Tento renovovaný apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v Pilar de la Horadada v provincii Alicante. Jednotka o ploše 65 m² prošla modernizací, která zahrnuje novou koupelnu, podlahy a vybavení. Nemovitost se nachází v městské zástavbě s blízkostí k denním službám. Původní stavba z roku 1970 byla upravena pro současné bydlení. Lokalita leží na jihu Valencijského společenství, v těsné blízkosti hranice s regionem Murcia, což poskytuje geografický bod mezi dvěma významnými španělskými provinciemi.
Ve srovnání s projektem OLA Luxury Apartments v Pilar de la Horadada, který nabízí novostavby od 255 000 EUR, představuje tento renovovaný byt cenově dostupnější alternativu pro ty, kteří nevyžadují prvotřídní nový stav. OLA pravděpodobně nabízí komunitní vybavení jako bazény, které tento projekt postrádá, což odráží cenový rozdíl. Oproti Oceanic Apartments v Rojales s cenami od 475 000 EUR, se jedná o výrazně levnější možnost v méně exkluzivní lokalitě. Projekt Nueva Daya Villa v Daya Nueva cílí na jiný segment, především na villu s větším pozemkem. Apartmán v Pilar de la Horadada se zaměřuje na uživatelskou efektivitu a městskou dostupnost. Investiční potenciál zde spočívá v nižší vstupní bariéře a pronajímatelnosti díky celoročnímu provozu města, zatímco novostavby v uzavřených rezidencích dosahují vyšších nájmů v letní sezóně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v severní části Pilar de la Horadada ve vzdálenosti přibližně 3,5 kilometru od pobřeží Costa Blanca. Nachází se v oblasti s městskou infrastrukturou, kde jsou obchody a služby dostupné pěšky. Oblast je vymezena mezi zemědělskou krajinou a přímořskými letovisky.
Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu, což odpovídá potřebám menší domácnosti. Součástí interiéru je obývací pokoj propojený s kuchyní a přístupem na terasu. Nemovitost je prodávána kompletně zařízená, což eliminuje nutnost dalších investic do vybavení. Praktickým prvkem je samostatná prádelna.
Jedná se o renovovaný byt v původní budově z roku 1970. Stavební proces modernizace interiéru je ukončen a nemovitost je k dispozici k okamžitému převzetí. Nejedná se o novostavbu v rámci developerského projektu, ale o zrekonstruovanou jednotku v existujícím urbanistickém celku.
Projekt nenabízí komunitní vybavení typické pro nové rezidence, jako jsou bazény nebo zahrady. Parkování není součástí nabídky jednotky. Vzhledem k roku výstavby původní budovy se nemusí dosahovat energetických standardů novostaveb. Vzdálenost od moře neumožňuje přímý výhled na pobřeží.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají funkční bydlení s minimem nutných úprav po nastěhování. Díky kompletnímu vybavení a rekonstrukci je vhodný pro ty, kteří si chtějí ušetřit čas a energii spojenou s zařizováním. Skládá se také jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Povaha lokality vyhovuje klientům, kteří upřednostňují soukromí a integraci do městského života před izolací v uzavřeném komplexu. Situace, kdy o tento projekt mohou mít zájem zahraniční kupci, často zahrnuje hledání nemovitosti vyžadující minimální údržbu během nepřítomnosti. Pilar de la Horadada s dobrou dostupností letiště v Alicante nabízí logistickou výhodu.
Interiér prošel renovací, která reflektovala moderní trendy v bydlení, nicméně v rámci původních struktur. Podlaha bytu je dřevěná, což přináší tepelný komfort a estetiku přírodních materiálů. Koupelna je vybavena zelenými obklady a dřevěným nábytkem, což naznačuje styl s důrazem na detail. Osvětlení a sanitární keramika odpovídají standardům po roce 2000. Vytápění a chlazení jsou řešeny pomocí klimatizačních jednotek. Kuchyně v konfiguraci open-plan propojuje obývací prostor a jídelnu, což je praktické řešení pro efektivní využití 65 m². Použité spotřebiče jsou zahrnuty v ceně. Technický stav budovy z roku 1970 byl modernizován, ale je třeba počítat s tím, že nosné konstrukce a fasáda odpovídají původnímu období výstavby.
Nabízená cena začíná na částce 204 900 EUR za jednotku o ploše 65 m². Tato hodnota se pohybuje pod hranicí průměrných cen srovnatelných novostaveb v regionu, jako je OLA Luxury Apartments, který startuje na 255 000 EUR. Pozice na trhu ukazuje na dostupnější segment renovovaných nemovitostí. Pro investora to znamená nižší vstupní investici, zatímco pro uživatele jde o cenově dostupnější variantu bydlení v blízkosti pobřeží v porovnání s prémiovými projekty.
Pilar de la Horadada funguje jako středně velké městské centrum, kde denní život probíhá v tempu typickém pro španělské pobřežní obce. Lokace apartmánu umožňuje nákupy a návštěvu restaurací bez nutnosti denně používat automobil, což usnadňuje rutinu. Ranní nákup čerstvého pečiva nebo kávy v místní kavárně je otázkou několikaminutové chůze. Pro volnočasové aktivity je třeba počítat s přesunem, a to buď pěšky k místním sportovištím, nebo autem k pobřeží. V oblasti se mísí trvalí rezidenti a sezónní návštěvníci, což vytváří stabilní sociální prostředí. Místní kultura klade důraz na společenský život venku. Odpoledne lze trávit na soukromé terase, která slouží jako prodloužení obývacího prostoru.
Obyvatelé mají přístup k síti 15 linek veřejné dopravy s 40 zastávkami, což zajišťuje mobilitu bez auta v rámci města a okolí. Základní školské, zdravotnické a administrativní služby jsou v bezprostředním dosahu. Město Pilar de la Horadada nabízí kompletní vybavení včetně bank, restaurací a sportovních center. Vzdálenost k větším městům jako Murcia nebo Cartagena činí přibližně 33 až 34 kilometrů, což umožňuje využívat rozsáhlejší infrastrukturu těchto center. Pro majitele automobilu je dostupnost dálniční sítě výhodou pro cesty na letiště Alicante-Elche, které leží asi 50 kilometrů severně. Parkování ve městě může být v letní sezóně náročnější vzhledem k turistickému provozu.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v severní části Pilar de la Horadada. Viditelná je vzdálenost k pobřeží na jihovýchodě a komunikace směřující k letišti Alicante na severu. Oblast je známá svým míšením tradičního španělského venkova a moderního pobřežního turismu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pilar de la Horadada leží na samém jihu Valencijského společenství, jen 1 kilometr severně od hranice s regionem Murcia. Tato poloha ho činí strategickým mezičlánkem mezi většími městy Alicante a Murcia. Pro obyvatele to znamená možnost využívat kulturní a ekonomické výhody obou provincií. Obec má 24 000 obyvatel a představuje menší, sebevědomé město s vlastní identitou.
Nejbližší pláže, Cala de Lombriz a Playa del Mojón, se nacházejí přibližně 3,5 až 3,7 kilometru od bytu. Tuto vzdálenost lze překonat autem do 10 minut. Supermarkty a denní potřeby jsou vzdáleny méně než 800 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. Golfové hřiště Lo Romero leží ve vzdálenosti 4 kilometrů. Nemocnice v San Pedro del Pinatar je zhruba 8 kilometrů daleko. Vzdálenost k největšímu letišti v regionu, Alicante-Elche, je ve vzdušné čáře 50 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde spadne kolem 3 848 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunnější v Evropě. Výšková poloha 37 metrů nad mořem a mírný sklon k pobřeží 0,8 % zajišťují dobrou ventilaci. Zimní teploty se pohybují okolo 11 °C, zatímco v létě průměr stoupá na 27 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Tato kombinace podporuje aktivní životní styl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází šest pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Del Conde a Mil Palmeras, které garantují kvalitu vody. Vzdálenost 3,6 kilometru znamená, že vodní aktivity jsou součástí týdenního režimu, nikoliv však denní nutností z bytu. Kromě pláží nabídka oblasti zahrnuje golfové hřiště Lo Romero a několik dalších sportovních center. Pro milovníky přírody je v blízkosti Observatorio de Aves, které slouží jako pozorovatelna ptactva v mokřadech. Možnosti jízdy na kole jsou usnadněny rovinatějším terénem směrem k pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada leží na samém jihu Valencijského společenství, jen 1 kilometr severně od hranice s regionem Murcia. Tato poloha ho činí strategickým mezičlánkem mezi většími městy Alicante a Murcia. Pro obyvatele to znamená možnost využívat kulturní a ekonomické výhody obou provincií. Obec má 24 000 obyvatel a představuje menší, sebevědomé město s vlastní identitou.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL288635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID