Este apartamento de rés-do-chão em El Mojón, Alicante, oferece uma oportunidade de residência junto à costa. Situado no complexo Higuericas Bay, o imóvel beneficia de proximidade a praias e serviços diários. Com uma construção datada de 1970 e remodelações posteriores, representa uma opção estabelecida no mercado imobiliário local, procurada por quem valoriza o acesso à vida de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em El Mojón, Alicante, com acesso direto à costa e a uma curta distância a pé da Playa de Las Higuericas. A área circundante oferece conveniências diárias, enquanto a proximidade ao mar define o caráter da localização e o ritmo de vida.
Este apartamento responde a necessidades de habitação com foco no estilo de vida costeiro, oferecendo espaços interiores funcionais e acesso a áreas exteriores privadas e comuns. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência de férias.
Construído originalmente em 1970, este imóvel não se enquadra na categoria de nova construção. A sua idade sugere uma estrutura estabelecida, com potencial para atualizações e adaptações às normas de construção e eficiência energética contemporâneas.
O imóvel não dispõe de piscina privada nem de um sistema de climatização moderno (ar condicionado mencionado como existente). A data de construção de 1970 indica que as características de eficiência energética podem não corresponder aos padrões atuais, e a localização, embora costeira, dista significativamente de aeroportos internacionais.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com forte ligação ao mar e acesso a infraestruturas básicas. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de ter a praia e serviços essenciais a uma curta distância a pé, sem a necessidade de se deslocarem de carro para todas as atividades diárias. A configuração de dois quartos atende a casais ou pequenas famílias. A proximidade a campos de golfe e a distância razoável de cidades como Torrevieja tornam-no atrativo para um estilo de vida ativo e social. A opção de compra totalmente mobilada facilita a transição para quem se muda de imediato ou para quem pretende colocar o imóvel no mercado de arrendamento de férias.
O apartamento, com uma construção original de 1970, foi descrito como possuindo casas de banho com acabamentos de alta qualidade e quartos com roupeiros embutidos. A cozinha é moderna e equipada, integrada numa sala de estar/jantar em plano aberto. A venda inclui mobilia completa, sugerindo que os interiores foram atualizados para refletir um padrão de conforto e estética contemporâneos. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados nos pavimentos, paredes, janelaria e isolamento térmico e acústico não são fornecidos, sendo recomendada uma inspeção detalhada para avaliar a qualidade geral e a necessidade de potenciais atualizações.
O apartamento está disponível a partir de €319.500. Este valor corresponde a um imóvel de dois quartos e duas casas de banho com 75 m² de área útil, localizado numa zona costeira consolidada. A oferta inclui mobilia completa, estacionamento privado e acesso a áreas comuns. A tipologia e localização podem justificar esta faixa de preço, especialmente considerando a proximidade a praias e serviços. A construção datada de 1970 pode influenciar a perceção de valor em comparação com empreendimentos mais recentes, mas a localização e as comodidades existentes são fatores determinantes.
Viver em El Mojón, especificamente em Higuericas Bay, significa estar imerso num ambiente costeiro. O dia-a-dia é marcado pela proximidade ao mar, com a Playa del Mojón a meros 346 metros. A presença de serviços como farmácias (35 m) e supermercados (1.8 km) garante conveniência. A mobilidade é facilitada por uma curta distância a pé para certas necessidades, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. O clima ameno durante a maior parte do ano incentiva atividades ao ar livre, como caminhadas pela praia ou desfrutar do terraço privado. O ambiente residencial do complexo oferece um contraponto à vitalidade das áreas mais turísticas, proporcionando um quotidiano mais tranquilo.
A vida em El Mojón, junto à Playa del Mojón, é caracterizada pela proximidade a elementos essenciais. A farmácia a 35 metros e o supermercado a 1.8 km facilitam as compras do dia-a-dia. A distância de 8.7 km até ao hospital mais próximo requer planeamento para emergências médicas. A mobilidade é um fator a considerar: embora algumas deslocações possam ser feitas a pé, ter um carro é útil para aceder a um leque mais vasto de serviços, restaurantes e atividades de lazer, como os campos de golfe situados entre 7.2 km e 8.3 km. O posto de carregamento para veículos elétricos a 4.3 km indica a crescente infraestrutura de mobilidade sustentável na região.
Esta localização em El Mojón, Alicante, é apresentada em contexto geográfico, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e aos recursos naturais como praias. A área circundante é delineada para ilustrar a distribuição de infraestruturas e a relação do projeto com o ambiente natural e as áreas urbanizadas adjacentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Mojón situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização coloca o imóvel numa zona costeira com acesso a praias extensas e a uma infraestrutura turística desenvolvida. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (embora não explicitamente quantificada em distância aqui, é uma referência regional comum) oferece um centro urbano com mais serviços, comércio e opções de lazer. A posição na costa sudeste de Espanha confere-lhe um clima favorável e um estilo de vida associado ao Mediterrâneo.
Este apartamento localiza-se a 346 metros da Playa del Mojón, com outras praias como a Torre Derribada a 1.4 km. A distância a supermercados é de 1.8 km. Para acesso a golfe, os campos mais próximos situam-se a partir de 7.2 km. O acesso a aeroportos internacionais é uma limitação significativa, com a menção de uma distância de 999 km, o que sugere uma viagem terrestre considerável. O posto de carregamento de veículos elétricos mais próximo está a 4.3 km, enquanto o hospital se encontra a 8.7 km.
El Mojón beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por longos períodos de sol e temperaturas amenas. A proximidade ao mar influencia a humidade e a brisa, moderando os extremos de temperatura. O período de verão é propício para atividades aquáticas, com o mar geralmente acessível para banhos durante vários meses. A altitude baixa e a topografia predominantemente plana da área costeira facilitam o acesso e a circulação. A exposição solar, embora não quantificada em horas diárias, é uma característica intrínseca da localização na Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de El Mojón oferece acesso direto a praias como a Playa del Mojón, a 346 metros de distância. Outras praias próximas incluem a Playa de Torre Derribada a 1.4 km. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nos arredores, com campos como Lo Romero a 7.2 km, Club de Golf Veneziola a 8.1 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 8.3 km. Estas instalações desportivas estão acessíveis por via terrestre, indicando um leque de atividades de lazer disponíveis na região costeira.
Fonte: OpenStreetMap
El Mojón situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização coloca o imóvel numa zona costeira com acesso a praias extensas e a uma infraestrutura turística desenvolvida. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (embora não explicitamente quantificada em distância aqui, é uma referência regional comum) oferece um centro urbano com mais serviços, comércio e opções de lazer. A posição na costa sudeste de Espanha confere-lhe um clima favorável e um estilo de vida associado ao Mediterrâneo.
Ref: VL035280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa Blanca, projetos como o 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (a partir de €169.000) oferecem tipologias semelhantes em localizações urbanas mais centrais, frequentemente com preços mais acessíveis. O 'Oasis Laguna 2 - Fase II' na Urbanização El Raso (a partir de €227.000) apresenta novas construções com diferentes características e prazos de entrega. O presente imóvel em El Mojón, com um preço a partir de €319.500, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a proximidade imediata à praia e a um ambiente costeiro mais estabelecido, diferenciando-se de novas construções focadas em urbanizações mais interiores ou de projetos com preços de entrada mais baixos. A idade da construção (1970) contrasta com a oferta de novas construções que incluem as mais recentes normas de eficiência energética e design, mas a localização 'pied-à-terre' junto ao mar pode ser um fator decisivo para um segmento de compradores.
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