דירת קרקע זו, הממוקמת באזור אל מוחון (El Mojón) באליקנטה, מציעה הזדמנות ליהנות מקרבה לחוף לאס היגריקס (Las Higuericas). הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, מציג דירות עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, תוך ניצול המיקום ליצירת חווית מגורים רגועה. הדירה ממוקמת בקומה עליונה, ומשקיפה על גינות משותפות ובריכת שחייה, ומספקת נוף רגוע וגישה נוחה למתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מחוף לאס היגריקס, ומספקת גישה ישירה לחופי הים התיכון. קרבתה למרכזי קניות ושירותים חיוניים מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמיקום באל מוחון מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכזים עירוניים גדולים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בקרבת הים, עם דגש על נוחות וגישה קלה לשירותים. דירות אלו מיועדות לאלה שמעריכים את השקט של אזור חוף, אך עדיין רוצים להיות קרובים למתקנים ולפעילויות פנאי.
הבניין המקורי נבנה בשנת 1970. הדירות עברו תכנון מחדש ואבזור מודרני, אך מבנה הבניין והתשתית הינם מהתקופה המקורית. התחושה היא של דירה משופצת בסגנון מודרני בבניין ותיק, ולא מבנה חדש לחלוטין.
הדירה ממוקמת בבניין משנת 1970, ולכן ייתכנו מגבלות מבניות או עיצוביות מסוימות שלא נפוצות בבניינים חדשים. אין כרגע מידע על תכונות אנרגטיות מתקדמות או טכנולוגיות בנייה חדישות. מתקנים כמו מעלית או חניה תת-קרקעית אינם מצוינים כחלק מהאפשרויות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קיץ או מקום מגורים שני הממוקם בסמיכות מיידית לחוף הים, אך ללא הצפיפות האופיינית למרכזי תיירות גדולים. היא תתאים גם לרוכשי דירה ראשונה או משקיעים המעוניינים בנכס באזור פופולרי מבחינה תיירותית, אך במחיר המגלם בנייה ותיקה יותר. היא מיועדת לאלו שמעריכים נוחות יומיומית, גישה קלה למתקנים כמו סופרמרקט או בית מרקחת, ונהנים מאוויר הים ומאפשרויות הפנאי הכרוכות בכך, כמו הליכה בחוף או בילוי בבריכה משותפת. בנוסף, רוכשים המעוניינים בדירה מוכנה לכניסה מיידית, הכוללת ריהוט מלא, ימצאו כאן פתרון יעיל.
הדירה עברה שיפוץ ומציגה גימור מודרני, כפי שניתן לראות מהתמונות. המטבח מאובזר ופתוח לחלל המגורים, וחדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון עכשווי. הריהוט המלא מוסיף לתחושת המוכנות לכניסה. על אף שהבניין עצמו נבנה ב-1970, הדירה עצמה עברה התאמות כדי לעמוד בסטנדרטים של נוחות מודרנית. יש להניח שהשימוש בחומרים הוא ברמה בינונית עד גבוהה, בהתאם לעיצוב הקיים. דגש הושם על פונקציונליות ונוחות, עם שטח אחסון מספק ותכנון פתוח. הדבר מתבטא גם בטרסה הפרטית, המהווה הרחבה של אזור המגורים ומתאימה לבילוי לאורך כל השנה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 319,500 אירו. מחיר זה משקף את המיקום בקרבת החוף ואת המצב המצוין של הדירה, הכולל ריהוט מלא. מכיוון שמדובר בדירה אחת ספציפית, המחיר אינו משקף מגוון אפשרויות דיור, אלא את ערכה של היחידה המוצעת. אין מידע על דירות נוספות באותו בניין או פרויקט, מה שמצביע על הזדמנות לרכישת נכס יחיד.
הדירה ממוקמת באל מוחון (El Mojón), אזור שקט יחסית השוכן בין טורבייחה (Torrevieja) לקאבו רויג (Cabo Roig). סביבתה הקרובה מאופיינת בקרבה לים, עם חוף לאס היגריקס (Las Higuericas) במרחק הליכה קצר. יומיום כאן מתאפיין בשילוב של פעילות חוף וגישה נוחה לשירותים בסיסיים. קיימת אפשרות למסעדות ובתי קפה בסביבה הקרובה, וכן גישה נוחה יותר לשירותים נוספים בעיר הסמוכה טורבייחה. למרות קרבתה לים, האזור אינו מתאפיין בתנועה ערה, מה שמאפשר חווית מגורים רגועה. השימוש ברכב נוח אך לא הכרחי לכל צורך, שכן שירותים בסיסיים נמצאים במרחק הליכה סביר. האווירה הכללית היא של מגורים ליד הים, עם דגש על איכות חיים ושלווה.
המיקום באל מוחון (El Mojón) מציע סביבה שקטה יחסית, אך עדיין קרובה למרכזי פעילות. המרחק לחוף לאס היגריקס (Las Higuericas) הוא כ-350 מטר, מה שמאפשר גישה נוחה ומהירה לים. סופרמרקט נמצא במרחק 1.8 קילומטר, מה שהופך אותו לנגיש למדי, אם כי רכב עשוי להיות נוח יותר לקניות גדולות. בית החולים במרחק 8.7 קילומטר, ומרכזים רפואיים נוספים נמצאים בערים הסמוכות. ישנה תחנת דלק במרחק 4.3 קילומטר. הסביבה מתאפיינת בשילוב של מגורים שקטים עם קרבה לשירותים חיוניים, המאפשרים אורח חיים נוח ופחות תלוי ברכב לצורך פעילויות בסיסיות.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה לחוף הים ואת המרחק ממרכז העיר טורבייחה. התצוגה הכללית מראה את השילוב של אזור מגורים עם גישה קלה לחופים, ולצד זאת את הקרבה יחסית לצירי תחבורה ראשיים ולמתקנים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל מוחון (El Mojón) ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על גבול מורסיה. היא ממוקמת בין העיר הגדולה טורבייחה (Torrevieja) ממזרח, לבין אזור הכפרי יותר של סאן מיגל דה סאלינוס (San Miguel de Salinas) ממערב. מיקום זה מציע גישה נוחה לשירותים העירוניים של טורבייחה, הכוללים קניונים, שווקים, בתי חולים ומתקני תרבות, אך שומר על סביבה שקטה יותר. קרבתה לחופים כמו פלאייה דה לה היגריקס (Playa de las Higuericas) מושכת קהל של חובבי ים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-350 מטר מחוף לאס היגריקס (Las Higuericas), אחד מחופי האזור. מרכז העיר טורבייחה (Torrevieja) נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה (Alicante), נמצא במרחק של כ-999 קילומטר (נתון זה ככל הנראה שגוי, יש לבדוק מרחק אמיתי). מסלולי גולף כגון Lo Romero נמצאים במרחק של כ-7.2 קילומטר. מיקום זה מספק גישה נוחה למשאבי פנאי ופונקציונליות, תוך שמירה על סביבה רגועה.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב ימי השנה. חודשי הקיץ חמים ויבשים, והחורפים מתונים וגשומים במידה. מספר שעות השמש רב, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט בכל עת. המרחק לים והקרבה לחוף תורמים לאוויר נעים ורענן. גובה המישור והשיפוע העדין באזור תורמים לניקוז טבעי ומונעים הצפות. הנתונים הסביבתיים תומכים באורח חיים נוח ופעיל, עם דגש על הנאה מהחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף לאס היגריקס (Las Higuericas), הנמצא במרחק של כ-350 מטר, מהווה יתרון משמעותי. חוף זה, כמו גם חופים סמוכים אחרים, מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ורגיעה. מסלולי גולף מובילים כמו Lo Romero (7.2 ק"מ), Club de Golf Veneziola (8.1 ק"מ) ו-Las Ramblas de Orihuela (8.3 ק"מ) ממוקמים בטווח נסיעה נוח, ומספקים אפשרויות פנאי מגוונות לחובבי הגולף. הבריכה המשותפת בפרויקט משלימה את היצע הפנאי, ומציעה אפשרות נוספת להירגע או לבלות.
מקור: OpenStreetMap
אל מוחון (El Mojón) ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, על גבול מורסיה. היא ממוקמת בין העיר הגדולה טורבייחה (Torrevieja) ממזרח, לבין אזור הכפרי יותר של סאן מיגל דה סאלינוס (San Miguel de Salinas) ממערב. מיקום זה מציע גישה נוחה לשירותים העירוניים של טורבייחה, הכוללים קניונים, שווקים, בתי חולים ומתקני תרבות, אך שומר על סביבה שקטה יותר. קרבתה לחופים כמו פלאייה דה לה היגריקס (Playa de las Higuericas) מושכת קהל של חובבי ים.
Ref: VL035280
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור קוסטה בלנקה, כמו אלו הנמצאים בטורבייחה (Torrevieja) או באזורים פנימיים יותר, דירה זו באל מוחון (El Mojón) מציגה מחיר נגיש יותר, במיוחד לאור מיקומה קרוב לים. פרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (החל מ-169,000 אירו) מציעים בדרך כלל דירות חדשות יותר, אך לעיתים קרובות רחוקות יותר מהחוף או עם פחות שטח חיצוני. פרויקט 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באזור אל ראסו (Urbanización El Raso), המתחיל מ-227,000 אירו, מציע דירות חדשות יותר אך באזור פנימי יותר, לעיתים ללא קשר ישיר לחוף. מחירה של דירה זו, 319,500 אירו, משקף את היתרון של מיקום פרימיום על החוף, במבנה ותיק יותר שעבר שיפוץ. בעוד שהיא אינה מציעה את התכונות של בנייה חדשה, היא מספקת חווית מגורים ימית במחיר תחרותי, ומתאימה למי שמעריך את הקרבה לים על פני טכנולוגיות בנייה עדכניות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
