Rambla Beach Semis е малък комплекс от четири къщи близнаци в Torre de la Horadada, на най-южното крайбрежие на провинция Аликанте. Всеки имот предлага три спални, три бани и 116 м² жилищна площ на парцел от 167 м², като включва собствен басейн и градина. Домовете са готови за нанасяне, с цени от 425 000 € до 445 000 €. Местоположението съчетава близостта до плажовете на Коста Бланка с ежедневни удобства на пешеходно разстояние и кратко време за път с кола, а няколко голф игрища са на около десет минути с кола.
В самата Torre de la Horadada Rambla Beach Semis се конкурира с три сравними проекта за ново строителство, всички влизащи на пазара с по-ниски начални цени. Porto Marina Plaza предлага апартаменти от 375 000 €, Vivalife Beach от 365 000 € и Marquesado de Molins от 334 000 €. Разликата от около 50 000 € до 110 000 € на входно ниво отразява промяна на формата, а не на града: купувачът в Rambla Beach Semis получава къща близнак с собствен басейн, озеленена градина и парцел от 167 м², докато алтернативите са апартаментни проекти без частно открито пространство от този мащаб. За купувачи, сравняващи цена на квадратен метър, 116 м² за 425 000 € прави приблизително 3 660 € на м², като парцелът и басейнът добавят стойност, с която апартаментите не могат да се съревновават. Регионално градчето се намира на южния край на провинция Аликанте, където цените обикновено са под нивото на участъка Марбеля, Естепона на Коста дел Сол, но се сравняват благоприятно с вътрешните мурсийски комплекси по отношение на крайбрежния достъп. Голф клъстерът около Orihuela Costa и Campoamor, включително Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor и Villamartín, е споделено предимство за целия субрегион, но Torre de la Horadada е сред най-близките жилищни градове до няколко от тези игрища. Достъпът е допълнителен диференциатор: както летището Alicante-Elche (около 49 км по права линия, приблизително четиридесет минути с кола), така и летището в Мурсия (около тридесет минути с кола) обслужват района, предимство с две летища, което по-малките крайбрежни градчета на север или юг не винаги имат. Купувачите, преценяващи алтернативи, следва да запитат кое ценят повече: формата със собствен парцел на този комплекс, или по-ниската входна цена и потенциално по-близката плажна позиция на апартаментните проекти в същото градче.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Домовете се намират в Torre de la Horadada, крайбрежно градче с около 2 700 жители, което влиза в община Pilar de la Horadada, близо до границата с провинция Мурсия. Супермаркет се намира на около 1,7 км, а аптека, на 3,6 км по права линия. Пясъчните плажове и яхтеното пристанище са на около пет минути с кола, а центърът на Pilar de la Horadada е на пешеходно разстояние.
Всеки дом е проектиран за целогодишно или сезонно крайбрежно живеене: три спални и три бани, включително баня към спалнята, подходящи както за семейства, така и за гости. Собствен басейн, озеленена градина, тераса и покривна тераса осигуряват открито пространство, а кухнята, свързана с дневната, поддържа партера открит и социален. Вградените гардероби, собствено паркомясто и частна тераса покриват практичната страна на ежедневието.
Комплексът се състои от четири имота, къщи близнаци с собствен басейн, определяни като ново строителство и в момента готови за нанасяне, което означава, че купувачите могат да се нанесат, без да чакат завършване на строителните работи. Информацията за предаване е ориентировъчна. Всеки имот разполага с 116 м² застроена площ на парцел от 167 м², с предварително монтиран климатик за отопление и охлаждане и двойно остъкляване като стандартни елементи.
Проектът не включва общи съоръжения като общ басейн, фитнес или озеленени общи зони; откритото пространство се ограничава до всеки парцел. Домовете са къщи близнаци, а не самостоятелни вили. Най-близката болница е на приблизително 18 км по права линия, а най-близката точка за зареждане на електромобили, на около 5,3 км. Климатиците за отопление и охлаждане са предварително монтирани, а не напълно инсталирани.
Този комплекс подхожда за няколко разпознаваеми ситуации. Семейство, търсещо постоянно жилище на южната Коста Бланка, ще намери три спални, три бани и парцел с пълен размер в функциониращо градче, с ежедневните удобства, супермаркети, аптека, кафенета, под ръка. Двойка, купуваща втори дом, може да оцени собствения басейн и градината с ниска поддръжка, използвайки имота за продължителни летни престои в местоположение, където сезонът за плуване продължава около пет месеца. Голфърите формират трета група: с Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor и Villamartín, всички достижими за около десет до петнадесет минути с кола, домът може да служи като голф база с басейн за остатъка от деня. Купувачи от Северна Европа, планиращи частично преместване, ще оценят, че колата е удобна, но не е строго необходима за всичко, тъй като магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Проектът подхожда на тези, които предпочитат малък комплекс от четири дома пред голям апартаментен комплекс, и които приемат, че плажът е на кратко пътуване с кола, а не на разходка. По-слабо подхожда на купувачи, търсещи гледка към морето от първа линия, самостоятелни вили или обширни общи съоръжения, тези изисквания излизат извън това, което предлага този формат.
Домовете се предават като ново строителство с определен списък спецификации. Климатикът за отопление и охлаждане е предварително монтиран, което означава, че тръбопроводите и подготовката за климатика са налице, докато самите вътрешни единици остават за инсталиране от купувача, разход, който си заслужава да се изясни и планира преди покупка. Двойното остъкляване е монтирано като стандарт, подпомагайки както топлинния комфорт, така и акустичната изолация. Всеки имот включва баня към спалнята, както и двете други бани, с модерни вътрешни облицовки, видими в проектните изображения, включително съвременно плочиране в баните. За съхранение са предвидени вградени гардероби в спалните. Кухнята, свързана с дневната, създава отворено жилищно пространство на партера, свързано с частната тераса, разширявайки използваемата площ през топлите месеци. Забележима техническа особеност е включването на фотоволтаични слънчеви панели, които намаляват потреблението на електроенергия от мрежата, все по-често изискване в испанските норми за ново строителство и практически предимство предвид годишните експлоатационни разходи. Откритата зона е завършена с собствен басейн и озеленена градина на парцел от 167 м², с покривна тераса на покривното ниво. Паркирането е собствено. Като цяло спецификацията е в средния сегмент на пазара за ново строителство: солидна и пълна, с предварително монтиран, а не напълно инсталиран климатик като основна точка за внимание за купувачи, сравняващи довършителните работи между проекти.
Четирите къщи близнаци са оценени между 425 000 € и 445 000 €, като началната цена от 425 000 € се отнася за най-евтиния имот. Тъй като статусът е готов за нанасяне, не се прилага период на чакане за строителство, макар датите на предаване да остават ориентировъчни. Всеки имот съчетава 116 м² застроена площ с парцел от 167 м², собствен басейн и собствено паркомясто. На местния пазар тази цена позиционира комплекса над сравними апартаментни проекти в същото градче, Porto Marina Plaza (от 375 000 €), Vivalife Beach (от 365 000 €) и Marquesado de Molins (от 334 000 €), което отразява формата на къща близнак, собствения басейн и площта на парцела, а не само местоположението. Наличността на четирите имота трябва да бъде потвърдена директно.
Rambla Beach Semis се намира в тихия южен край на провинция Аликанте, където Коста Бланка се среща с региона Мурсия. Ежедневният живот тук се върти около компактно градче, което функционира целогодишно: супермаркет на около 1,7 км, аптека на няколко минути с кола и около двадесет ресторанта и четири кафенета в радиус от два километра. Градът Pilar de la Horadada, с по-пълния си набор от магазини и услуги, е на пешеходно разстояние съгласно информацията за проекта. Самите домове са разположени около собствените си парцели: собствен басейн и озеленена градина заемат откритото пространство, като отгоре има покривна тераса, а частна тераса е свързана с кухнята и дневната. При югоизточно изложение утринната светлина достига основните жилищни зони, а вечерите могат да се прекарват на горната покривна тераса. За купувачи, играещи голф, районът е необичайно добре обслужен: Lo Romero е на около 3,1 км, Las Ramblas de Orihuela на 5,7 км и Las Colinas на 6,3 км, всички измерени по права линия. Морето е близо, но не на прага, най-близкият залив, Cala de la Lombriz, е на приблизително 4 км по права линия, около пет минути с кола. Това създава ритъм, при който плажът е кратко пътуване, а не ежедневна разходка, докато магазините и ресторантите остават наистина достижими пеша. Извън летните месеци градчето остава забележително спокойно, което подхожда на купувачи, търсещи по-спокоен постоянен дом, а не курортна атмосфера.
Животът около Rambla Beach Semis е оформен от двойния характер на Torre de la Horadada: малко жилищно градче с целогодишно население и крайбрежна ивица, която се запълва през лятото. В радиус от два километра има приблизително двадесет ресторанта, четири кафенета и аптека, което покрива повечето ежедневни нужди без шофиране. Супермаркетът на 1,7 км е достижим пеша или с кратко пътуване с кола. За спорт Rocódromo Municipal е на 1,3 км, а Pinatar Arena, на 2,7 км по права линия. Яхтените пристанища Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 км) и C.N. Villa de San Pedro (5,0 км) предлагат места за лодки и заведения на брега. Плажният живот е центриран около Cala de la Lombriz и пясъчните участъци на Playa del Mojón, всички на пет минути с кола. По-големите пазарувания водят до La Zenia Boulevard, около петнадесет минути с кола. Най-близката болница е на приблизително 18 км, което е от значение за постоянно живущите, преценяващи достъпа до здравеопазване. Има обществен транспорт, петнадесет линии и тридесет и девет спирки в по-широкия район, но колата остава практичният избор за плажни излети, голф и регионални пътувания.
Картата показва позицията на Rambla Beach Semis в Torre de la Horadada, близо до границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Имайте предвид, че показаните разстояния до плажа и голф игрищата са по права линия; действителните разстояния с кола са малко по-дълги. Клъстерът от голф игрища на северозапад и крайбрежната ивица на изток определят непосредствената околност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torre de la Horadada заема най-южната точка на провинция Аликанте, директно граничеща с Мурсия. Това положение я поставя между две сфери: Коста Бланка на североизток, с Елче на 44 км, и мурсийското крайбрежие на югозапад, с Картахена на 36 км. Градът Мурсия, на 36 км, служи като основен регионален център. Самото градче е малко, около 2 700 жители в община с почти 23 000, което запазва мащаба жилищен, а не курортен, като споделя инфраструктура с Pilar de la Horadada и близкия San Pedro del Pinatar.
Разстоянията по-долу са по права линия, освен ако не е посочено друго. Плажове: Cala de la Lombriz 4,1 км и Playa del Mojón 4,2 км, около пет минути с кола. Голф: Lo Romero 3,1 км, Las Ramblas de Orihuela 5,7 км, Las Colinas 6,3 км, като Campoamor и Villamartín също са на кратко пътуване с кола. Супермаркет: 1,7 км. Аптека: 3,6 км. Болница: 18 км. Летището Alicante-Elche е на около 49 км, около четиридесет минути с кола, а летището в Мурсия на около тридесет минути, което прави местоположението достъпно от две посоки. Мурсия и Картахена, и двата регионални града, са на 36 км, а Елче, на 44 км. Точки за зареждане на електромобили има в радиус от около 5,3 км. Колата е удобна, макар и не необходима за всяка задача, тъй като магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние от градчето.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението е ниско близо до брега, на скромна надморска височина, така че теренът е по същество равен, няма забележими наклони, които да пречат на ходенето или колоезденето. Климатът е класически югоизточен испански средиземноморски: средните месечни температури варират от около 11°C в най-студения месец до 26°C в най-топлия, с годишна средна стойност 19,2°C. Температурите на морето позволяват сезон на плуване от приблизително пет месеца, през които водата остава на или над 20°C, обхващащ грубо от края на пролетта до началото на есента. Слънчевите часове са много, което подхожда на ориентацията на покривната тераса и фотоволтаичните панели, монтирани на всеки дом. Валежите се концентрират в ограничен брой есенни и пролетни дни; лятото е сухо. Равната крайбрежна равнина, съчетана с близките голф игрища и земеделска земя навътре, придава на околността открит, зелен характер, а не плътна урбанистична тъкан.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Torre de la Horadada се редува от пясъчни плажове и малки скалисти заливчета като Cala de la Lombriz, на около 4 км по права линия. Playa del Mojón, на 4,2 км, предлага пясъчни участъци, популярни сред семействата. Три яхтени пристанища се намират в рамките на шест километра, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro и Puerto Deportivo de Lo Pagán, осигуряващи ветроходство, водни спортове и заведения на брега. Голфът е най-силното рекреационно предимство на района: Lo Romero (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (5,7 км), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 км) и Real Club de Golf Campoamor (7,1 км) заедно формират един от най-плътните голф клъстери на южната Коста Бланка, като и Villamartín е на кратко пътуване с кола. За спорт на сушата Rocódromo Municipal (1,3 км), Pinatar Arena (2,7 км) и Sport Center Montepiedra (3,8 км) покриват тренировки и фитнес. Солените пейзажи на San Pedro del Pinatar, с възможностите си за разходки и наблюдение на птици, се намират непосредствено отвъд регионалната граница.
Източник: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID