Questo appartamento situato al primo piano a Pilar de la Horadada offre una residenza completa nel sud della Costa Blanca. Con una superficie di 65 m², la proprietà è stata ristrutturata e presenta due camere da letto e un bagno. La posizione fornisce accesso a servizi urbani e alle zone costiere. L'edificio, originariamente costruito nel 1970, è stato aggiornato con finiture contemporanee e include aria condizionata e arredamento completo. Si trova a circa 3,6 chilometri dal mare, in un'area connessa alle infrastrutture locali come supermercati e centri sportivi.
Rispetto a 'OLA Luxury Apartments' situato nella stessa località, questo immobile presenta un prezzo d'ingresso inferiore di circa €50.000, offrendo una soluzione più accessibile seppur in un edificio non di nuova costruzione. Mentre 'Oceanic Apartments' a Rojales e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva si collocano in fasce di prezzo superiori e sono spesso associati a villaggi turistici o ville indipendenti, questo appartamento offre invece un'integrazione diretta nel tessuto cittadino. La differenza principale risiede nell'età della costruzione e nel tipo di servizio: i progetti più costosi offrono spesso strutture comunitarie estese, mentre questa proprietà si basa su un uso più autonomo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano a Pilar de la Horadada, a breve distanza dalle aree commerciali e dai servizi essenziali. La vicinanza alla costa è significativa, con le spiagge accessibili in pochi minuti di auto. La posizione favorisce l'integrazione nella vita locale, mantenendo tuttavia una distanza sufficiente dalle zone più turistiche affollate.
Questo alloggio soddisfa la necessità di uno spazio abitativo pronto all'uso con manutenzione ridotta. La disposizione interna con due camere da letto è adatta per coppie o nuclei familiari ridotti. La presenza di una terrazza privata e una lavanderia separata risponde ai requisiti pratici della vita quotidiana, offrendo spazi definiti per il relax e le faccende domestiche.
L'immobile fa parte di un complesso edificato nel 1970, ma ha recentemente attraversato un processo di ristrutturazione completa. Gli interventi hanno modernizzato l'impiantistica e le finiture interne, allineando le prestazioni agli standard attuali. Non vi sono tempi di attesa per la costruzione, poiché la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione.
L'unità non dispone di vista diretta sul mare né di giardino privato, essendo situata al primo piano in un contesto urbano. La presenza di un solo bagno può rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi o per frequenti ospiti. Inoltre, la distanza dalla spiaggia richiede l'utilizzo di un mezzo di trasporto per raggiungere il litorale a piedi.
Questa soluzione risponde alle esigenze di acquirenti che cercano una residenza pronta all'uso senza attendere i tempi di costruzione. È adatta per chi desidera trasferirsi definitivamente nella regione e necessita di una base stabile collegata ai servizi urbani. Coppie che cercano una prima casa o una seconda residenza per vacanze prolungate possono apprezzare la gestione razionale degli spazi. Anche gli investitori alla ricerca di proprietà da affittare possono trovare interessante la posizione, data la domanda turistica costante.
L'intervento di ristrutturazione ha aggiornato significativamente gli standard interni dell'edificio originario del 1970. Le immagini mostrano un bagno moderno con piastrelle verdi e mobili in legno, indicando un design contemporaneo. I pavimenti in legno nelle camere da letto contribuiscono a ridurre l'impatto acustico e migliorano il comfort termico. L'impianto di aria condizionata assicura la climatizzazione durante i mesi più caldi. La qualità delle finiture sembra orientata alla funzionalità e alla durabilità, con materiali scelti per resistere all'usura quotidiana e all'umidità ambientale tipica della costa.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €204.900. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile per la zona, considerando la metratura di 65 m² e lo stato di ristrutturazione completa. Il costo include l'arredamento e gli elettrodomestici, riducendo le spese iniziali. Rispetto ai nuovi sviluppi nella regione, come 'OLA Luxury Apartments' che partono da €255.000, questa opzione presenta un valore d'ingresso inferiore. La disponibilità è immediata.
Pilar de la Horadada funziona come un centro residenziale attivo, dove la vita quotidiana si svolge principalmente all'interno del tessuto urbano. Per i residenti di questo appartamento, la routine prevede spostamenti brevi per l'approvvigionamento alimentare e l'accesso ai servizi, data la vicinanza di supermercati e negozi. Il ritmo della cittadina è tranquillo ma dotato di servizi essenziali, permettendo di gestire le necessità pratiche senza spostamenti lunghi. Le serate possono essere trascorse sulla terrazza privata, sfruttando il clima mite della regione. Durante le giornate estive, la spiaggia diventa la meta principale, accessibile con un breve viaggio verso la costa del Mojón o Mil Palmeras.
L'ambiente circostante l'edificio è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato. I servizi primari, come i supermercati, si trovano a meno di un chilometro di distanza, permettendo di effettuare la spesa a piedi. L'accesso alle strutture sanitarie è garantito dalla presenza di ospedali a circa 7,8 chilometri e farmacie a 2,9 chilometri. Per quanto riguarda lo svago, i campi da golf come Lo Romero sono facilmente raggiungibili in auto. La rete dei trasporti pubblici copre l'area con 15 linee, facilitando gli spostamenti verso i centri vicini.
La mappa evidenzia la posizione dell'edificio nel contesto urbano di Pilar de la Horadada. Si nota la vicinanza ai servizi locali e la distanza strategica dal litorale. I marker indicano le principali vie di accesso e la posizione relativa rispetto ai campi da golf e alle zone naturali limitrofe.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica nell'estremo sud della Comunità Valenciana, al confine con la regione di Murcia. Questo confinamento geografico permette ai residenti di beneficiare dei servizi di entrambe le province. Si trova a circa 66 chilometri a sud di Alicante e a breve distanza dalle grandi città murciane come Cartagena. La città funge da cerniera tra le zone più densamente urbanizzate e le aree rurali dell'entroterra.
La posizione strategica consente di raggiungere il lungomare e le spiagge come Playa del Mojón in circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 chilometri, rendendo i collegamenti internazionali gestibili. Per coloro che praticano golf, il campo di Lo Romero è situato a circa 4 chilometri. L'infrastruttura stradale locale supporta gli spostamenti verso Murcia e Cartagena, entrambe a circa 30-35 chilometri. L'uso di un'auto è consigliato per sfruttare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Pilar de la Horadada è definito da un'alta esposizione solare, con circa 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. Questo favorisce uno stile di vita all'aperto. La zona è pianeggiante, con un'altitudine di 37 metri sul livello del mare e pendenze lievi verso la costa. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi. Tuttavia, l'esposizione climatica richiede una gestione attenta delle risorse idriche e la manutenzione delle facciate esterne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala de la Lombriz e Playa del Mojón, distano circa 3,5 chilometri. Queste località costiere possiedono la Bandiera Blu, un indicatore di qualità delle acque. L'offerta ricreativa include il porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero, situato a poco più di 5 chilometri. L'area è ben fornita di centri sportivi, tra cui il Rocódromo Municipale. Per gli amanti del golf, la concentrazione di campi nella zona è notevole, con Lo Romero a breve distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica nell'estremo sud della Comunità Valenciana, al confine con la regione di Murcia. Questo confinamento geografico permette ai residenti di beneficiare dei servizi di entrambe le province. Si trova a circa 66 chilometri a sud di Alicante e a breve distanza dalle grandi città murciane come Cartagena. La città funge da cerniera tra le zone più densamente urbanizzate e le aree rurali dell'entroterra.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL288635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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