与周边地区的类似项目相比，皮拉尔-德拉-奥拉达达的这套公寓提供了平衡的价格和位置优势。托雷维耶哈的PALANGRE BEACH公寓起价为160,000欧元，价格较低但位于更拥挤的旅游区域。同样在托雷维耶哈的EDIFICIO SUN & CENTER项目起价为169,000欧元，但作为新建项目可能存在周边设施不完善的缺点。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目起价227,000欧元，价格较高且距离主要城市更远。皮拉尔-德拉-奥拉达达的优势在于其地理位置位于巴伦西亚自治区和穆尔西亚地区之间，居民可以享受两个地区的设施和服务。此外，该镇相对较小的规模（24,316居民）与大城市（如穆尔西亚462,979居民，卡塔赫纳218,943居民）相比，提供了更宜居的社区氛围，同时仍保持足够的城市设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于皮拉尔-德拉-奥拉达达市区，距离地中海海岸约3公里，处于城市环境中。周边生活设施齐全，超市、餐厅和银行等均在步行范围内。作为巴伦西亚自治区最南端的城市，靠近穆尔西亚地区边界，为居民提供便利的地理条件和宜居环境。
这套两居室一卫的公寓满足小型家庭或夫妇的基本居住需求。68平方米的居住空间布局合理，配备私人花园和露台，提供额外的休闲区域。中央供暖和空调系统确保全年舒适的居住环境，适合寻求平衡生活空间和户外区域的购房者。
该公寓建于1970年，属于已完成的地产项目，无需等待建设期。作为成熟社区的一部分，该物业拥有完善的配套设施，包括社区泳池和公共区域。买家可以立即入住或继续出租，无需承担新建筑项目的交付风险和潜在延误。
该公寓不提供豪华或高端定制设施。作为1970年代的建筑，不包含现代智能家居系统。距离主要国际机场较远，需要较长的转机时间。公寓只有一间浴室，不适合需要多卫生间的大家庭。没有电梯或地下停车位，可能对行动不便者造成不便。
该物业特别适合寻求稳定投资回报的买家，因为租约保证了至2028年的稳定收入流。对于计划在未来几年内迁居西班牙但尚未准备立即使用物业的国际买家来说，这也是理想选择。考虑到皮拉尔-德拉-奥拉达达温和的气候、全年阳光充足和靠近海滩的位置，这套公寓也适合作为度假屋或第二住宅。对于喜欢小镇氛围但需要便捷城市设施的退休人士来说，该物业提供了平衡的生活方式。最后，对于寻求进入西班牙房地产市场但预算有限的首次投资者来说，这代表了一个相对低风险的入门点，因为价格合理且已产生租金收入。
该公寓配备了中央供暖和空调系统，确保全年舒适的室内温度。私人花园和露台提供了额外的户外生活空间，适合地中海气候下的生活方式。公寓配备全套家具，买家无需额外投资即可直接使用或出租。社区泳池为居民提供休闲和社交场所。虽然建于1970年，但公寓保持了良好的维护状态，内部设施更新以符合现代生活标准。整体装修水平实用而非奢华，注重功能性和耐久性，适合日常使用和长期租赁管理。
该公寓的起始价格为195,000欧元，代表皮拉尔-德拉-奥拉达达地区中等价位的两居室公寓。考虑到目前至2028年的租约（月租金650欧元），买家可获得约4%的毛收益率，不包括潜在的资产增值。与周边地区如托雷维耶哈的类似项目相比（价格从160,000欧元起），该物业提供具有竞争力的投资回报，同时位于成熟社区，降低了新开发项目的风险。
在皮拉尔-德拉-奥拉达达的生活节奏平衡了城市便利性和沿海休闲。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行到超市购物。下午可以在私人花园或社区泳池中放松。傍晚，可以步行到市中心，体验当地餐厅和商店的活力氛围。周末，居民可以前往3公里外的海滩享受地中海的阳光，或在附近的洛罗梅罗高尔夫球场打球。作为一座拥有约24,000居民的小镇，皮拉尔-德拉-奥拉达达提供了足够的设施和服务，同时避免了较大旅游城市的拥挤。全年32个当地节日为居民提供丰富的文化体验和社交机会，营造出温馨的社区氛围。
皮拉尔-德拉-奥拉达达提供平衡的生活环境，距离主要城市和设施都在合理范围内。距离穆尔西亚（33公里）和卡塔赫纳（34公里）等较大城市约30分钟车程，提供更广泛的购物、医疗和文化服务。阿利坎特机场距离约50公里，车程约45分钟，为国际旅行提供便利。当地有15条公交线路和40个公交站点，连接周边地区，降低了完全依赖汽车的必要性。镇内有9家餐厅、3家银行和2家咖啡馆，提供足够的日常服务选择。距离最近的超市仅783米，步行即可到达，满足日常购物需求。
该地图展示了皮拉尔-德拉-奥拉达达相对于阿利坎特省南部海岸线的位置。公寓位于城市区域，距离海岸约3公里，周边有完善的城市设施。地图显示了与周边主要城市如穆尔西亚、卡塔赫纳和阿利坎特的相对位置，以及主要交通路线和沿海地区。通过地图可以清楚看到该地区平坦的地形特点和城市与海岸之间的紧密联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
皮拉尔-德拉-奥拉达达位于阿利坎特省南部，是巴伦西亚自治区最南端的城市，距离穆尔西亚地区边界仅1公里。该镇距离阿利坎特市约66公里，车程不到一小时，可充分利用省会城市的设施和服务，同时享受较小社区的宁静氛围。地理位置介于穆尔西亚（33公里）和卡塔赫纳（34公里）两个较大城市之间，形成三角区域，居民可方便地访问这三个城市中心提供的就业、教育和文化设施。这种位置既保持小镇特色，又提供都市便利性，是理想的居住选择。
该公寓距离最近的卡拉德-隆布里兹海滩约3.6公里，车程约7-10分钟。镇内有多处蓝旗海滩，包括德尔康德海滩、伊格拉斯海滩和耶苏伊塔斯海滩，适合游泳和日光浴。最近的洛罗梅罗高尔夫球场距离4.3公里，适合高尔夫爱好者。阿利坎特-埃尔切机场约50公里远，提供国内外航班连接。最近的医院距离7.8公里，车程约15分钟，确保紧急医疗服务可及。区域内有多个电动汽车充电站，最近的在4.5公里处，为环保出行提供支持。
| 距海滩 | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮拉尔-德拉-奥拉达达享有典型的地中海气候，年平均温度18.7°C，冬季平均11°C，夏季平均27°C，适合全年户外活动。年日照时间达3,848小时，提供充足的阳光。游泳季节可持续5个月，海水温度保持在20°C以上。该地区海拔37米，向海滩的坡度仅为0.8%，地形平坦，适合各年龄段居民。充足的阳光和温和的冬季气候创造了理想的生活环境，减少了取暖需求，降低了能源成本。这种气候条件特别适合户外生活方式，使居民全年都能享受花园、露台和社区设施。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
皮拉尔-德拉-奥拉达达地区拥有6个蓝旗海滩，包括德尔康德海滩、伊格拉斯海滩、耶苏伊塔斯海滩、米帕尔梅拉斯海滩和普埃尔托海滩，水质和环境管理符合国际标准。距离最近的卡拉德-隆布里兹海滩仅3.6公里，提供便利的海岸休闲选择。高尔夫爱好者可前往洛罗梅罗高尔夫球场（4.3公里）、拉斯兰布拉斯-德-奥里韦拉高尔夫俱乐部（6.4公里）或拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部（7.4公里）。镇内设有罗科德罗莫市政攀岩中心（1.1公里）、皮纳塔尔体育馆（3.1公里）和市政体育中心（3.5公里），提供多样化的体育活动设施。区域内还有多个观景点和观鸟站，如阿维斯天文台（4.1公里），适合自然爱好者。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL122733
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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