Rambla Beach Semis ir neliels projekts ar četrām dvīņu mājām Torre de la Horadada, Alikantes provinces tālākajā dienvidu piekrastē. Katrs īpašums piedāvā trīs guļamistabas, trīs vannas istabas un 116 m² dzīvojamās platības uz 167 m² liela zemesgabala, ietverot privātu baseinu un dārzu. Mājas ir gatavas apdzīvošanai, ar cenām no 425 000 € līdz 445 000 €. Atrašanās vieta apvieno tuvumu Costa Blanca pludmalēm un ikdienas pakalpojumus gājiena attālumā un īsa brauciena attālumā, kā arī vairākus golfa laukumus aptuveni desmit minūšu brauciena attālumā ar auto.
Pašā Torre de la Horadada Rambla Beach Semis konkurē ar trīs salīdzināmiem jaunbūves projektiem, kuri visi tirgū nonāk ar zemākām sākuma cenām. Porto Marina Plaza piedāvā dzīvokļus no 375 000 €, Vivalife Beach no 365 000 € un Marquesado de Molins no 334 000 €. Aptuveni 50 000 € līdz 110 000 € starpība ieejas līmenī atspoguļo formāta maiņu, nevis pilsētas maiņu: pircējs Rambla Beach Semis iegūst dvīņu māju ar privātu baseinu, apstādītu dārzu un 167 m² zemesgabalu, turpretī alternatīvas ir dzīvokļu produkti bez tik lielām privātām ārtelpām. Pircējiem, kas salīdzina izmaksas uz kvadrātmetru, 116 m² par 425 000 € iznāk aptuveni 3660 € par m², un zemesgabals un baseins pievieno vērtību, ko dzīvokļi nespēj piedāvāt. Reģionāli pilsēta atrodas Alikantes provinces dienvidu galā, kur cenas parasti ir zemākas nekā Marbellas, Esteponas posmā Costa del Sol, bet labi salīdzināmas ar Mursijas iekšzemes projektiem piekrastes pieejamības ziņā. Golfa klusters ap Orihuela Costa un Campoamor, tostarp Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor un Villamartín, ir kopīgs piesaistes punkts visam apakšreģionam, taču Torre de la Horadada ir starp tuvākajām dzīvojamām pilsētām vairākiem no šiem laukumiem. Pieejamība ir cits atšķirības faktors: gan Alikantes Elčes lidosta (aptuveni 49 km taisnā līnijā, apmēram četrdesmit minūtes ar auto), gan Mursijas lidosta (aptuveni trīsdesmit minūtes ar auto) apkalpo apkārtni, divu lidostu priekšrocība, ko mazākas piekrastes pilsētas tālāk ziemeļos vai dienvidos ne vienmēr bauda. Pircējiem, kas izvērtē alternatīvas, tāpēc jājautā, ko viņi vērtē augstāk: šī projekta privātā zemesgabala formātu vai zemāko ieejas cenu un iespējami tuvāko pludmales pozīciju tajā pašā pilsētā esošajiem dzīvokļu projektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Mājas atrodas Torre de la Horadada, piekrastes pilsētā ar aptuveni 2700 iedzīvotājiem, kas pieder Pilar de la Horadada pašvaldībai, netālu no robežas ar Mursijas provinci. Lielveikals atrodas apmēram 1,7 km attālumā un aptieka 3,6 km attālumā, abi taisnā līnijā. Smilšu pludmales un jahtu osta ir apmēram piecu minūšu brauciena attālumā, savukārt Pilar de la Horadada pilsētas centrs ir gājiena attālumā.
Katra māja ir izstrādāta pastāvīgai vai sezonālai dzīvei pie jūras: trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, tostarp viena pie guļamistabas, kas piemērotas gan ģimenēm, gan viesiem. Privāts baseins, apstādīts dārzs, terase un jumta terase nodrošina ārtelpu priekšrocības, savukārt virtuves un viesistabas plānojums pirmajā stāvā saglabā atvērtu un kopīgu telpu. Iebūvēti skapji, privāta autostāvvieta un privāta terase nodrošina praktisko ikdienas lietošanas pusi.
Projekts sastāv no četriem dvīņu māju īpašumiem ar privātiem baseiniem, kas raksturojas kā jaunbūve un pašlaik ir gatavas apdzīvošanai, kas nozīmē, ka pircēji var ievākties, negaidot būvdarbu pabeigšanos. Nodošanas informācija ir orientējoša. Katra māja ir 116 m² kopējās platības uz 167 m² zemesgabala, ar iepriekš uzstādītu gaisa kondicionēšanas sistēmu ar apsildi un dzesēšanu un dubulto stiklojumu kā standarta aprīkojumu.
Projekts neietver koplietošanas objektus, piemēram, koplietošanas baseinu, sporta zāli vai apstādītas koplietošanas zonas; ārtelpas ir ierobežotas ar katra zemesgabala robežām. Mājas ir dvīņu mājas, nevis brīvstāvošas villas. Tuvākā slimnīca atrodas aptuveni 18 km attālumā taisnā līnijā, un tuvākais elektroautomobiļu uzlādes punkts aptuveni 5,3 km attālumā. Gaisa kondicionēšana ir tikai iepriekš uzstādīta, nevis pilnībā uzstādīta.
Šis projekts atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimene, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Costa Blanca dienvidos, atradīs trīs guļamistabas, trīs vannas istabas un pilna izmēra zemesgabalu funkcionējošā pilsētā, ar ikdienas dzīves iestādēm, lielveikalu, aptieku, kafejnīcām, tuvumā. Pāris, kas pērk otro mājokli, var novērtēt privāto baseinu un vienkārši uzturamo dārzu, izmantojot īpašumu ilgstošām vasaras uzturēšanās reizēm vietā, kur peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus. Golfa spēlētāji veido trešo grupu: ar Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor un Villamartín, kas visi sasniedzami aptuveni desmit līdz piecpadsmit minūšu brauciena attālumā ar auto, māja var kalpot kā golfa bāze ar baseinu pārējai dienai. Ziemeļeiropas pircēji, kas plāno daļēju pārcelšanos, novērtēs, ka auto ir ērts, bet ne stingri nepieciešams visam, jo veikali un restorāni atrodas gājiena vai īsa brauciena attālumā. Projekts ir piemērots tiem, kas dod priekšroku mazam projektam ar četrām mājām, nevis lielam dzīvokļu kompleksam, un kuri pieņem, ka pludmale ir īss brauciens, nevis pastaiga. Mazāk piemērots pircējiem, kas meklē skatu uz jūru pirmajā līnijā pie jūras, brīvstāvošu villu vai plašus koplietošanas objektus, šīs prasības pārsniedz šī formāta piedāvājumu.
Mājas tiek nodotas kā jaunbūve ar noteiktu specifikāciju sarakstu. Klimata kontrole ir iepriekš uzstādīta, tas nozīmē, ka kanāli un sagatavošana gaisa kondicionēšanai ir uz vietas, savukārt pašas iekšējās ierīces paliek pircēja pusē uzstādāmas, izmaksu un plānošanas jautājums, ko vērts noskaidrot pirms pirkuma. Dubultais stiklojums ir uzstādīts kā standarts, atbalstot gan termisko komfortu, gan akustisko izolāciju. Katrā īpašumā ir viena vannas istaba pie guļamistabas papildus divām citām vannas istabām, ar modernu interjera apdari, kas redzama projekta attēlos, tostarp mūsdienīgām vannas istabas flīzēm. Glabāšana ir atrisināta ar iebūvētiem skapjiem guļamistabās. Virtuves un viesistabas plānojums rada atvērtu pirmā stāva dzīves telpu, kas savienota ar privāto terasi, paplašinot izmantojamo platību siltākajos mēnešos. Nozīmīgs tehnisks elements ir fotoelektrisko saules paneļu iekļaušana, kas samazina tīkla elektroenerģijas patēriņu, aizvien izplatītāka prasība Spānijas jaunbūves noteikumos un praktisks ieguvums, ņemot vērā gada ekspluatācijas izmaksas. Ārējā zona ir pabeigta ar privātu baseinu un apstādītu dārzu uz 167 m² zemesgabala, ar jumta terasi jumta līmenī. Autostāvvieta ir privāta. Kopumā specifikācija atrodas jaunbūves tirgus vidējā segmentā: pamatīga un pilnīga, ar iepriekš uzstādītu, nevis pilnībā uzstādītu gaisa kondicionēšanu kā galveno uzmanības punktu pircējiem, kas salīdzina apdari starp projektiem.
Četrām dvīņu mājām cena ir no 425 000 € līdz 445 000 €, un sākuma cena 425 000 € attiecas uz lētāko vienību. Ņemot vērā statusu “gatavs apdzīvošanai”, būvniecības gaidīšanas periods nav attiecināms, lai gan nodošanas datumi paliek orientējoši. Katrs īpašums apvieno 116 m² kopējo platību ar 167 m² zemesgabalu, privātu baseinu un privātu autostāvvietu. Vietējā tirgū šī cena pozicionē projektu virs salīdzināmiem dzīvokļu projektiem tajā pašā pilsētā, Porto Marina Plaza (no 375 000 €), Vivalife Beach (no 365 000 €) un Marquesado de Molins (no 334 000 €), kas atspoguļo dvīņu mājas formātu, privāto baseinu un zemesgabala platību, nevis tikai atrašanās vietu. Četru vienību pieejamība ir jāapstiprina tieši.
Rambla Beach Semis atrodas Alikantes provinces klusajā dienvidu malā, kur Costa Blanca satiekas ar Mursijas reģionu. Ikdienas dzīve šeit grozās ap kompaktu pilsētu, kas darbojas visu gadu: lielveikals aptuveni 1,7 km attālumā, aptieka dažu minūšu brauciena attālumā un kādas divdesmit restorāni un četri kafejnīcas divu kilometru rādiusā. Pilar de la Horadada pilsēta ar pilnīgāku veikalu un pakalpojumu klāstu atrodas gājiena attālumā saskaņā ar projekta informāciju. Pašas mājas ir izkārtotas ap saviem zemesgabaliem: privāts baseins un apstādīts dārzs aizpilda ārtelpu, ar jumta terasi augšā un privātu terasi, kas savienota ar virtuvi un viesistabu. Pateicoties dienvidaustrumu orientācijai, rīta gaisma sasniedz galvenās dzīvojamās telpas, savukārt vakarus var pavadīt augšējā jumta terasē. Golfa spēlētājiem šī apkārtne ir neparasti labi piemērota: Lo Romero atrodas aptuveni 3,1 km attālumā, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km un Las Colinas 6,3 km, visi mērīti taisnā līnijā. Jūra ir tuvu, bet ne pie pašām durvīm, tuvākais līcis, Cala de la Lombriz, ir aptuveni 4 km taisnā līnijā, apmēram piecu minūšu brauciena attālumā ar auto. Tas rada ritmu, kurā pludmale ir īss brauciens, nevis ikdienas gājiens, savukārt veikali un restorāni paliek tieši sasniedzamībā kājām. Ārpus vasaras mēnešiem pilsēta paliek ievērojami mierīga, kas ir piemērots pircējiem, kas meklē klusāku bāzi, nevis kūrorta atmosfēru.
Dzīve ap Rambla Beach Semis veidojas no Torre de la Horadada duālā rakstura: maza dzīvojamā pilsēta ar visu gadu pastāvošu iedzīvotāju skaitu un piekrastes josla, kas aizpildās vasarā. Divu kilometru rādiusā ir aptuveni divdesmit restorāni, četras kafejnīcas un aptieka, kas aptver lielāko daļu ikdienas vajadzību bez braukšanas. Lielveikals 1,7 km attālumā ir sasniedzams kājām vai ar īsu auto braucienu. Sportam Rocódromo Municipal atrodas 1,3 km un Pinatar Arena 2,7 km attālumā, abi taisnā līnijā. Jahtu ostas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km) un C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) piedāvā piestātnes un ūdensmalas ēdināšanas iespējas. Pludmales dzīve centrējas ap Cala de la Lombriz un Playa del Mojón smilšu daļām, visas piecu minūšu brauciena attālumā. Lielākie iepirkumu braucieni ved uz La Zenia Boulevard, apmēram piecpadsmit minūšu brauciena attālumā ar auto. Tuvākā slimnīca atrodas aptuveni 18 km attālumā, kas ir svarīgi pastāvīgajiem iedzīvotājiem, izvērtējot veselības aprūpes pieejamību. Sabiedriskais transports pastāv, piecpadsmit līnijas un trīsdesmit deviņas pieturas plašākā apkaimē, , taču auto paliek praktiskā izvēle braucieniem uz pludmali, golfa laukumu un reģionāliem braucieniem.
Karte parāda Rambla Beach Semis pozīciju Torre de la Horadada, netālu no robežas starp Alikantes un Mursijas provincēm. Ņemiet vērā, ka parādītie pludmales un golfa attālumi ir taisnā līnijā; faktiskie brauciena attālumi ir nedaudz lielāki. Golfa laukumu kopas ziemeļrietumos un piekrastes josla austrumos nosaka tuvāko apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torre de la Horadada aizņem Alikantes provinces tālāko dienvidu punktu, tieši robežojoties ar Mursiju. Šī pozīcija to novieto starp divām sfērām: Costa Blanca ziemeļaustrumos, ar Elči 44 km attālumā, un Mursijas piekrasti dienvidrietumos, ar Kartahenu 36 km attālumā. Mursijas pilsēta, 36 km attālumā, kalpo kā galvenais reģionālais centrs. Pilsēta pati ir maza, aptuveni 2700 iedzīvotāju gandrīz 23 000 iedzīvotāju pašvaldībā, , kas saglabā mērogu dzīvojamu, nevis kūrortam līdzīgu, vienlaikus daloties infrastruktūrā ar Pilar de la Horadada un tuvējo San Pedro del Pinatar.
Tālāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā, ja vien nav norādīts citādi. Pludmales: Cala de la Lombriz 4,1 km un Playa del Mojón 4,2 km, aptuveni piecas minūtes ar auto. Golfa laukumi: Lo Romero 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 5,7 km, Las Colinas 6,3 km, ar Campoamor un Villamartín arī īsa brauciena attālumā. Lielveikals: 1,7 km. Aptieka: 3,6 km. Slimnīca: 18 km. Alikantes Elčes lidosta atrodas aptuveni 49 km attālumā, apmēram četrdesmit minūtes ar auto, , un Mursijas lidosta apmēram trīsdesmit minūtes, padarot vietu sasniedzamu no diviem virzieniem. Mursija un Kartahena, abas reģionālas pilsētas, atrodas 36 km attālumā, un Elče 44 km. Elektroautomobiļu uzlādes punkti atrodami aptuveni 5,3 km rādiusā. Auto ir ērts, lai gan nav būtisks katram darījumam, jo veikali un restorāni atrodas grupā gājiena attālumā no pilsētas.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta atrodas zemi pie krasta, nelielā augstumā virs jūras līmeņa, tāpēc reljefs ir būtībā līdzens, ievērojami slīpumi neietekmē staigāšanu vai riteņbraukšanu. Klimats ir klasiskais Spānijas dienvidaustrumu Vidusjūras klimats: vidējās mēneša temperatūras svārstās no aptuveni 11°C aukstākajā mēnesī līdz 26°C siltākajā, ar gada vidējo 19,2°C. Jūras temperatūras atbalsta aptuveni piecu mēnešu garu peldēšanās sezonu, kurā ūdens saglabājas 20°C vai siltāks, aptuveni no vēla pavasara līdz agrai rudenim. Saules stundu ir daudz, kas atbilst jumta terases orientācijai un fotoelektriskajiem paneļiem, kas uzstādīti katrā mājā. Nokrišņi koncentrējas ierobežotā rudeņu un pavasara dienu skaitā; vasara ir sausa. Līdzenā piekrastes zeme kopā ar tuvējiem golfa laukumiem un lauksaimniecības zemēm iekšzemē piešķir apkārtnei atvērtu, zaļu raksturu, nevis blīvu pilsētbūvniecības struktūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie Torre de la Horadada mainās starp smilšu pludmalēm un maziem akmeņainiem līčiem, piemēram, Cala de la Lombriz, aptuveni 4 km taisnā līnijā. Playa del Mojón, 4,2 km attālumā, piedāvā smilšu daļas, kas ir populāras ģimenēm. Trīs jahtu ostas atrodas sešu kilometru rādiusā, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro un Puerto Deportivo de Lo Pagán, nodrošinot burāšanu, ūdens sportu un ūdensmalas ēdināšanu. Golfs ir apkārtnes spēcīgākais aktīvs atpūtai: Lo Romero (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (5,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 km) un Real Club de Golf Campoamor (7,1 km) kopā veido vienu no blīvākajiem golfa klasteriem Costa Blanca dienvidos, ar Villamartín arī īsa brauciena attālumā. Sauszemes sportam Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) un Sport Center Montepiedra (3,8 km) aptver treniņus un fitnesu. San Pedro del Pinatar sāls ainavas ar pārgājienu un putnu vērošanas iespējām atrodas tieši aiz reģionālās robežas.
Avots: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID