadada'daki bu daire, Costa Blanca'nın güney bölgesindeki benzer emlaklarla karşılaştırıldığında, fiyat/kalite dengesi açısından rekabetçi bir konuma sahiptir. Torrevieja'daki benzer daireler genellikle 160.000 € ile 169.000 € arasında fiyatlandırılırken, burası 195.000 € ile biraz daha yüksektir. Ancak, bu fiyata özel bahçe ve daha sakin bir ortam sunması, ekstra değer katmaktadır. Urbanización El Raso'daki lüks projeler (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir segmentte yer alır ve genellikle daha yeni inşa edilmiş olup daha fazla sosyal olanak sunar. Pilar de la Horadada, Torrevieja gibi daha turistik bölgelere göre daha otantik İspanyol yaşam tarzı sunarken, altyapı ve hizmet açısından gelişmiş bir bölgedir. Bu konum, hem kalıcı hem de tatil amaçlı yaşam için dengeleyici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Alicante ilinin en güneyinde yer alan Pilar de la Horadada şehrinde konumlanmıştır. Bölge, Valensiya topluluğunun en güneydeki yerleşimidir ve sadece 1 km kuzeyinde bölgesel sınır bulunmaktadır. Şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesindeyken, Akdeniz plajlarına sadece 3-4 km uzaklıktadır.
68 m² yaşam alanı ve 2 yatak odalı yapısıyla bu daire, çiftler veya küçük aileler için uygun bir konfor sunmaktadır. Özel bahçe ve terası, açık hava yaşam alanı arayanlar için idealdir. Zemin katta olması, hareket kabiliyeti sınırlı olanlar veya merdiven çıkmak istemeyenler için pratik bir çözüm sunar.
Bu proje, 1970'lerde tamamlanmış eski bir yapım olup, yeni inşa değil. Mevcut durumu tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Emlak, yeniden satışa sunulmuş olup, herhangi bir inşaat veya tamirat süreci beklememektedir. Mülkün satışı ve teslimatı anında gerçekleştirilebilir.
Bu daire, lüks konut komplekslerinin sunduğu geniş sosyal olanakları sağlamamaktadır. Sadece ortak yüzme havuzu mevcut olup, spor salonu, güvenlik veya kapalı otopark gibi ek hizmetler bulunmamaktadır. Ayrıca, merkeze yakın konumuna rağmen deniz manzarası sunmamaktadır ve alan bakımından daha büyük aileler için sınırlayıcı olabilir.
Bu daire, İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak bunu hemen kalıcı olarak kullanmayı planlamayanlar için idealdir. Mevcut kira sözleşmesi, yatırım yaparken anında gelir elde etmek isteyenlere avantaj sağlar. Emekliliğini Akdeniz kıyısında geçirmeyi planlayan çiftler için uygun bir başlangıç noktası olabilir. Yaz tatillerinde düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ancak yılın geri kalanında evi kiraya vermek isteyenler için pratik bir çözümdür. Ayrıca, sıcak iklimi seven ve kış aylarında İspanya'da geçirmek isteyen Kuzey Avrupalılar için uygun bir seçenektir. Mülkün zemin katta olması ve özel bahçesi, çocuklu aileler veya hareket kabiliyeti sınırlı olanlar için avantajlıdır.
Bu 1970'ler yapımı daire, dönemine göre standart malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, modern konfor gereksinimlerini karşılayacak şekilde güncellenmiştir. Dairede kullanılan zemine dair spesifik bilgiler olmamakla birlikte, Akdeniz iklimine uygun serin tutan malzemelerin kullanıldığı tahmin edilmektedir. Özel bahçe ve teras, dayanıklı dış mekan malzemeleriyle tamamlanmıştır. Banyo ve mutfak tezgahları, dönemine uygun ancak işlevsel durumdadır. Mülkün tamamen eşyalı olarak sunulması, mevcut mobilyaların kalitesi hakkında fikir verir. Genel olarak, daire lüks değil ancak temel konfor ve işlevsellik sunan pratik bir yaşam alanıdır.
Bu daire 195.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Alicante bölgesindeki benzer özelliklere sahip 2 yatak odalı dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat bölge ortalamasındadır. Mevcut kira geliri (aylık 650 € ve 2028'e kadar sözleşmeli), yatırım amaçlı alıcılar için yaklaşık %3,7 brüt getiri sunmaktadır. Fiyata özel bahçe, ortak yüzme havuzu kullanımı ve otopark dahildir. Emlak, tamamen eşyalı olarak satılmaktadır, bu da ekstra mobilya maliyetini ortadan kaldırır.
Bu dairede yaşam, Pilar de la Horadada'nın sakin Akdeniz ritmini takip eder. Sabahları özel bahçede kahvaltı etmek, öğleden sonraları şehir merkezindeki kafelerde zaman geçirmek ve akşamları terasında Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak mümkündür. Yerel marketlere sadece 783 metre mesafede olması, günlük alışverişleri kolaylaştırır. Şehirdeki 32 yıllık festival ve etkinliklerle bölge kültürü, sakinlere düzenli sosyal aktivite imkanları sunar. Ortak yüzme havuzu, komşularla sosyalleşme için uygun bir ortam sağlar. Özellikle yaz aylarında, plajlara yakın konumu sayesinde hafta sonları denize gitmek pratik bir seçenektir.
Pilar de la Horadada'daki bu daire, günlük yaşam için ihtiyaç duyulan her şeye yakın konumdadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, marketlere, restoranlara ve kafelere kolay erişim sağlar. 15 farklı halk ulaşımı hattı ve 40 durak sayesinde otomobil olmadan da bölge içinde hareket etmek mümkündür. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 7,8 km mesafededir ve ilkyardım için daha yakın klinikler mevcuttur. Eğitim olanakları, bölgedeki okulların birçoğuna dairenden kolayca ulaşılabilir mesafededir. Şehirdeki altyapı, yaz aylarındaki turist artışını karşılayacak kapasiteye sahiptir ve genel olarak iyi bakımlı yollar ve kaldırımlar mevcuttur.
Harita, Pilar de la Horadada'nın Alicante ve Murcia eyaletleri arasındaki konumunu göstermektedir. Mülk, şehir merkezine ve plajlara yakın, 37 metre rakımla düz bir arazide yer almaktadır. Yakın çevredeki parklar, okullar ve marketler gibi günlük yaşam ihtiyaç noktaları haritada belirtilmiştir. Bölgenin ulaşım ağı, da 15 halk ulaşımı hattı ve 40 durağıyla gösterilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Pilar de la Horadada, Costa Blanca'nın güney bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Alicante şehrine 66 km güneyde, Valensiya topluluğunun en güney noktasında yer alır. Bu konum, hem Alicante'nin hizmetlerine hem de Murcia bölgesinin olanaklarına erişim sağlar. Yakınındaki önemli şehirler: 33 km mesafedeki Murcia (462.979 nüfus), 34 km mesafedeki Cartagena (218.943 nüfus) ve 45 km mesafedeki Elche (234.765 nüfus). Bu konum, kıyı yaşamını şehir olanaklarıyla birleştirmek isteyenler için idealdir.
Daire, Akdeniz'in güzel plajlarına sadece 3-4 km mesafededir; en yakın olan Cala de la Lombriz plajı 3,6 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı, hava yolculuğu için en yakın seçenek olup yaklaşık 50 km mesafededir. Bölgedeki golf tutkunları için Lo Romero Golf Kulübü 4,3 km, diğer seçenekler ise 6-7 km mesafededir. Daha büyük şehir merkezlerine olan uzaklıklar: Murcia 33 km, Cartagena 34 km ve Elche 45 km'dir. Bu konum, hem sakin tatil yaşamı hem de şehir olanaklarına erişim arasında iyi bir denge sunar.
| Plaja Mesafe | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada, yılda ortalama 3.848 güneş saatiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C olup, yazları 27°C'ye kadar çıkar ve kışları 11°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu sağlar. Deniz seviyesinden sadece 37 metre yükseklikte ve %0,8 gibi çok düşük bir eğime sahip olan bölge, düz arazisiyle hareket etmeyi kolaylaştırır. İklim, Akdeniz tipidir; sıcak, kuru yazlar ve ılıman, yağışlı kışlar yaşanır. Bu iklim özellikleri, yıl boyu dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pilar de la Horadada bölgesinde toplam 6 tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ve Puerto. Bu plajlar, yüksek su kalitesi, güvenlik ve çevre standartlarıyla ödüllendirilmiştir. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek mevcuttur; en yakın olan Lo Romero Golf Kulübü 4,3 km mesafededir. Spor aktiviteleri açısından, Rocódromo Municipal (1,1 km) ve Pinatar Arena (3,1 km) gibi modern tesisler hizmet vermektedir. Ayrıca, Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) gibi marinalarda su sporları imkanları sunulmaktadır. Bölge, hem aktif tatil hem de dinlenme olanakları açısından zengin seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Ref: VL122733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID