关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于皮拉尔-德拉奥拉达达城区，距离地中海海岸线约3公里。从地理位置上看，这是瓦伦西亚自治区最南端的城市，距离穆尔西亚自治区边界仅1公里。周边主要是独栋住宅和低密度建筑，为居民提供了相对安静的居住环境，同时又能便捷地享受城市便利设施。
该公寓满足对功能性居住空间的需求，适合作为度假住所或全年居住。两间卧室的布局适合小家庭或夫妇居住，而靠近海滩、超市和餐厅的位置满足了日常生活的便利需求。地下停车和储物室等设施解决了城市居住常见的空间限制问题，使整体居住体验更加完整。
该项目已完工，预计于2025年交付。作为一处新建公寓，它采用了现代建筑标准和材料，包括双层玻璃窗户和节能设施。物业状态显示为"良好"，表明建筑质量和维护标准符合当前市场预期。有限的公寓数量确保了社区环境的私密性和宁静度。
该公寓不提供私人泳池，而是使用社区共享设施。物业位于城市区域，而非海滩前线，意味着前往海滩需要短途出行。距离最近的医院为7.8公里，对于紧急医疗需求可能需要考虑交通安排。虽然公共交通线路可达，但拥有私家车会大大提升生活便利性。
该公寓特别适合那些寻求地中海生活方式的小家庭或夫妇。对于计划每年在西班牙居住数月的国际买家来说，这是一个理想的选择，既可以作为度假住所，也可以作为未来可能的永久居所。对于那些喜欢靠近城市设施但又不想牺牲海滩便利性的居民来说，这个位置提供了完美的平衡。退休人士可能会欣赏这里的宁静环境和全年宜人的气候，而年轻专业人士则可以利用其便利的地理位置和现代设施。该公寓也适合作为投资物业，考虑到皮拉尔-德拉奥拉达达地区不断增长的旅游市场需求和稳定的租赁市场。
该公寓展示了现代建筑标准，注重实用性和舒适性。内部装修包括完全配备的厨房，配有洗碗机、烤箱、电磁炉和冰箱，满足现代生活需求。浴室配备步入式淋浴间，提供了实用的设计。公寓采用双层玻璃窗，提高了能源效率并减少了外部噪音。宽敞的露台和公共花园区域为户外活动创造了额外的空间。整体装修质量反映在其"良好"的状态评级上，表明使用了耐用的材料和精细的工艺。公寓内部明亮通风，大窗户确保了充足的自然光线，而全屋空调系统则保证了全年的舒适温度。
该公寓的起价为442,000欧元，反映了皮拉尔-德拉奥拉达达地区中等价位房产的市场定位。考虑到其两室两卫的配置、73平方米的居住面积以及包含地下停车位和储物室等设施，该价格在阿利坎特省南部房地产市场中具有竞争力。与区域内类似项目相比，如价格从329,900欧元起的RESIDENCIAL AZURE IV和从370,000欧元起的LA RAMBLA BEACH III，该公寓定位于中高端市场，但低于490,000欧元起的GREEN VILLA项目。
皮拉尔-德拉奥拉达达的这座公寓为居民提供了一种平衡的地中海生活方式。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，然后步行700米到达最近的超市购买新鲜食材。居住区周边环境安静，以独立住宅为主，创造了一个社区感强但又不拥挤的环境。午后，居民可以选择驱车3.6公里前往Cala de la Lombriz海滩，享受地中海阳光和海水。傍晚，当地的餐厅提供各种西班牙美食，而公寓的舒适空间则成为放松的理想场所。由于靠近穆尔西亚地区，居民还可以轻松探索更广泛的区域，体验不同城市和文化景点。
公寓的周边环境为居民提供了便利且充实的生活方式。距离最近的超市仅706米，日常购物需求轻松满足。餐厅和咖啡厅等餐饮设施在步行范围内，为社交和休闲提供了便利。医疗服务方面，最近的药房位于2.9公里处，而综合医院则在7.8公里外，可通过私家车轻松到达。对于体育爱好者，区域内有多个运动中心，包括1.1公里处的Rocódromo Municipal攀岩中心和3.1公里处的Pinatar Arena竞技场。公共交通网络包括15条线路和40个站点，连接了城市的主要区域。对于长途出行，阿利坎特-埃尔切机场位于50公里处，提供了国内外航班的选择。
该地图展示了皮拉尔-德拉奥拉达达的地理位置及其与周边重要地标的关系。公寓位于城区位置，距离地中海海岸约3公里。地图上清晰标示了附近的蓝旗海滩、高尔夫球场、购物中心和交通枢纽，帮助潜在买家全面了解该区域的便利设施和地理优势。作为瓦伦西亚自治区与穆尔西亚自治区交界处的城市，这里独特的地理位置为居民提供了探索两个不同西班牙地区的可能性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
皮拉尔-德拉奥拉达达位于阿利坎特省南部，是瓦伦西亚自治区最南端的城市，距离穆尔西亚自治区边界仅1公里。距离阿利坎特市约66公里，处于一个相对独立但又与大都市圈保持联系的位置。该地区被几个重要城市环绕，包括北部的穆尔西亚（33公里，人口462,979）、东部的卡塔赫纳（34公里，人口218,943）和西北部的埃尔切（45公里，人口234,765）。这种位置使居民能够享受到小城镇的宁静氛围，同时又能便捷地访问大城市的设施和服务，为居住体验提供了多样化的可能性。
该公寓的地理位置提供了便捷的通道通往多个重要设施。距离Cala de la Lombriz海滩仅3.6公里，居民可以在几分钟内到达地中海海岸。城市设施方面，超市位于700米步行范围内，满足了日常生活需求。对于高尔夫爱好者，Lo Romero高尔夫球场位于4.3公里处，而更高端的Las Colinas Golf & Country Club则在7.4公里外。交通方面，距离阿利坎特-埃尔切国际机场约50公里，可通过公路轻松到达。购物中心如La Zenia Boulevard也在合理距离内，提供了多样化的购物和娱乐选择。对于电动汽车用户，最近的充电站位于4.5公里处，为环保出行提供了便利。
| 距海滩 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮拉尔-德拉奥拉达达地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均最低温度约11°C，夏季平均最高温度约27°C。该地区每年约3,848小时的日照时间，为居民提供了充足的光照。5个月的海水游泳季节（水温≥20°C）使这里成为水上活动爱好者的理想之地。公寓位于海拔37米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为0.8%，这意味着居民可以轻松步行或骑行至海滨。气候条件适合全年户外活动，即使在冬季，温和的温度也使得户外休闲成为可能。这种宜人的气候是西班牙东南部地区的主要吸引力之一，也是许多国际买家选择在此居住的重要原因。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近拥有多个蓝旗海滩，其中包括距离3.6公里的Cala de la Lombriz和3.7公里的Playa del Mojón。这些海滩以优质的水质、完善的设施和环境管理而闻名。对于高尔夫爱好者，区域内有几座知名球场，最近的Lo Romero高尔夫球场位于4.3公里处，提供18洞的高尔夫体验。更远一些的Las Colinas Golf & Country Club（7.4公里）则是一个高端高尔夫度假村。除了海滩和高尔夫，居民还可以享受其他体育活动，包括附近多个体育中心提供的各种设施。对于航海爱好者，Puerto Deportivo Miguel Caballero（5.3公里）和Puerto deportivo de Lo Pagán（5.6公里）两个码头提供了游艇停泊和海上活动的可能。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
皮拉尔-德拉奥拉达达位于阿利坎特省南部，是瓦伦西亚自治区最南端的城市，距离穆尔西亚自治区边界仅1公里。距离阿利坎特市约66公里，处于一个相对独立但又与大都市圈保持联系的位置。该地区被几个重要城市环绕，包括北部的穆尔西亚（33公里，人口462,979）、东部的卡塔赫纳（34公里，人口218,943）和西北部的埃尔切（45公里，人口234,765）。这种位置使居民能够享受到小城镇的宁静氛围，同时又能便捷地访问大城市的设施和服务，为居住体验提供了多样化的可能性。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL409773
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在皮拉尔-德拉奥拉达达地区的房地产市场中，该公寓定位于中高端区间。与区域内的RESIDENCIAL AZURE IV项目（起价329,900欧元）相比，该公寓的价格高出约34%，反映了其更优越的建筑质量和更完善的功能配置。与LA RAMBLA BEACH III项目（起价370,000欧元）相比，价格差异约为19%，这可能与其相对更安静的住宅环境和更完善的社区设施有关。而与GREEN VILLA项目（起价490,000欧元）相比，该公寓的价格低约11%，使其成为寻求高品质但价格相对合理的买家的有吸引力的选择。从更广泛的区域视角来看，与阿利坎特省北部或更受欢迎的沿海城镇如托雷维耶哈相比，皮拉尔-德拉奥拉达达提供了更具竞争力的价格，同时仍然保持了良好的设施和生活质量。该地区的年平均气温18.7°C和5个月的游泳季节，使其成为整个阿利坎特省最具吸引力的居住地之一。
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