Rambla Beach Semis, небольшой комплекс из четырёх домов на две семьи в Torre de la Horadada, в самой южной части побережья провинции Аликанте. Каждый объект недвижимости включает три спальни, три ванные комнаты и 116 м² жилой площади на участке в 167 м², с собственным бассейном и садом. Дома готовы к заселению, цены варьируются от €425 000 до €445 000. Расположение сочетает близость к пляжам Коста-Бланки с повседневной инфраструктурой в пешей доступности или в нескольких минутах на автомобиле, а несколько полей для гольфа находятся примерно в десяти минутах езды.
В самой Torre de la Horadada Rambla Beach Semis конкурирует с тремя сопоставимыми проектами новостроек, все из которых выходят на рынок с более низкими стартовыми ценами. Porto Marina Plaza предлагает апартаменты от €375 000, Vivalife Beach, от €365 000, а Marquesado de Molins, от €334 000. Разница примерно в €50 000–€110 000 на входном уровне отражает смену формата, а не смену города: покупатель в Rambla Beach Semis получает дом на две семьи с собственным бассейном, благоустроенным садом и участком в 167 м², тогда как альтернативы, это апартаменты без частного открытого пространства такого масштаба. Для покупателей, сравнивающих стоимость квадратного метра, 116 м² за €425 000 составляет примерно €3 660 за м², причём участок и бассейн добавляют ценность, которую апартаменты не могут обеспечить. В региональном плане городок находится на южной оконечности провинции Аликанте, где цены обычно ниже, чем на участке Марбелья, Эстепона Коста-дель-Соль, но выгодно сравниваются с внутренними проектами Мурсии по доступу к побережью. Гольф-кластер вокруг Orihuela Costa и Campoamor, включая Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor и Villamartín, является общим активом всего субрегиона, но Torre de la Horadada, один из ближайших жилых городов к нескольким из этих полей. Доступность, дополнительный дифференциатор: и аэропорт Alicante-Elche (примерно 49 км по прямой, около сорока минут на автомобиле), и аэропорт Мурсии (примерно тридцать минут на автомобиле) обслуживают район, преимущество двух аэропортов, которым не всегда обладают небольшие прибрежные городки севернее или южнее. Покупателям, взвешивающим альтернативы, стоит спросить, что они ценят больше: формат с собственным участком этого комплекса или более низкую входную цену и потенциально более близкое к пляжу положение апартаментных проектов в том же городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дома расположены в Torre de la Horadada, небольшом прибрежном городке с населением около 2 700 человек, который административно относится к Pilar de la Horadada, недалеко от границы с провинцией Мурсия. Супермаркет находится примерно в 1,7 км, а аптека, в 3,6 км по прямой. Песчаные пляжи и яхтенная марина, примерно в пяти минутах на автомобиле, а центр города Pilar de la Horadada, в пешей доступности.
Каждый дом спроектирован для постоянного или сезонного проживания на побережье: три спальни и три ванные комнаты, включая собственную ванную при спальне, подойдут как семьям, так и гостям. Собственный бассейн, благоустроенный сад, терраса и терраса на крыше обеспечивают открытое пространство, а планировка кухни-гостиной делает первый этаж открытым и уютным для общения. Встроенные шкафы, частное парковочное место и собственная терраса закрывают практическую сторону повседневного использования.
Комплекс состоит из четырёх домов на две семьи с собственными бассейнами, описываемых как новостройка и в настоящее время готовых к заселению, что означает, что покупатели могут въехать, не дожидаясь окончания строительных работ. Информация о сдаче носит ориентировочный характер. Каждый дом имеет 116 м² общей площади на участке в 167 м², с предустановленным кондиционером с обогревом и охлаждением и двойным остеклением в стандартной комплектации.
Проект не включает общих удобств, таких как общий бассейн, тренажёрный зал или благоустроенные общие зоны; открытое пространство ограничено каждым участком. Дома представляют собой дома на две семьи, а не отдельно стоящие виллы. Ближайшая больница находится примерно в 18 км по прямой, а ближайшая точка зарядки электромобилей, примерно в 5,3 км. Кондиционер предустановлен, но не полностью смонтирован.
Этот комплекс подходит для нескольких типичных ситуаций. Семья, ищущая постоянное жильё на юге Коста-Бланки, найдёт три спальни, три ванные комнаты и полноразмерный участок в работающем городке, с повседневными удобствами, супермаркетами, аптекой, кафе, под рукой. Пара, покупающая второй дом, может оценить собственный бассейн и сад, не требующий ухода, используя недвижимость для длительного летнего проживания в месте, где купальный сезон длится около пяти месяцев. Гольфисты образуют третью группу: с Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, Campoamor и Villamartín, до всех которых примерно десять-пятнадцать минут на автомобиле, дом может служить гольф-базой с бассейном на остальную часть дня. Покупатели из Северной Европы, планирующие частичный переезд, оценят, что автомобиль удобен, но не строго необходим для всего, поскольку магазины и рестораны находятся в пешей доступности или в нескольких минутах на автомобиле. Проект подходит тем, кто предпочитает небольшой комплекс из четырёх домов большому апартаментному комплексу и кто принимает, что пляж, это короткая поездка, а не прогулка. Меньше он подходит покупателям, ищущим вид на море на первой линии, отдельно стоящие виллы или обширные общие удобства, эти требования выходят за рамки того, что предлагает данный формат.
Дома передаются как новостройка с определённым списком спецификаций. Кондиционирование предустановлено, что означает, что воздуховоды и подготовка для кондиционирования на месте, тогда как сами внутренние блоки остаются на стороне покупателя, вопрос расходов и планирования, который стоит уточнить перед покупкой. Двойное остекление установлено как стандарт, поддерживая как тепловой комфорт, так и звукоизоляцию. Каждый объект включает собственную ванную при спальне в дополнение к двум другим ванным комнатам, с современным интерьером, видимым на изображениях проекта, включая современную плитку в ванных. Вопрос хранения решается встроенными шкафами в спальнях. Планировка кухни-гостиной создаёт открытое жилое пространство на первом этаже, соединённое с собственной террасой, расширяя полезную площадь в тёплые месяцы. Заметной технической особенностью является включение фотоэлектрических солнечных панелей, которые снижают потребление электроэнергии из сети, всё более частое требование испанских норм для новостроек и практическое преимущество с учётом годовых эксплуатационных расходов. Открытая зона дополнена собственным бассейном и благоустроенным садом на участке в 167 м², с террасой на крыше. Парковка частная. В целом спецификация находится в среднем сегменте рынка новостроек: надёжная и полная, с предустановленным, а не полностью смонтированным кондиционером как главным пунктом внимания для покупателей, сравнивающих отделку между проектами.
Четыре дома на две семьи оценены от €425 000 до €445 000, при этом стартовая цена €425 000 относится к самому дешёвому дому. Учитывая статус «готов к заселению», периода ожидания строительства нет, хотя даты сдачи остаются ориентировочными. Каждый объект сочетает 116 м² общей площади с участком в 167 м², собственным бассейном и частным парковочным местом. На местном рынке эта цена позиционирует комплекс выше сопоставимых апартаментных проектов в том же городе, Porto Marina Plaza (от €375 000), Vivalife Beach (от €365 000) и Marquesado de Molins (от €334 000), что отражает формат дома на две семьи, собственный бассейн и площадь участка, а не только расположение. Наличие четырёх домов следует уточнять напрямую.
Rambla Beach Semis расположен в тихой южной части провинции Аликанте, где Коста-Бланка встречается с регионом Мурсия. Повседневная жизнь здесь вращается вокруг компактного городка, работающего круглый год: супермаркет примерно в 1,7 км, аптека в нескольких минутах на автомобиле и около двадцати ресторанов и четыре кафе в радиусе двух километров. Город Pilar de la Horadada с более полным набором магазинов и услуг находится в пешей доступности согласно информации о проекте. Сами дома организованы вокруг собственных участков: собственный бассейн и благоустроенный сад занимают открытое пространство, сверху, терраса на крыше, а собственная терраса соединена с кухней-гостиной. При юго-восточной ориентации утренний свет попадает в основные жилые зоны, а вечера можно проводить на верхней террасе на крыше. Для покупателей, играющих в гольф, окрестности необычайно удобны: Lo Romero находится примерно в 3,1 км, Las Ramblas de Orihuela, в 5,7 км, а Las Colinas, в 6,3 км, все расстояния по прямой. Море близко, но не у порога, ближайшая бухта, Cala de la Lombriz, находится примерно в 4 км по прямой, около пяти минут на автомобиле. Это создаёт ритм, при котором пляж, короткая поездка, а не ежедневная прогулка, тогда как магазины и рестораны остаются действительно доступными пешком. Вне летних месяцев городок остаётся заметно спокойным, что подходит покупателям, ищущим более спокойную базу, а не курортную атмосферу.
Жизнь вокруг Rambla Beach Semis формируется двойственным характером Torre de la Horadada: небольшой жилой городок с круглогодичным населением и прибрежная полоса, наполняющаяся летом. В пределах двух километров находится примерно двадцать ресторанов, четыре кафе и аптека, что покрывает большинство повседневных нужд без автомобиля. Супермаркет в 1,7 км доступен пешком или короткой поездкой на автомобиле. Для спорта Rocódromo Municipal находится в 1,3 км, а Pinatar Arena, в 2,7 км, оба расстояния по прямой. Яхтенные марины Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 км) и C.N. Villa de San Pedro (5,0 км) предлагают стоянки и рестораны у воды. Пляжная жизнь сосредоточена вокруг Cala de la Lombriz и песчаных просторов Playa del Mojón, всё в пяти минутах езды. За крупными покупками едут в La Zenia Boulevard, примерно пятнадцать минут на автомобиле. Ближайшая больница, примерно в 18 км, что важно для постоянных жителей, оценивающих доступность здравоохранения. Общественный транспорт существует, пятнадцать маршрутов и тридцать девять остановок в более широкой зоне, но автомобиль остаётся практичным выбором для поездок на пляж, гольфа и региональных путешествий.
Карта показывает положение Rambla Beach Semis в Torre de la Horadada, близко к границе между провинциями Аликанте и Мурсия. Обратите внимание, что показанные расстояния до пляжа и полей для гольфа указаны по прямой; фактические расстояния на автомобиле несколько больше. Гольф-кластер на северо-западе и прибрежная полоса на востоке определяют ближайшее окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Torre de la Horadada занимает самую южную точку провинции Аликанте, непосредственно гранича с Мурсией. Это положение ставит его между двумя зонами: Коста-Бланкой на северо-востоке, с Эльче в 44 км, и побережьем Мурсии на юго-западе, с Картахеной в 36 км. Город Мурсия, в 36 км, служит главным региональным центром. Сам городок небольшой, около 2 700 жителей в муниципалитете с почти 23 000, что сохраняет масштаб жилым, а не курортным, при этом инфраструктура делится с Pilar de la Horadada и близлежащим San Pedro del Pinatar.
Расстояния ниже указаны по прямой, если не указано иное. Пляжи: Cala de la Lombriz 4,1 км и Playa del Mojón 4,2 км, примерно пять минут на автомобиле. Гольф: Lo Romero 3,1 км, Las Ramblas de Orihuela 5,7 км, Las Colinas 6,3 км, при этом Campoamor и Villamartín также в нескольких минутах езды. Супермаркет: 1,7 км. Аптека: 3,6 км. Больница: 18 км. Аэропорт Alicante-Elche находится примерно в 49 км, примерно сорок минут на автомобиле, а аэропорт Мурсии примерно в тридцати минутах, что делает расположение доступным с двух направлений. Мурсия и Картахена, оба региональных города, находятся в 36 км, а Эльче, в 44 км. Точки зарядки электромобилей находятся в пределах примерно 5,3 км. Автомобиль удобен, хотя и не обязателен для каждого дела, поскольку магазины и рестораны сосредоточены в пешей доступности от городка.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Комплекс расположен низко у побережья, на небольшой высоте над уровнем моря, поэтому рельеф по сути ровный, заметных склонов, мешающих ходьбе или езде на велосипеде, нет. Климат классический средиземноморский юго-востока Испании: средние месячные температуры колеблются от примерно 11°C в самый холодный месяц до 26°C в самый тёплый, со среднегодовым значением 19,2°C. Температуры моря обеспечивают купальный сезон продолжительностью примерно пять месяцев, в течение которых вода держится на уровне 20°C или выше, примерно с конца весны до начала осени. Солнечных часов много, что благоприятствует ориентации террасы на крыше и фотоэлектрическим панелям, установленным на каждом доме. Осадки концентрируются в ограниченном числе осенних и весенних дней; лето сухое. Равнинная прибрежная местность в сочетании с близлежащими полями для гольфа и сельхозугодьями в глубине придаёт окрестностям открытый, зелёный характер, а не плотную городскую застройку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вблизи Torre de la Horadada чередует песчаные пляжи и небольшие скалистые бухты, такие как Cala de la Lombriz, примерно в 4 км по прямой. Playa del Mojón, в 4,2 км, предлагает песчаные просторы, популярные у семей. Три яхтенные марины находятся в пределах шести километров, Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro и Puerto Deportivo de Lo Pagán, предлагая парусный спорт, водные виды спорта и рестораны у воды. Гольф, сильнейший рекреационный актив района: Lo Romero (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (5,7 км), Las Colinas Golf & Country Club (6,3 км) и Real Club de Golf Campoamor (7,1 км) вместе образуют один из самых плотных гольф-кластеров на юге Коста-Бланки, при этом Villamartín также в нескольких минутах езды. Для спорта на суше Rocódromo Municipal (1,3 км), Pinatar Arena (2,7 км) и Sport Center Montepiedra (3,8 км) покрывают тренировки и фитнес. Солёные ландшафты San Pedro del Pinatar с возможностями для прогулок и наблюдения за птицами находятся сразу за региональной границей.
Источник: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL808433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID