立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はピラル・デ・ラ・オラダーダの市街地に位置し、海岸線から約3km内陸にあります。周辺は主に一戸建て住宅で構成される静かな住宅地でありながら、市の中心施設へは車や公共交通機関で簡単にアクセスできます。カラ・デ・ラ・ロムブリスなどの近隣ビーチへは短時間で到着可能です。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小規模な家族に適した実用的なレイアウトを提供します。広いリビングスペース、完全に装備されたキッチン、2つのバスルームが日常的な生活ニーズに応えます。プライベートテラスや地下室の駐車場、収納スペースといった付加的な利便性も、快適な日常生活をサポートします。
このプロジェクトはすでに完成しており、2025年に引き渡される予定です。建物は最新の建築基準に準拠しており、二重窓や効率的な断熱材などの現代的な設備を備えています。このアパートメントは前所有者が1人のみで、賃貸履歴がなく、優れた状態で維持されています。
このアパートメントは73㎡の面積であり、広大な庭やプライベートスイミングプールは提供していません。また、一戸建て住宅のような完全なプライバシーや独立性は期待できません。都市部に位置しているため、完全な田舎の静けさや隔離感は体験できません。
このアパートメントは、南スペインで第二の家を探しているカップルや小規模な家族に適しています。年間を通じて暖かい気候での休暇を過ごしたい人、地中海沿岸での定住を考えている退職者、またはヨーロッパ不動産市場への投資を考えている人にとって魅力的な選択肢です。日常的な利便性とリラックスした雰囲気を両立させたい人、海岸へのアクセスと都市施設の双方を重視する人に特に適しています。また、完全に家具付きで状態が良好なため、すぐに住み始めたい方や、賃貸経営を考えている投資家にも適しています。冬の避寒地として、または夏のリゾートとして活用できる多用途性も魅力の一つです。
このアパートメントは質の高い仕上げで知られています。二重窓は断熱性と防音性を高め、室内環境を快適に保ちます。全室にエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。キッチンは最新の設備を完備し、食洗機、オーブン、インダクション調理器、冷蔵庫、そして有機廃棄物処理ユニットを備えています。天井の高い広々としたリビングエリアは大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、開放感を演出しています。バスルームにはウォークインシャワーが設置され、モダンで実用的なデザインになっています。全体的に、仕上げは現代的で実用的でありながら、地中海の伝統的な要素も取り入れられています。建物全体が良く維持されており、共有スペースも清潔で整備されています。
このアパートメントの価格は442,000ユーロからとなっており、ピラル・デ・ラ・オラダーダの同様の物件の中では中間価格帯に位置します。周辺地域と比較すると、RESIDENCIAL AZURE IV（329,900ユーロから）やLA RAMBLA BEACH III（370,000ユーロから）よりは高価格ですが、GREEN VILLA（490,000ユーロから）よりは手頃です。この価格には完全に家具付きの内装、地下駐車場、専用収納スペース、コミュニティ施設へのアクセスが含まれています。
このアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを日常的に体験できる場所です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら南スペインの太陽を楽しみ、昼はコミュニティプールで泳いだり読書したりすることができます。午後にはカラ・デ・ラ・ロムブリスビーチへ車で数分の距離にあり、散歩や日光浴に出かけるのに便利です。近隣には9軒のレストラン、3軒の銀行、2軒のカフェがあり、自炊と外食の両方を楽しむことができます。夕方には地元の商店で買い物をしたり、アパートのキッチンで新鮮な地元産食材を使って料理したりすることができます。週末には、ロ・ロメロゴルフコースなどの近隣のゴルフ場でラウンドしたり、ロ・パガン港へドライブしたりすることが可能です。
このアパートメントからは、日常生活に必要な施設へ良好なアクセスが可能です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか706m、薬局まで2.9kmの距離にあり、日常の買い物に便利です。15路線の公共交通機関が利用可能で、40の停留所がエリア内にあり、車がない場合でも移動に困りません。南スペインの典型的な都市生活が体験でき、地元のカフェで朝食をとったり、レストランで昼食を楽しんだりすることができます。地域には24,316人の居住者がおり、活気がありながらも過ごしやすい規模の町です。年間を通じて32回の地元の祭りが開催され、スペインの文化を肌で感じることができます。一方で、必要であれば近隣の大都市であるムルシア（33km）やカルタヘナ（34km）へもアクセス可能です。
この地図はピラル・デ・ラ・オラダーダ市内における物件の位置を示しています。地中海沿岸から内陸に約3km、市の中心部からは約2kmの位置にあります。図には近隣のビーチ、ゴルフコース、主要な道路、および公共施設の位置も表示されており、物件の地理的な利便性を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラル・デ・ラ・オラダーダはアリカンテ県の南端に位置し、バレンシア州の最南端の都市です。ムルシア州とはわずか1kmの距離にあり、両方の地域の利点を享受できます。アリカンテ市までは66km、マドリッドまでは約400kmの距離にあります。近隣の大都市としては、ムルシア（33km）、カルタヘナ（34km）、エルチェ（45km）があり、これらの都市へは日帰りでアクセス可能です。この位置により、海岸沿いのリゾート生活と都市の利便性の双方を享受できる地理的优势があります。
このアパートメントから海岸までは、カラ・デ・ラ・ロムブリスビーチまで3.6km、プレーヤ・デル・モホンまで3.7kmの距離があります。車を使えば数分で到着できる近さです。ゴルフ愛好家には、ロ・ロメロゴルフコースまで3.9km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで6.0km、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブまで6.9kmと、複数の選択肢が利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは約50km、バレンシア空港までは約182km、マラガ空港までは約354kmの距離があります。電気自動車を所有する方には、4.5km以内にEV充電ステーションが利用可能です。最寄りの総合病院までは7.8kmの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピラル・デ・ラ・オラダーダは年平均気温18.7℃、年間平均日照時間3,848時間という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均27℃、冬は平均11℃と、年間を通じて過ごしやすい気温です。水温が20℃以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋にかけては海での水泳やビーチアクティビティを楽しむことができます。標高は37メートルと比較的平坦な地形で、海岸までの傾斜は0.8%とほぼ水平です。この穏やかな地形は、自転車や散歩などのアウトドア活動に適しています。南スペインらしい晴れやかな日々が多く、年間の大部分で屋外活動を楽しむことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には6つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の高さが認められています。デル・コンデ、ヒゲリカス、ヘスイタス、ミル・パルメラス、プエルトなどのビーチが利用可能です。カラ・デ・ラ・ロムブリスビーチは小さな入り江で、静かな雰囲気を楽しむことができます。プレーヤ・デル・モホンはより広大な砂浜を提供し、家族連れにも人気です。ゴルフ愛好家には、ロ・ロメロ、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブなどの高品質なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、ロコドローモ・ムニシパル（1.1km）、ピナタル・アリーナ（3.1km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル（3.5km）などが利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ピラル・デ・ラ・オラダーダはアリカンテ県の南端に位置し、バレンシア州の最南端の都市です。ムルシア州とはわずか1kmの距離にあり、両方の地域の利点を享受できます。アリカンテ市までは66km、マドリッドまでは約400kmの距離にあります。近隣の大都市としては、ムルシア（33km）、カルタヘナ（34km）、エルチェ（45km）があり、これらの都市へは日帰りでアクセス可能です。この位置により、海岸沿いのリゾート生活と都市の利便性の双方を享受できる地理的优势があります。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL409773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ピラル・デ・ラ・オラダーダは、コスタ・ブランカ地域の中で手頃な価格と良好な利便性のバランスが取れたエリアとして位置付けられています。同じ地域のRESIDENCIAL AZURE IV（329,900ユーロから）やLA RAMBLA BEACH III（370,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントはやや高価格ですが、その分完成度と内装の品質が高いという利点があります。GREEN VILLA（490,000ユーロから）と比較すると、より手頃な価格で同様の施設へのアクセスが可能です。近隣のオリウエラ海岸地域と比較すると、ピラル・デ・ラ・オラダーダはよりローカルな雰囲気を保ちながらも、必要な施設が整っているという特徴があります。また、ムルシア州との境界に位置する利点から、両方の地域のサービスやアトラクションを享受できる点も他のリゾート地域との差別化要因となっています。アリカンテ県内の他の沿岸都市と比較すると、ピラル・デ・ラ・オラダーダは比較的小規模な町であり、大規模な観光地化が進んでいないため、より静かで居住に適した環境を提供しています。
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