Rambla Beach Semis mala je novogradnja od četiri dvojne kuće u Torre de la Horadadi, na najjužnijoj obali pokrajine Alicante. Svaka nekretnina nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i 116 m² stambenog prostora na parceli od 167 m², uključujući privatni bazen i vrt. Kuće su useljive, s cijenama od 425.000 do 445.000 eura. Lokacija kombinira blizinu plaža Costa Blanke sa svakodnevnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti i kratkoj vožnji, a nekoliko golf igrališta nalazi se na oko deset minuta automobilom.
Unutar same Torre de la Horadade Rambla Beach Semis konkurira s tri usporedive novogradnje, koje sve ulaze na tržište s nižom cijenom od ove. Porto Marina Plaza nudi stanove od 375.000 eura, Vivalife Beach od 365.000 eura, a Marquesado de Molins od 334.000 eura. Razlika od oko 50.000 do 110.000 eura na ulaznoj razini odražava promjenu formata, a ne grada: kupac u Rambla Beach Semisu dobiva dvojnu kuću s privatnim bazenom, uređenim vrtom i parcelom od 167 m², dok su alternative stambeni proizvodi bez privatnog vanjskog prostora te veličine. Za kupce koji uspoređuju cijenu po kvadratnom metru, 116 m² po 425.000 eura iznosi oko 3.660 eura po m², pri čemu parcela i bazen dodaju vrijednost koju stanovi ne mogu pratiti. Regionalno, grad se nalazi na južnom vrhu pokrajine Alicante, gdje cijene općenito leže ispod pojasa Marbella, Estepona na Costa del Solu, ali se povoljno uspoređuju s novogradnjama u unutrašnjosti Murcije s obzirom na pristup obali. Golf grupacija oko Orihuela Coste i Campoamora, uključujući Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor i Villamartín, zajedničko je dobro cijelog područja, ali je Torre de la Horadada među najbližim stambenim gradovima nekoliko tih igrališta. Pristup je dodatna razlika: i zračna luka Alicante-Elche (oko 49 km zračnom linijom, otprilike četrdeset minuta automobilom) i zračna luka Murcia (oko trideset minuta automobilom) opslužuju područje, prednost dviju zračnih luka koju manji obalni gradovi sjevernije ili južnije ne uživaju uvijek. Kupci koji razmatraju alternative stoga bi se trebali pitati što im je važnije: format privatne parcele ove novogradnje ili niža ulazna cijena i potencijalno bliži položaj plaže stambenih projekata u istom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuće se nalaze u Torre de la Horadadi, primorskom gradiću s oko 2.700 stanovnika koji pripada Pilar de la Horadadi, blizu granice s pokrajinom Murcijom. Supermarket je udaljen oko 1,7 km, a ljekarna 3,6 km, obje zračnom linijom. Pješčane plaže i marina udaljene su oko pet minuta automobilom, dok je centar Pilar de la Horadade na pješačkoj udaljenosti.
Svaka kuća dizajnirana je za stalni ili sezonski život na obali: tri spavaće sobe i tri kupaonice, uključujući vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, odgovaraju obiteljima i gostima. Privatni bazen, uređeni vrt, terasa i krovna terasa pružaju vanjski prostor, dok raspored kuhinje i dnevnog boravka ostavlja prizemlje otvorenim i pogodnim za druženje. Ugrađeni ormari, privatno parkiranje i privatna terasa pokrivaju praktičnu stranu svakodnevne upotrebe.
Novogradnja se sastoji od četiri dvojne kuće s privatnim bazenima, opisane kao novogradnja i trenutno useljive, što znači da se kupci mogu useliti bez čekanja na završetak gradnje. Podaci o isporuci su indikativni. Svaka jedinica ima 116 m² izgrađene površine na parceli od 167 m², s preinstaliranim klima-uređajem i dvostrukim staklom kao standardnim značajkama.
Projekt ne uključuje zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena, teretane ili uređenih zajedničkih zona; vanjski prostor ograničen je na svaku parcelu. Kuće su dvojne, a ne samostojeće vile. Najbliža bolnica udaljena je oko 18 km zračnom linijom, a najbliža točka punjenja za električna vozila oko 5,3 km. Klima je preinstalirana, a ne potpuno ugrađena.
Ova novogradnja odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Obitelj koja traži stalno prebivalište na južnoj Costa Blanci pronaći će tri spavaće sobe, tri kupaonice i vlastitu parcelu u funkcionalnom gradu, sa sadržajima svakodnevnog života, supermarketima, ljekarnom, kafićima, nadohvat ruke. Par koji kupuje drugi dom može cijeniti privatni bazen i vrt koji ne zahtijeva mnogo održavanja, koristeći nekretninu za dulje ljetne boravke na lokaciji gdje sezona kupanja traje oko pet mjeseci. Golfaši čine treću skupinu: s Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamorom i Villamartínom svima dostupnima u oko deset do petnaest minuta automobilom, kuća može poslužiti kao golf baza s bazenom za ostatak dana. Kupci iz sjeverne Europe koji planiraju djelomično preseljenje cijenit će to što je automobil praktičan, ali ne i nužan za sve, jer su trgovine i restorani na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Projekt odgovara onima koji više vole malu novogradnju od četiri kuće nego veliki stambeni kompleks te koji prihvaćaju da je plaža kratka vožnja, a ne šetnja. Manje odgovara kupcima koji traže pogled na more, nekretninu u prvom redu do mora, samostojeću vilu ili opsežne zajedničke sadržaje, ti zahtjevi izlaze iz okvira ovog formata.
Kuće se isporučuju kao novogradnja s definiranom listom specifikacija. Klima-uređaj je preinstaliran, što znači da su kanali i priprema za klimu na mjestu, dok same jedinice ostaju na teret kupca, stavka troška i planiranja koju vrijedi razjasniti prije kupnje. Dvostruko staklo ugrađeno je kao standard, pridonoseći i toplinskoj udobnosti i zvučnoj izolaciji. Svaka nekretnina uključuje vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu uz dvije druge kupaonice, a vidljive su moderne unutarnje završne obrade u slikama projekta, uključujući suvremene keramičke pločice u kupaonicama. Skladištenje je riješeno ugrađenim ormarima u spavaćim sobama. Raspored kuhinje i dnevnog boravka stvara otvoren prostor u prizemlju povezan s privatnom terasom, proširujući upotrebljivu površinu tijekom toplijih mjeseci. Istaknuta tehnička značajka su fotonaponski solarni paneli koji smanjuju potrošnju struje iz mreže, sve češći zahtjev u španjolskim propisima za novogradnju i praktična korist s obzirom na godišnje troškove održavanja. Vanjski prostor dovršen je privatnim bazenom i uređenim vrtom na parceli od 167 m², s krovnom terasom na vrhu. Parkiranje je privatno. Sveukupno, specifikacija je u srednjem segmentu tržišta novogradnji: čvrsta i potpuna, s preinstaliranim, a ne potpuno ugrađenim klima-uređajem kao glavnom točkom pozornosti za kupce koji uspoređuju završne obrade među projektima.
Četiri dvojne kuće cijenjene su između 425.000 i 445.000 eura, pri čemu cijena od 425.000 eura vrijedi za najjeftiniju jedinicu. S obzirom na status useljivosti, nema razdoblja čekanja na gradnju, iako datumi isporuke ostaju indikativni. Svaka nekretnina kombinira 116 m² izgrađene površine s parcelom od 167 m², privatnim bazenom i privatnim parkiranjem. Na lokalnom tržištu ova cijena pozicionira novogradnju iznad usporedivih stambenih projekata u istom gradu, Porto Marina Plaza (od 375.000 eura), Vivalife Beach (od 365.000 eura) i Marquesado de Molins (od 334.000 eura), što odražava format dvojne kuće, privatni bazen i površinu parcele, a ne samo lokaciju. Dostupnost sve četiri jedinice treba izravno potvrditi.
Rambla Beach Semis nalazi se na mirnom južnom rubu pokrajine Alicante, gdje se Costa Blanca susreće s regijom Murcijom. Svakodnevnim život ovdje se vrti oko kompaktnog gradića koji funkcionira cijele godine: supermarket oko 1,7 km, ljekarna nekoliko minuta automobilom te oko dvadeset restorana i četiri kafića u radijusu od dva kilometra. Grad Pilar de la Horadada, s punijom ponudom trgovina i usluga, prema podacima projekta nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Same kuće raspoređene su oko vlastitih parcela: privatni bazen i uređeni vrt zauzimaju vanjski prostor, s krovnom terasom iznad i privatnom terasom povezanom s kuhinjom i dnevnim boravkom. Uz jugoistočnu orijentaciju, jutarnje svjetlo dopire do glavnih prostorija, dok se večeri mogu provesti na krovnoj terasi. Za kupce koji igraju golf, okolica je neobično dobro pokrivena: Lo Romero je oko 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km, a Las Colinas 6,3 km, sve zračnom linijom. More je blizu, ali ne pred vratima, najbliža uvala, Cala de la Lombriz, udaljena je oko 4 km zračnom linijom, oko pet minuta automobilom. Time nastaje ritam u kojem je plaža kratka vožnja, a ne svakodnevna šetnja, dok trgovine i restorani ostaju stvarno dostupni pješice. Izvan ljetnih mjeseci grad ostaje znatno miran, što odgovara kupcima koji traže mirniju bazu, a ne turističku atmosferu.
Život oko Rambla Beach Semisa oblikuje dvostruki karakter Torre de la Horadade: mali stambeni grad sa stanovništvom tijekom cijele godine i obalni pojas koji se napuni ljeti. U radijusu od dva kilometra nalazi se oko dvadeset restorana, četiri kafića i ljekarna, što pokriva većinu svakodnevnih potreba bez vožnje. Supermarket na 1,7 km dostupan je pješice ili kratkom vožnjom. Za sport, Rocódromo Municipal nalazi se na 1,3 km, a Pinatar Arena na 2,7 km, obje udaljenosti zračnom linijom. Marine Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km) i C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) nude vezivanje plovila i objede uz more. Život na plaži usredotočen je na Calu de la Lombriz i pješčane dijelove Playa del Mojón, sve unutar pet minuta vožnje. Veća kupovina vodi u La Zenia Boulevard, oko petnaest minuta automobilom. Najbliža bolnica je oko 18 km, što je relevantno za stalne stanovnike koji procjenjuju pristup zdravstvu. Javni prijevoz postoji, petnaest linija i trideset devet stanica u širem području, ali automobil ostaje praktičan izbor za izlete na plažu, golf i regionalna putovanja.
Karta prikazuje položaj Rambla Beach Semisa unutar Torre de la Horadade, blizu granice između pokrajina Alicante i Murcia. Napomena da su prikazane udaljenosti do plaže i golf igrališta zračne linije; stvarne udaljenosti vožnje nešto su duže. Grupacija golf igrališta na sjeverozapadu i obalni pojas na istoku definiraju neposrednu okolinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre de la Horadada zauzima najjužniju točku pokrajine Alicante, izravno graničeći s Murcijom. Ovaj položaj stavlja je između dviju sfera: Costa Blance na sjeveroistoku, s Elcheom 44 km, i murcijske obale na jugozapadu, s Cartagenom 36 km. Grad Murcia, na 36 km, služi kao glavni regionalni centar. Sam grad je mali, oko 2.700 stanovnika u općini od gotovo 23.000, što zadržava stambene, a ne turističke razmjere, uz dijeljenje infrastrukture s Pilar de la Horadadom i obližnjim San Pedro del Pinatarom.
Udaljenosti u nastavku su zračne linije, osim ako nije navedeno drugačije. Plaže: Cala de la Lombriz 4,1 km i Playa del Mojón 4,2 km, oko pet minuta automobilom. Golf: Lo Romero 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km, Las Colinas 6,3 km, a Campoamor i Villamartín također u kratkoj vožnji. Supermarket: 1,7 km. Ljekarna: 3,6 km. Bolnica: 18 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 49 km, oko četrdeset minuta automobilom, a zračna luka Murcia oko trideset minuta, što lokaciju čini dostupnom iz dva smjera. Murcia i Cartagena, oba regionalni gradovi, nalaze se 36 km, a Elche 44 km. Točke punjenja za električna vozila nalaze se unutar oko 5,3 km. Automobil je praktičan, ali ne i nužan za svaki zadatak, jer se trgovine i restorani grupiraju na pješačkoj udaljenosti u gradu.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži nisko uz obalu, na skromnoj nadmorskoj visini, pa je teren u osnovi ravan, nijedan značajan nagib ne otežava hodanje ili biciklizam. Klima je klasična jugoistočna španjolska mediteranska: prosječne mjesečne temperature kreću se od oko 11°C u najhladnijem mjesecu do 26°C u najtoplijem, s godišnjim prosjekom od 19,2°C. Temperatura mora omogućuje sezonu kupanja od oko pet mjeseci u kojoj voda ostaje na 20°C ili više, otprilike od kasnog proljeća do ranog jeseni. Sunčanih sati ima mnogo, što odgovara orijentaciji krovne terase i fotonaponskim panelima ugrađenim na svaku kuću. Oborine se koncentriraju na ograničen broj jesenskih i proljetnih dana; ljeto je suho. Ravna obalna ravnica, u kombinaciji s obližnjim golf igralištima i poljoprivrednim zemljištem u unutrašnjosti, daje okolicu otvorenog, zelenog karaktera, a ne gustu urbanu strukturu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala uz Torre de la Horadadu izmjenjuje pješčane plaže i male stjenovite uvale poput Cale de la Lombriz, oko 4 km zračnom linijom. Playa del Mojón, na 4,2 km, nudi pješčane dijelove omiljene među obiteljima. Tri marine nalaze se unutar šest kilometara, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro i Puerto Deportivo de Lo Pagán, pružajući jedrenje, vodene sportove i objede uz obalu. Golf je najjači rekreacijski resurs područja: Lo Romero (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (5,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 km) i Real Club de Golf Campoamor (7,1 km) zajedno čine jednu od najgušćih golf koncentracija na južnoj Costa Blanci, a Villamartín je također u kratkoj vožnji. Za sport na kopnu, Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) i Sport Center Montepiedra (3,8 km) pokrivaju trening i fitness. Slane lagune San Pedro del Pinatara, s mogućnostima šetnje i promatranja ptica, nalaze se odmah preko regionalne granice.
Izvor: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID