דירה מוכנה למגורים זו ב-Pilar de la Horadada מציעה מרחב מגורים פרקטי עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של 70 מ"ר. הדירה נבנתה ב-1970 ומוצעת במחיר מבוקש קבוע של €179,950. היא ממוקמת באזור עירוני מפותח, כאשר שירותים חיוניים נגישים ברגל, מה שתורם לאורח חיים נוח. אמנם רכב שימושי לטיולים מסוימים, אך צרכים יומיומיים נמצאים לרוב במרחק הליכה. הנכס ממוקם בחלק הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, בסמוך לגבול האזורי עם Murcia.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית בתוך Pilar de la Horadada, בקרבה לשירותים מקומיים. היא נמצאת במרחק של כמה קילומטרים מהחוף, עם מספר חופים הנגישים בנסיעה קצרה. הסביבה הקרובה כוללת פארקים ומגוון חנויות ומסעדות, התורמים לתחושה של קהילה מגובשת.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית פונקציונלי וקל לתחזוקה. התכנון שלו מתאים הן למגורי קבע והן לשימוש כבית נופש. הזמינות של שירותים במרחק הליכה תומכת באורח חיים עם פחות תלות בתחבורה פרטית לסידורים יומיומיים.
דירה זו היא חלק מפרויקט שהושלם ב-1970 והיא זמינה כיום כיחידה מוכנה למגורים. כנכס קיים, אינה כרוכה בלוח זמנים לבנייה או למסירה של בנייה חדשה. סטטוס זה מאפשר מגורים או השכרה מיידיים.
לנכס זה אין מרכיבי בנייה חדשים או מתקנים מודרניים הנפוצים בפרויקטים חדשים. מדובר בבניין ותיק, דבר שעשוי להשפיע על היבטים מסוימים של נוחות או יעילות אנרגטית בהשוואה לבניינים חדשים יותר. ייתכן שמתקנים ספציפיים כמו מערכות מיזוג אוויר מודרניות או חומרי בנייה מתקדמים אינם קיימים בו.
דירה זו מתאימה מאוד ליחידים או לזוגות המחפשים בסיס פרקטי ב-Costa Blanca. היא אופציה למי שמעדיף נוחות, עם חנויות ושירותים במרחק הליכה, מה שממזער את הצורך בשימוש קבוע ברכב לסידורים יומיומיים. עבור מי שמחפש בית נופש, הקרבה שלה לחופים ולמתקני פנאי הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית לביקורים קבועים. משקיעים עשויים לשקול את הפוטנציאל שלה להכנסות משכירות, בהתחשב במיקומה בעיירה מאוכלסת עם שירותים וקרבה סבירה לאטרקציות חוף. סטטוס המוכן למגורים מאפשר שימוש מיידי, בין אם להנאה אישית ובין אם להפקת הכנסות משכירות.
דירה זו, שנבנתה ב-1970, מציעה מרחב מגורים פונקציונלי. אמנם המידע על חומרים וגימורים מהבנייה המקורית מוגבל, אך הנכס מוצג כמוכן למגורים. בחדר הרחצה יש תא מקלחת פסיפס עם אריחים כחולים, כפי שעולה מניתוח התמונות. רמזים חזותיים נוספים מצביעים על סלון עם צמחים וספרים, וחדר שינה עם שידה ומראה, המרמזים על אווירה ביתית ומוקפדת. הימצאותו של מקום חנייה תת-קרקעי עם רכב מעידה על תשתית הבניין. אין מידע על איכות הבנייה הכללית, הבידוד או בחירות חומרים ספציפיות מאותה תקופה, והדגש הוא על מצבה הנוכחי כמוכן למגורים.
הדירה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €179,950. כנכס קיים, מחיר זה משקף את מצבה הנוכחי ואת מיקומה בשוק. אין כל אינדיקציה לטווח מחירים או למחיר התחלתי, מה שמרמז על הצעה יחידה בשווי ספציפי זה. הנכס מתואר כמוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולמגורים מיידיים ללא עיכובי בנייה נוספים. מודל תמחור קבוע זה מספק בהירות לקונים פוטנציאליים לגבי ההשקעה הנדרשת.
Pilar de la Horadada מציעה סביבה עירונית מאוזנת עם חיבור חזק לחוף. החיים כאן מתאפיינים בגישה לשירותים יומיומיים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים, בנקים ומגוון אפשרויות אוכל. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. לעיירה עצמה אוכלוסיית קבע של למעלה מ-24,000 תושבים, מה שמעיד על נוכחות קהילתית יציבה לאורך כל השנה, שאינה תלויה אך ורק בתיירות עונתית. הדבר הופך אותה למתאימה למי שמחפש חוויית מגורים עקבית. הקרבה לים, עם מספר חופים ברדיוס של 3-4 ק"מ, מספקת הזדמנויות לפנאי, והשטח המישורי בדרך כלל מפשט את התנועה המקומית.
Pilar de la Horadada מספקת חוויית מגורים עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של כ-706 מטרים, ובית מרקחת בטווח של 2.9 ק"מ. בסביבה הקרובה של הדירה יש ריכוז של שירותים, כולל 9 מסעדות ו-2 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, לצד 3 בנקים. אמנם רכב שימושי לטיולים רחוקים יותר, אך צפיפות השירותים במרחק הליכה או נסיעה קצרה תומכת במידה של עצמאות מקומית. גובהה של העיירה, 34 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים ים תיכוני נוח.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Pilar de la Horadada בדרום Costa Blanca, בסמוך לגבול עם אזור Murcia. היא מציגה את המבנה העירוני של העיירה, את קרבתה לאזורי החוף ולחופים, ואת מיקומה ביחס לצירי תחבורה ראשיים ולערים שכנות כמו Torrevieja ו-Orihuela.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pilar de la Horadada ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית Alicante, ומשמשת כרשות המקומית הדרומית ביותר בקהילת ולנסיה. היא שוכנת במרחק של כ-66 ק"מ דרומית לעיר Alicante ובמרחק של 1 ק"מ בלבד צפונית לגבול עם אזור Murcia. מיקום אסטרטגי זה מציב אותה בקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Murcia (33 ק"מ) ו-Cartagena (34 ק"מ), שניהם נגישים בזמן נסיעה סביר. העיירה עצמה משתרעת על שטח של 78.0 קמ"ר ואוכלוסיית הקבע שלה מונה למעלה מ-24,000 תושבים, מה שתורם למעמדה כמרכז מקומי משמעותי.
הדירה ממוקמת באזור עירוני של Pilar de la Horadada, עם נגישות מקומית טובה. סופרמרקט נמצא בנוחות במרחק של 706 מטרים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Mojón, נמצאים במרחק של כ-3.0-3.5 ק"מ בקו ישר. עבור שחקני גולף, מגרש הגולף Lo Romero נמצא במרחק של 4.3 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו Las Ramblas ו-Las Colinas ברדיוס של 7.4 ק"מ. הנכס נמצא במרחק של כ-51 ק"מ מנמל התעופה Alicante-Elche (ALC) בקו ישר, מה שמרמז על נסיעה של כ-45-50 דקות. קיימת תחבורה ציבורית, עם 42 תחנות ו-16 קווים המשרתים את האזור, אם כי מומלץ רכב לסיור רחב יותר באזור ולהגעה לשירותים מרוחקים יותר.
| מרחק מהים | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בקיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בדרך כלל בין 11°C בחודשים הקרירים ל-26°C בקיץ. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש בשנה, התורם לעונת שחייה ממושכת של כ-5 חודשים שבהם טמפרטורת המים מגיעה בעקביות ל-20°C או יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C. גובהה של העיירה, 34 מטרים מעל פני הים, נמוך יחסית, וממקם אותה בסביבת מישור חוף. השיפוע לעבר החוף הקרוב ביותר הוא 1.0% בלבד, מה שמעיד על שטח מישורי המוביל לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב Pilar de la Horadada מציע גישה למספר חופים, כולל Playa del Mojón (3.0 ק"מ) ו-Cala de la Lombriz (3.5 ק"מ). האזור מוכר בזכות חופי דגל כחול, עם שישה תארים כאלה, כולל Del Conde, Higuericas, Jesuitas ו-Mil Palmeras. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום: Lo Romero (4.3 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (7.4 ק"מ). קיימים גם מתקני ספורט, עם קיר טיפוס עירוני (Rocódromo Municipal) במרחק של 1.0 ק"מ בלבד ומרכזי ספורט נוספים במרחק של כמה קילומטרים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
Ref: VL949435
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהתחשב בדירות באזור הרחב של Torrevieja ו-Orihuela Costa, נכס זה ב-Pilar de la Horadada תופס פלח שוק ספציפי. נכסים דומים ב-Torrevieja, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER, מוצעים החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, מה שמרמז על רמת מחיר דומה או מעט נמוכה יותר עבור דירות מוכנות למגורים במוקד התיירותי הפופולרי הזה. אלה בדרך כלל מציעים מתקנים מודרניים וקרבה ישירה לחוף, לעיתים קרובות בפרויקטים גדולים יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, הממוקם ב-Urbanización El Raso, מתומחר גבוה יותר, החל מ-€227,000, מה שמעיד על פרויקט חדש יותר עם ייתכן יותר מתקנים או פרופיל מיקום שונה, אולי פנימי אך בקרבת לגונה. הדירה ב-Pilar de la Horadada, עם מחירה הקבוע של €179,950, מציגה הצעה ייחודית. אמנם היא ותיקה יותר מחלק מהבניינים החדשים, אך מיקומה העירוני המבוסס מספק גישה מיידית לשירותים יומיומיים, מה שעשוי למשוך קונים המעדיפים נוחות על פני מפרט של בנייה חדשה. מחירה תחרותי בשוק הדירות הקיימות בדרום Costa Blanca, ומציע בסיס באזור הידוע במשיכתו החופית ובמתקני הפנאי שלו.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
SR
ID
