يقدّم لا رامبلا بيتش الرابع مشروعًا جديدًا يضم 28 منزلًا عصريًا في بيلار دي لا هورادادا، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. يجمع هذا المشروع بين التصميم المعاصر والقرب من المرافق الساحلية، مما يخلق بيئة معيشية جذابة. وبفضل تنوع أنواع المنازل، من شقق في الطابق الأرضي مع حدائق خاصة إلى وحدات في الطوابق العليا مع تراسات علوية، يوفر لا رامبلا بيتش الرابع خيارات تناسب مختلف الاحتياجات. كما يضمن موقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا قرب السكان من الشواطئ الطبيعية والمرافق الحضرية معًا، مما يتيح نمط حياة متوازنًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يضمن القرب من المرافق اليومية، مثل سوبرماركت على مسافة 1.5 كم وصيدلية على مسافة 3.5 كم، راحة في الحياة اليومية. ويمكن الوصول إلى الساحل بشواطئه المتنوعة على بعد بضعة كيلومترات، مما يعزز جاذبية الموقع لمحبي الساحل.
صُمم لا رامبلا بيتش الرابع لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة. توفر المنازل خيار غرفتي أو 3 غرف نوم، مع إمكانية اختيار حدائق خاصة في الطابق الأرضي أو تراسات علوية واسعة في الطوابق العليا. يتيح هذا التصميم استخدامًا مرنًا للمساحة المعيشية، بما يناسب الإقامة الدائمة والاستخدام كمنزل لقضاء العطلات على حد سواء، مع التركيز على الحياة في الهواء الطلق.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يعني أن المنازل الجديدة تُبنى بأحدث تقنيات ومواد البناء. يضم المشروع 28 منزلًا من المتوقع توفرها في المستقبل القريب. ويمنح ذلك المشترين فرصة اقتناء عقار يلبي معايير البناء الحديثة الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى البحر من العقار. وعلى الرغم من وجود العديد من المرافق الرياضية وملاعب الجولف في الجوار، إلا أنه ليس مشروعًا مصممًا خصيصًا لمحبي الرياضات المائية الباحثين عن سكن على الواجهة البحرية مباشرة. تتوفر مواقف للسيارات مكشوفة أو خاصة، لكن لا توجد مرآبات تحت الأرض.
Ref: VL912399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل جديد على الساحل الإسباني، مع التركيز على نمط حياة عصري والقرب من المرافق. وس يجده جذابًا أولئك الذين يقدّرون بيئة معيشية منظمة مع مساحات مشتركة مثل مسبح مشترك وإمكانية اختيار حديقة خاصة أو تراس علوي. الموقع جذاب للعائلات الشابة وكبار السن على حد سواء الباحثين عن بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على الوصول إلى الاحتياجات اليومية والفرص الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. كما أن القرب من ملاعب الجولف مثل لو روميرو (3.3 كم) يجعله جذابًا للاعبي الجولف. توفر المنطقة مجتمعًا محليًا يضم أكثر من 40 موقفًا للنقل العام و15 خط حافلات، مما يتيح قدرًا من التنقل بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة تظل مفيدة لمرونة كاملة.
المنازل في لا رامبلا بيتش الرابع حديثة البناء وتتميز بتشطيبات عصرية. ومن أبرز خصائصها: تكييف مُسبق التجهيز للتحكم في المناخ، وخزائن مثبتة في غرف النوم، وزجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي. أما المطابخ فمدمجة في منطقة المعيشة (مطبخ-صالة)، مما يعزز تخطيطًا مفتوحًا واجتماعيًا. علاوة على ذلك، تعد العقارات جزءًا من مجمع سكني مغلق مع مرافق لوقوف السيارات، سواء الخاصة أو المكشوفة. وتسهم الحديقة المشتركة وإمكانية وجود حديقة خاصة أو تراس علوي في الراحة المعيشية العامة.
يقدم مشروع لا رامبلا بيتش الرابع منازل تتراوح أسعارها بين 295,000 يورو و305,000 يورو. ينطبق هذا النطاق السعري على العقارات المكونة من 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 88 م². يتكون المشروع من 28 وحدة، وقد يختلف السعر الدقيق حسب الموقع والخصائص المحددة للمنزل داخل المشروع. العقار قيد الإنشاء حاليًا.
بيلار دي لا هورادادا، الموقع الذي يقع فيه لا رامبلا بيتش الرابع، هي بلدية في مقاطعة أليكانتي يبلغ عدد سكانها المتوقع حوالي 24,316 نسمة (2025). يتميز المنطقة بمناخ متوسطي، مع درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و27 درجة مئوية، وأكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنويًا. وهذا يخلق مناخًا معيشيًا لطيفًا لجزء كبير من السنة، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر. يوفر المحيط المباشر مرافق متنوعة، بما في ذلك مطاعم وبنوك ضمن نطاق 2 كم. تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتسهّل منحدراتها شبه المستوية نحو الساحل المشي وركوب الدراجات براحة.
توفر بيلار دي لا هورادادا نمط حياة ساحليًا إسبانيًا نموذجيًا. فهي البلدية الأكثر جنوبًا في منطقة فالنسيا، مما يضع المشروع بالقرب من منطقة مورسيا. ويوفر القرب من الساحل، بشواطئ مثل كالا دي لا لومبريز (3.6 كم) وبلايا ديل موخون (3.7 كم)، فرصًا ترفيهية وفيرة. ويسهّل متوسط الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل اللطيف نحو البحر (0.8%) التنقل في البيئة للمشي. ومع 3,848 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة يستمر خمسة أشهر، يكون المناخ ملائمًا للأنشطة في الهواء الطلق.
يقع هذا المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة قربه من شواطئ وملاعب جولف ومرافق يومية متنوعة، مما يبرز الإمكانات الترفيهية وجودة الحياة في المنطقة المجاورة. وموقعه مميز للجزء الجنوبي من كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
بيلار دي لا هورادادا هي البلدية الأكثر جنوبًا في منطقة فالنسيا، وتقع على بعد 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع على حدود منطقة حضرية وسياحية أكبر. ويجعل القرب من حدود منطقة مورسيا، والمسافة القصيرة نسبيًا إلى المراكز الحضرية والطرق الرئيسية، من الموقع بوابة إلى كل من كوستا بلانكا وشمال كوستا كاليدا. وهذا يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية الأصغر ومرافق المدن الكبرى.
يركز الوصول إلى لا رامبلا بيتش الرابع على الروابط المحلية والإقليمية معًا. المرافق اليومية مثل سوبرماركت على مسافة 1.5 كم، وصيدلية على مسافة 3.5 كم. لمحبي الشواطئ، تقع كالا دي لا لومبريز وبلايا ديل موخون على مسافة 3.6 كم و3.7 كم على التوالي. يتمتع المشروع بموقع متميز بالنسبة لملاعب الجولف، مع لو روميرو على مسافة 3.3 كم ولاس رامبلاس على مسافة 5.6 كم. الوصول بالسيارة جيد، مع محطة شحن للسيارات الكهربائية على مسافة 5.3 كم. وعلى الرغم من التوصية باستخدام السيارة، فإن توفر 15 خط نقل عام و40 موقفًا يوفر قدرًا من التنقل بدون وسيلة نقل خاصة. يقع مطار أليكانتي-إلتش على بعد حوالي 50 كم بخط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وعدد كبير من الساعات المشمسة، بمتوسط تاريخي يبلغ 3,848 ساعة سنويًا. يدعم هذا المناخ نمط حياة خارجي ممتد، مع موسم سباحة يستمر خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويسهم الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل الطفيف نحو البحر (0.8%) في بيئة معيشية مريحة، مع تأثيرات بحرية بفضل القرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من بيلار دي لا هورادادا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل ديل كوندي وإيغويريكاس. أما الشواطئ الأقرب، كالا دي لا لومبريز وبلايا ديل موخون، فتقعان على مسافة 3.6 كم و3.7 كم على التوالي. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في الجوار، بما في ذلك لو روميرو (3.3 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (5.6 كم). وتعزز المرافق الرياضية المتنوعة، مثل روكودرومو المحلي على مسافة 1.1 كم، العروض الترفيهية في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
تقع بيلار دي لا هورادادا، موقع لا رامبلا بيتش الرابع، في منطقة تضم عرضًا كبيرًا من المشاريع الجديدة، بما في ذلك مشاريع مماثلة مثل «THE LIFE» و«BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II»، أيضًا في بيلار دي لا هورادادا، بأسعار تبدأ من حوالي 269,000 يورو. يتموضع لا رامبلا بيتش الرابع أعلى قليلًا من حيث التسعير، بأسعار تبدأ من 295,000 يورو، ربما بسبب خصائص مشروع محددة أو مرحلة بناء أحدث. مشروع آخر قريب، لا رامبلا بيتش الثالث، يعرض أسعارًا تبدأ من 370,000 يورو. تعكس هذه الاختلافات السعرية تنوع العروض داخل المنطقة، من الخيارات الأكثر اقتصادية إلى الشرائح الأعلى راقية. يتميز المحيط المباشر بساحل يحتضن شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ومجموعة من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعل المنطقة جذابة لمحبي الترفيه والمستثمرين على حد سواء. ويشير عدد سكان بيلار دي لا هورادادا (حوالي 24,316 نسمة) إلى مجتمع غير مزدحم، مما قد يسهم في تجربة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الأكثر تحضرًا في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL