Ця квартира знаходиться в Пілар-де-ла-Орадада, Аліканте, з двома спальнями та приватним садом. Розташована в прибережній зоні, вона пропонує комфортне житло з доступом до міських зручностей. Квартира площею 68 м² включає терасу та сад, що становить 105 м², а також повністю мебльована. Завдяки своєму розташуванню недалеко від Середземноморського узбережжя, це нерухомість надає можливість насолоджуватися помірним кліматом з приблизно 3848 годинами сонячного світла на рік.
Порівняно з сусідніми пропозиціями, ця квартира в Пілар-де-ла-Орадада представляє собою збалансований варіант за ціною та якістю. Наприклад, аналогічні квартири в Торрев'єці, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH, починаються з €160,000, але зазвичай мають меншу площу або не мають приватного саду. EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єці пропонується від €169,000, але часто знаходиться в більш щільно забудованих районах з менш доступними сервісами. З іншого боку, OASIS LAGUNA 2 в Урбанізасьйон Ель Расо починається з €227,000, що значно дорожче, хоча і пропонує більш сучасні комплекси. Перевага цього об'єкта полягає в поєднанні прийнятної ціни, стабільного орендного доходу та розташування в добре розвиненому місті з всіма необхідними сервісами, що робить його більш привабливим для довгострокової інвестиції порівняно з сусідніми пропозиціями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій зоні Пілар-де-ла-Орадада, на відстані близько 3 км від пляжів, зокрема Калі-де-ла-ломбріс та Плая-дель-Мохон. Район має наявність необхідних сервісів у межах пішої доступності, включаючи супермаркет на відстані 783 метрів. Це забезпечує зручність для щоденного життя без необхідності використання автомобіля для базових потреб.
Ця двокімнатна квартира з однією ванною кімнатою відповідає потребам пари або невеликої родини, які шукають практичне житло в прибережному регіоні. Наявність приватного саду та тераси розширює житловий простір, створюючи додаткові зони для відпочинку. Повна мебльованість дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на обладнання, що є важливим фактором для тих, хто шукає готове рішення для проживання.
Хоча квартира була побудована в 1970 році, вона підтримується в належному стані, що підтверджується її поточною експлуатацією. Вона оснащена сучасними зручностями, такими як центральне опалення та кондиціонери, що забезпечують комфорт протягом усього року. Відсутність необхідності в очікуванні завершення будівництва дозволяє негайно скористатися перевагами володіння нерухомістю без додаткових термінів очікування.
Ця квартира не пропонує видів на море з вікон, оскільки знаходиться в місті на певній відстані від узбережжя. Відсутність гаража може бути обмеженням для власників автомобілів у деякі сезони. Крім того, квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути недостатньо для більших сімей або тих, хто звик до додаткових санітарних приміщень. Площа в 68 м² також може обмежувати можливості для розміщення великої кількості гостей.
Ця квартира особливо підходить для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди в добре розвиненому прибережному регіоні. Наявність довгострокового орендаря до 2028 року забезпечує фінансову передбачуваність протягом кількох років. Також це може бути ідеальним варіантом для людей, які планують переїхати до Іспанії в майбутньому, але хочуть забезпечити собі житло за сучасними цінами, поки ще не готові до постійного проживання. Для пенсіонерів, які шукають зимову резиденцію, ця пропозиція пропонує готове рішення з усіма необхідними меблями та комфортним кліматом протягом всього року.
Квартира має стандартну якість оздоблення, характерну для будівель 1970-х років, але з підтримкою в хорошому стані. Наявність центрального опалення та кондиціонерів свідчить про сучасні системи клімат-контролю, що забезпечують комфорт протягом усього року. Повністю мебльований стан включає всі необхідні елементи для комфортного проживання, від кухонного обладнання до меблів у спальні. Приватний сад та тераса додатково покращують якість життя, надаючи додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Спільний басейн у комплексі підтримується в належному стані, забезпечуючи можливість для водного відпочинку без необхідності виїзду за межі території.
Ця квартира пропонується за ціною від €195,000, що відповідає середньоринковим цінам для двокімнатних квартир у Пілар-де-ла-Орадада. Важливою перевагою є наявність орендного контракту до 2028 року, що гарантує стабільний дохід приблизно €650 на місяць. Це створює потенційну рентабельність близько 3,7% без урахування можливого зростання вартості нерухомості, що робить об'єкт привабливим для інвесторів, які шукають пасивний дохід у регіоні Коста-Бланка.
Щоденне життя в цій квартирі в Пілар-де-ла-Орадада характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до моря. Ранок може початися з сніданку на власній терасі з можливістю насолоджуватися сонцем, яке в середньому світить близько 10,5 години на день. Невеликі відстані до місцевих магазинів та кафе дозволяють легко виконувати щоденні справи пішки. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або організувати барбекю в приватному саду. Ввечері існує можливість прогулятися до центру міста або відвідати місцеві ресторани, пропонуючи збалансоване поєднання спокійного відпочинку та соціального життя.
Життя в цьому районі Пілар-де-ла-Орадада пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та прибережного стилю життя. Місцеві супермаркети, ресторани та кафе знаходяться в межах пішої доступності, що спрощує щоденні справи. Медичні послуги доступні в місті, а найближча велика лікарня знаходиться на відстані 7,8 км. Район обслуговується 15 автобусними маршрутами з 40 зупинками, що забезпечує публічний транспорт. Для власників автомобілів доступна автостоянка, а кількість місцевих сервісів, включаючи банки, аптеки та спортивні центри, робить цей район самодостатнім для комфортного проживання протягом усього року.
Карта показує розташування квартири в Пілар-де-ла-Орадада, виділяючи її близькість до середземноморського узбережжя та основних транспортних артерій. Ви можете помітити близькість до місцевих сервісів, включаючи супермаркети, ресторани та медичні установи. Карта також ілюструє зручне розташування щодо пляжів та полів для гольфу, що робить цей район привабливим для тих, хто цінує комбінацію міських зручностей та доступу до природних та рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пілар-де-ла-Орадада займає стратегічне положення як найпівденніше місто Валенсійської спільноти, лише за 1 км від кордону з регіоном Мурсія. Місто розташоване на відстані 66 км на південь від Аліканте, що робить його доступним для обох великих міст. Положення між великими міськими центрами, такими як Мурсія (33 км), Картахена (34 км) та Ельче (45 км), дозволяє жителям користуватися послугами та можливостями більших міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу прибережного містечка. Ця унікальна географічна позиція створює ідеальний баланс між доступністю до міських послуг та спокійним середземноморським стилем життя.
Найближчі пляжі, включаючи Калі-де-ла-ломбріс та Плая-дель-Мохон, знаходяться на відстані близько 3,5 км, що робить їх доступними за 5-10 хвилин їзди на автомобілі або приблизно 30-40 хвилин пішки. Для любителів гольфу в районі є кілька полів, найближче з яких - Ло Ромеро - знаходиться на відстані 4,3 км. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані близько 50 км, що робить його доступним за 40-50 хвилин їзди. Для довгих подорожей аеропорти Валенсії (182 км) та Малаги (354 км) також знаходяться в досяжності, хоч і вимагають більш тривалого пересування.
| Відстань до моря | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Пілар-де-ла-Орадада є одним з основних активів цієї нерухомості, з середньорічною температурою 18,7°C та зимовими мінімумами близько 11°C та літніми максимумами близько 27°C. Місто отримує приблизно 3848 годин сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших місць у Європі. Період купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота над рівнем моря - 37 метрів - створює легкий клімат без екстремальних температурних коливань. Низький нахил до моря (0,8%) забезпечує легкий доступ до узбережжя та полегшує пересування для людей будь-якого віку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Калі-де-ла-ломбріс, Плая-дель-Мохон та Плая-де-Торре-Деррібада, розташовані на відстані 3-4 км від квартири. У регіоні є 6 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісів. Для любителів активного відпочинку доступні кілька полів для гольфу, включаючи Ло Ромеро (3,9 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас (6 км) та Лас Колінас (6,9 км). Спортивні об'єкти включають муніципальний спортивний центр (3,5 км), Пінатар Арену (3,1 км) та скеледром (1,1 км). Для водних видів спорту доступні два марини в межах 6 км, пропонуючи можливості для яхтингу та водних розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Ref: VL122733
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID