Dvosobno stanovanje z eno kopalnico se nahaja v El Mojónu, Pilar de la Horadada, nedavno prenovljeno z južno orientacijo. Z 65 kvadratnimi metri bivalnega prostora to nadstropje ponuja praktično obalno bivanje v urbani okolici s storitvami na dosegu roke. Nepremičnina vključuje dva zasebna terasa in dostop do skupnega bazena, dokončana pred približno enim letom.
V primerjavi z drugimi projekti v Pilar de la Horadadi to stanovanjska enota ponuja bolj dostopno vstopno točko na trgu. Primerljivi projekti, kot so THE LIFE in BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II, se začnejo pri 269.000 evrih, medtem ko OLA LUXURY APARTMENTS zahtevajo vsaj 255.000 evrov. Ta cena 225.000 evrov predstavlja približno 15-20% prihranka v primerjavi z novimi razvoji. Ključna razlika je v tem, da je to stanovanje že zgrajeno in obnovljeno, medtem ko omenjeni projekti šele nastajajo. Za kupce, ki želijo takojšnjo korist brez čakanja na gradnjo, je to bistvena prednost. Oddaljenost od plaže in storitev je podobna kot pri drugih projektih, saj se vsi nahajajo v istem območju Pilarja de la Horadade.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Mojón je del Pilarja de la Horadade, najjužnejšega mesta v Valencijski skupnosti. Nahaja se v urbani okolici blizu obale, oddaljen približno 3,6 km od najbližje plaže. To območje je v neposredni bližini naravne meje med Valencijsko skupnostjo in regijo Murcia.
Z dvema spalnicama in eno kopalnico je to stanovanje primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče ob morju. Južna orientacija zagotavlja dovolj naravne svetlobe, dva terasa pa ponujata dodatne prostore za prosti čas na svežem zraku.
Objekt je bil v celoti obnovljen pred približno enim letom, kar pomeni, da so vsi notranji prostori in instalacije novi. Gradnja je že zaključena, kar omogoča takojšnje preseljenje brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih ovir na območju.
Stanovanje ni prvi ob morskem robu, temveč zahteva krajšo pot do plaže. Nima razgleda na morje iz notranjosti. Nahaja se v urbani okolici, ne v zaprtem golf naselju. Garaža ni del ponudbe, parkiranje je potrebno urediti ločeno. Nima zasebnega bazena, le skupnega.
To stanovanjsko enoto je primerna za kupce, ki iščejo funkcionalno bivališče ob morju brez visokih vzdrževalnih stroškov, ki jih prinašajo večji kompleksi. Primerna je za pare ali posameznike v pokojništvu, ki želijo preživljati zimo v toplejšem podnebju, za delne preseljence, ki delajo na daljavo, ali za družine, ki iščejo počitniško hiško za poletne mesece. Zaradi nedavnega popolnega prenova ni potrebnih dodatnih naložb v naslednjih letih, kar je pomembno za tiste, ki iščejo takoj bivalno pripravljenost. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki želijo izkoristiti turistični potencial oddajanja v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po kratkoročnih najemih na tem območju visoko.
Stanovanje je bilo pred enim letom v celoti prenovljeno z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Notranjost je oblikovana s praktičnimi in trajnimi materiali, vključno z marmornatimi tlemi v spalnicah, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in hladnejša tla v poletnih mesecih. Kuhinja je povezana z dnevno sobo v odprtem načrtu, kar ustvarja občutek prostornosti in učinkovito izrabo prostora. Sanitarna oprema je sodobna in energetsko učinkovita. Prehrana ni vključena v podatke, vendar pa je stanovanje opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar poveča bivalno udobje skozi vse leto. Vse notranje površine so nove in zahtevajo minimalno vzdrževanje.
Cena te nepremičnine znaša od 225.000 evrov, kar je pod povprečjem primerljivih projektov v regiji. Zadnja stanovanja dvo-sobnih tipov v podobnih projektih se začnejo pri 255.000 evrih, kar to opcijo uvršča v dostopennejši segment trga. Cenovna razlika ne odraža nižjo kakovost, temveč manjšo oddaljenost od plaže in zgodnje vstopno točko na trgu.
Dnevno življenje v tem stanovanju v El Mojónu poteka v umirjenem ritmu, primernem za stalno ali sezonsko bivanje. Zjutraj se lahko prebivalci družijo na južnem terasu ob kavi, saj naravna svetloba polni prostore do pozne popoldne. Ubranost omogoča hojo do bližnjih trgovin in restavracij, kar olajša vsakdanje opravke. Popoldne lahko preživijo pri skupnem bazenu ali na enem od dveh teras. Večerni sprehodi do obale so možni v lepem vremenu, čeprav za plažo potrebujete približno 30-35 minut hoje ali pa uporabite kolo. Avtomobil ni nujno potreben za vsakdanje življenje, vendar je priporočen za boljšo mobilnost po širši regiji.
Življenje v Pilar de la Horadadi ponuja uravnoteženo mešanico mestnih in obalnih ugodnosti. V krogu 2 km od stanovanja se nahaja 9 restavracij, 3 banke in 2 kavarni, kar zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke. Do lekarnarniških storitev je 2,9 km, do bolnišnice pa 7,8 km, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene storitve. Regija ima dobro razvito športno infrastrukturo, vključno s športnimi centri na 1,1-3,5 km od stanovanja. Dostop do večjih mest, kot sta Murcia in Cartagena (oba približno 33-34 km), omogoča dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne dogodke, čeprav za te izlete priporočamo avtomobil.
Zemljevid prikazuje lego objekta v El Mojónu, delu Pilarja de la Horadade. Vidna je bližina obale s številnimi plažami, dostop do regionalnih cest in položaj glede na bližnja večja mesta Murcia in Cartagena. Zemljevid prikazuje tudi lego bližnjih golf igrišč in športnih objektov.
Pilar de la Horadada leži 66 km južno od Alicanteja in je najjužnejše mesto Valencijske skupnosti, le 1 km severno od meje z regijo Murcia. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do pomembnih mestnih središč obeh regij. Murcia z 462.979 prebivalci in Cartagena z 218.943 prebivalci sta v razdalji 33-34 km, kar zagotavlja dostop do širše mestne ponudbe. Z 24.316 prebivalci (2025) je Pilar de la Horadada srednje veliko urbano središče z dobro razvitimi komunalnimi storitvami in prijaznim mestnim ritmom, brez pretiranega povečanja gostote turizma, ki ga doživljajo večja obalna središča.
Najbližja plaža Cala de la Lombriz je oddaljena 3,6 km, kar predstavlja približno 5-7 minut vožnje ali 30-35 minut hoje. Do letališča Alicante-Elche je 50 km, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje. Golf igrišče Lo Romero, eno bližnjih, se nahaja na razdalji 4,3 km od objekta. Športna infrastruktura je dosegljiva z nekaj minutami vožnje, z najbližjim športnim centrom na 1,1 km. Za dostop do večjih mest Murcia in Cartagena (oba približno 33-34 km) je potrebnih 25-30 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širše regionalne ponudbe.
| Oddaljenost do plaže | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Pilar de la Horadadi je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Letno je na tem območju 3.848 sončnih ur, kar uvršča regijo med načnejše v Španiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Območje je nizko, le 37 m nad morjem, z nizkim naklonom proti plaži (0,8%), kar olajša hojo in kolesarjenje. Zime so mila s povprečnimi temperaturami med 11-27°C, kar omogoča celoletno bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer. Talno območje je razmeroma ravno, brez pomembnejših višinskih sprememb, kar pozitivno vpliva na mobilnost starejših oseb.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Pilarja de la Horadade se nahaja 6 plaž z Modro zastavo, ki zagotavljajo visok standard kakovosti voda in storitev. Najbližje plaže so Cala de la Lombriz, Playa del Mojón in Playa de Torre Derribada, vse oddaljene med 3,6-4,7 km. Za ljubitelje golfa so na dosegu tri igrišča: Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) in Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Športna ponudba vključuje tudi rocódromo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (3,1 km) in Polideportivo Municipal (3,5 km). Za vodne športe sta na razpolago dva bližnja jahtna kluba: Puerto Deportivo Miguel Caballero in Puerto deportivo de Lo Pagán, oba oddaljena približno 5-6 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada leži 66 km južno od Alicanteja in je najjužnejše mesto Valencijske skupnosti, le 1 km severno od meje z regijo Murcia. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do pomembnih mestnih središč obeh regij. Murcia z 462.979 prebivalci in Cartagena z 218.943 prebivalci sta v razdalji 33-34 km, kar zagotavlja dostop do širše mestne ponudbe. Z 24.316 prebivalci (2025) je Pilar de la Horadada srednje veliko urbano središče z dobro razvitimi komunalnimi storitvami in prijaznim mestnim ritmom, brez pretiranega povečanja gostote turizma, ki ga doživljajo večja obalna središča.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL248622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID