A Rambla Beach Semis négy ikerházból álló kis lakópark Torre de la Horadadában, az alicantei tartomány legdélebbi partvidékén. Minden ingatlan három hálószobát, három fürdőszobát és 116 m² életteret kínál egy 167 m²-es telken, saját medencével és kerttel. A házak kulcsrakészek, az ár 425 000 és 445 000 EUR között mozog, a 425 000 EUR az induló ár a legolcsóbb egységre. A fekvés ötvözi a Costa Blanca strandjainak közelségét a sétatávolságra és rövid autóútra elérhető napi szolgáltatásokkal, valamint több golfpálya is körülbelül tízperces autóútra található.
Torre de la Horadadán belül a Rambla Beach Semis három hasonló újépítésű projekttel versenyez, amelyek mindegyike alacsonyabb induló áron lép a piacra. A Porto Marina Plaza lakásokat kínál 375 000 EUR-tól, a Vivalife Beach 365 000 EUR-tól, a Marquesado de Molins 334 000 EUR-tól. A belépési szinten kb. 50 000 és 110 000 EUR közötti különbség formátumváltást tükröz, nem városváltást: a Rambla Beach Semis vevője saját medencés, kialakított kertes, 167 m²-es telkes ikerházat kap, míg az alternatívák lakás jellegű termékek, ekkora léptékű saját szabadteri tér nélkül. A négyzetméterköltséget összehasonlító vevőknek 116 m² 425 000 EUR-ért kb. 3 660 EUR/m²-t jelent, a telek és a medence pedig olyan értéket ad, amelyet a lakások nem tudnak felülmúlni. Regionálisan a város az alicantei tartomány déli csücskében fekszik, ahol az árak általában a Costa del Sol Marbella, Estepona szakasza alatt futnak, de kedvezően összehasonlíthatók a belső murciai fejlesztésekkel a tengerparti hozzáférés szempontjából. Az Orihuela Costa és Campoamor környéki golfklaszter, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor és Villamartín, közös érték az egész alrégió számára, de Torre de la Horadada az ezek közül több pályához legközelebbi lakótelepülések egyike. A megközelítés további megkülönböztető erő: az Alicante, Elche repülőtér (kb. 49 km légvonalban, kb. negyven perces autóútra) és a murciai repülőtér (kb. harminc perces autóútra) is kiszolgálja a területet, ez a két repülős előny, amelyet a távolabbi északi vagy déli kis parti városok nem mindig élveznek. Az alternatívákat latolgató vevőknek ezért azt kell megkérdezniük, melyet értékelik jobban: e fejlesztés saját telkes formátumát, vagy az azonos városbeli lakásprojektek alacsonyabb belépési árát és potenciálisan partközelebbi pozícióját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A házak Torre de la Horadadában állnak, ez a körülbelül 2 700 lakosú tengerparti település Pilar de la Horadadához tartozik, a murciai tartomány határa közelében. Egy szupermarket kb. 1,7 km-re, egy patika 3,6 km-re található légvonalban. A homokos strandok és a jachtkikötő kb. ötperces autóútra vannak, míg Pilar de la Horadada központja sétatávolságra esik.
Minden házat a tengerparti egész éves vagy szezonális lakáshoz terveztek: a három hálószoba és három fürdőszoba, egy saját fürdőszobával, családoknak és vendégeknek egyaránt megfelel. A saját medence, a kialakított kert, a terasz és a tetőterasz biztosítja a szabadteri teret, míg az amerikai konyhás-nappali elrendezés nyitottá és közösségivé teszi a földszintet. A beépített szekrények, a saját parkoló és a saját terasz a mindennapi használat gyakorlati oldalát fedik le.
A lakópark négy saját medencés ikerházból áll, amelyek újépítésű ingatlanokként szerepelnek és jelenleg kulcsrakészek, ami azt jelenti, hogy a vevők a kivitelezés befejezésére várakozás nélkül beköltözhetnek. Az átadási információk tájékoztató jellegűek. Minden egység 116 m² beépített alapterülettel rendelkezik egy 167 m²-es telken, előre telepített légkondicionálással (fűtés-hűtés) és szigetelt dupla üvegezéssel standard felszereltségként.
A projekt nem tartalmaz közös létesítményeket, mint közös medence, edzőterem vagy kialakított közös zónák; a szabadteri terület az egyes telkekre korlátozódik. A házak ikerházak, nem önálló villák. A legközelebbi kórház légvonalban kb. 18 km-re van, a legközelebbi elektromos autó töltőpont kb. 5,3 km-re. A légkondicionálás előre telepített, nem teljesen beépített.
Ez a fejlesztés több felismerhető helyzethez illik. A déli Costa Blancán állandó lakóhelyet kereső család három hálószobát, három fürdőszobát és teljes méretű telket talál egy működő városban, ahol a mindennapi élet intézményei, szupermarketek, patika, kávézók, kéznél vannak. Egy második otthont vásárló pár értékelheti a saját medencét és a gondozásmentes kertet, hosszabb nyári tartózkodásokra használva az ingatlant egy olyan helyen, ahol a fürdőszezon kb. öt hónapig tart. A golfozók alkotják a harmadik csoportot: mivel Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor és Villamartín mind kb. tíz, tizenöt perces autóúton belül elérhető, a ház golfbázisként szolgálhat, a nap többi részére medencével. A részleges átköltözést tervező észak-európai vevők értékelni fogják, hogy az autó kényelmes, de nem mindenhez feltétlenül szükséges, mivel az üzletek és éttermek sétatávolságra vagy rövid autóútra vannak. A projekt azoknak való, akik a négy házas kis fejlesztést részesítik előnyben a nagy lakókomplexumokkal szemben, és akik elfogadják, hogy a strand rövid autóút, nem pedig sétány. Kevésbé illik azokhoz a vevőkhöz, akik közvetlen tengerparti kilátást, önálló villákat vagy kiterjedt közös létesítményeket keresnek, ezek a követelmények kívül esnek ezen a formátumon.
A házak újépítésűként, meghatározott műszaki specifikációval kerülnek átadásra. A klímavezérlés előre telepített, ami azt jelenti, hogy a légcsatornák és a légkondicionálás (fűtés-hűtés) előkészítése megtörtént, miközben a belső egységek telepítése a vevőre hárul, ez egy költség- és ütemezési tétel, amelyet érdemes a vásárlás előtt tisztázni. A dupla üvegezés standardként beépítve támogatja a hőkomfortot és a hangszigetelést. Minden ingatlan saját fürdőszobát tartalmaz a másik két fürdőszoba mellett, modern belső kiképzéssel, ahogy azt a projekt képei mutatják, beleértve a kortárs fürdőszobai csempézést. A tárolást a hálószobákba épített szekrények biztosítják. Az amerikai konyhás-nappali elrendezés nyitott, földszinti életteret hoz létre, amely a saját teraszhoz kapcsolódik, megnövelve a hasznosítható teret a melegebb hónapokban. Kiemelkedő műszaki elem a napelemek beépítése, amelyek csökkentik a hálózati áramfogyasztást, ez egyre gyakoribb követelmény a spanyol újépítésű ingatlanok szabályozásában, és gyakorlati előny az éves üzemeltetési költségeket nézve. A szabadteri teret saját medence és kialakított kert zárja le egy 167 m²-es telken, a tetőszinten tetőterasszal. A parkolás saját. Összességében a specifikáció az újépítésű piac középső szegmensébe esik: stabil és teljes, az előre telepített, nem teljesen beépített, légkondicionálással, mint fő figyelmet érdemlő pont a projektek között kivitelezéseket összehasonlító vevők számára.
A négy ikerház ára 425 000 és 445 000 EUR között mozog, a 425 000 EUR-os induló ár a legolcsóbb egységre vonatkozik. A kulcsrakész állapot miatt nincs várakozási idő a kivitelezésre, bár az átadási dátumok tájékoztató jellegűek maradnak. Minden ingatlan 116 m² beépített alapterületet kombinál egy 167 m²-es telekkel, saját medencével és saját parkolóval. A helyi piacon belül ez az ár a fejlesztést az azonos városban lévő hasonló lakásprojektek fölé helyezi, Porto Marina Plaza (375 000 EUR-tól), Vivalife Beach (365 000 EUR-tól) és Marquesado de Molins (334 000 EUR-tól), , ami az ikerház formátumot, a saját medencét és a telekméretet tükrözi, nem csupán a fekvést. A négy egység elérhetőségét közvetlenül kell megerősíteni.
A Rambla Beach Semis az alicantei tartomány csendes déli szélén helyezkedik el, ahol a Costa Blanca találkozik Murcia régiójával. Az itt zajló mindennapi élet egy kompakt, egész évben működő település köré szerveződik: kb. 1,7 km-re szupermarket, néhány perces autóútra patika, valamint körülbelül húsz étterem és négy kávézó két kilométeres sugáron belül. A Pilar de la Horadada város teljesebb üzlet- és szolgáltatáskínálatával a projektinformációk szerint sétatávolságra van. Maguk a házak a saját telkeik köré rendeződnek: a szabadteri teret saját medence és kialakított kert foglalja el, felette tetőterasszal, valamint az amerikai konyhás nappalihoz csatlakozó saját terasszal. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a reggeli fény eléri a fő élettereket, míg az estét a felső tetőteraszon lehet tölteni. A golfozó vevők számára a környék szokatlanul jól kiszolgált: Lo Romero kb. 3,1 km-re, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km-re, Las Colinas 6,3 km-re fekszik, mind légvonalban mérve. A tenger közel van, de nem a küszöbön, a legközelebbi öböl, a Cala de la Lombriz légvonalban kb. 4 km-re, kb. ötperces autóútra van. Ez olyan ritmust teremt, amelyben a strand rövid kirándulás, nem pedig napi séta, miközben az üzletek és éttermek valóban gyalog is elérhetők maradnak. A nyári hónapokon kívül a település kifejezetten nyugodt marad, ami azoknak a vevőknek felel meg, akik csendesebb bázist keresnek üdülőövezeti hangulat helyett.
A Rambla Beach Semis körüli életet Torre de la Horadada kettős jellege formálja: kis lakótelepülés egész éves lakossággal, és egy nyáron megtelő tengerparti sáv. Két kilométeren belül körülbelül húsz étterem, négy kávézó és egy patika található, ami a legtöbb napi szükségletet autó nélkül lefedi. Az 1,7 km-re lévő szupermarket gyalog vagy rövid autóúton elérhető. Sportolásra a Rocódromo Municipal 1,3 km-re, a Pinatar Arena 2,7 km-re fekszik, mind légvonalban mérve. A Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km) és a C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) jachtkikötői kikötési és vízparti étkezési lehetőségeket kínálnak. A strandélet központja a Cala de la Lombriz és a Playa del Mojón homokos szakaszai, mind ötperces autóúton belül. A nagyobb bevásárlások a La Zenia Boulevardhoz vezetnek, kb. tizenöt perces autóútra. A legközelebbi kórház kb. 18 km-re van, ami az egészségügyi hozzáférést latolgató állandó lakosoknak releváns. Van tömegközlekedés, tizenöt vonal és harminckilenc megálló a tágabb környéken, , de a strandkirándulásokhoz, a golfhoz és a regionális utazásokhoz az autó marad a gyakorlati választás.
A térkép a Rambla Beach Semis elhelyezkedését mutatja Torre de la Horadadán belül, az alicantei és murciai tartományok határa közelében. Vegye figyelembe, hogy a látható strand- és golftávolságok légvonalban értendők; a tényleges autós távolságok valamivel hosszabbak. Az északnyugati golfpálya-klaszter és a keleti parti sáv határozza meg a közvetlen környéket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre de la Horadada az alicantei tartomány legdélibb pontját foglalja el, közvetlenül Murcia határán. Ez a pozíció két szféra közé helyezi: északkeletre a Costa Blanca, Elche-vel 44 km-re, délnyugatra a murciai part, Cartagenával 36 km-re. Murcia városa, 36 km-re, a fő regionális központ. Maga a település kicsi, kb. 2 700 lakos egy csaknem 23 000 lakosú önkormányzaton belül, , ami lakó jellegű, nem üdülő jellegű léptéket tart, miközben infrastruktúrát oszt Pilar de la Horadadával és a közeli San Pedro del Pinatarral.
Az alábbi távolságok légvonalban értendők, ha másként nem jelezzük. Strandok: Cala de la Lombriz 4,1 km és Playa del Mojón 4,2 km, kb. ötperces autóútra. Golf: Lo Romero 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km, Las Colinas 6,3 km, Campoamor és Villamartín szintén rövid autóúton belül. Szupermarket: 1,7 km. Patika: 3,6 km. Kórház: 18 km. Az Alicante, Elche repülőtér kb. 49 km-re fekszik, kb. negyven perces autóútra, , a murciai repülőtér kb. harminc percre, így a helyszín két irányból is elérhető. Murcia és Cartagena, mindkét regionális város, 36 km-re fekszik, Elche 44 km-re. Elektromos autó töltőpontok kb. 5,3 km-en belül találhatók. Az autó kényelmes, de nem minden ügyintézéshez nélkülözhetetlen, mivel az üzletek és éttermek a városban sétatávolságra csoportosulnak.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín alacsonyan, a part közelében fekszik, szerény tengerszint feletti magasságban, ezért a terep lényegében sík, jelentősebb lejtők nem nehezítik a gyaloglást vagy a kerékpározást. Az éghajlat klasszikus délkelet-spanyol mediterrán: a havi átlaghőmérsékletek kb. 11 °C-tól a leghidegebb hónapban 26 °C-ig terjednek a legmelegebbben, éves átlaga 19,2 °C. A tengervíz hőmérséklete kb. öt hónapos fürdőszezont tesz lehetővé, amely alatt a víz 20 °C-on vagy afölött marad, nagyjából a késő tavasztól a kora őszig. A napsütéses órák száma magas, ami illik a tetőterasz tájolásához és az egyes házakra szerelt napelemekhez. A csapadék kevés őszi és tavaszi napra koncentrálódik; a nyár száraz. A sík tengerparti síkság, a közeli golfpályákkal és a beljebb eső mezőgazdasági területekkel együtt nyitott, zöld jelleget ad a környéknek sűrű városi szövet helyett.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torre de la Horadada közeli partvidéke homokos strandok és kis sziklás öblök, mint a Cala de la Lombriz, váltakozásából áll, kb. 4 km-re légvonalban. A Playa del Mojón, 4,2 km-re, családok körében népszerű homokos szakaszokat kínál. Három jachtkikötő fekszik hat kilométeren belül, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro és Puerto Deportivo de Lo Pagán, , vitorlázási, vízisport- és vízparti étkezési lehetőségekkel. A golf a terület legerősebb rekreációs értéke: Lo Romero (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (5,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 km) és Real Club de Golf Campoamor (7,1 km) együtt a déli Costa Blanca egyik legsűrűbb golfklaszterét alkotja, Villamartín szintén rövid autóúton belül. Szárazföldi sporthoz a Rocódromo Municipal (1,3 km), a Pinatar Arena (2,7 km) és a Sport Center Montepiedra (3,8 km) fedezi az edzést és a fitneszt. A San Pedro del Pinatar sós tavakkal tarkított tája, gyaloglási és madarászati lehetőségeivel, közvetlenül a regionális határon túl fekszik.
Forrás: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID