ברוכים הבאים ל-GREEN VILLA, פרויקט חדש הממוקם ב-Pilar de la Horadada, בחוף הדרומי של פרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע חוויית מגורים מודרנית באזור מתפתח, במרחק קצר ממגוון שירותים. הבתים משלבים עיצוב עכשווי עם השקט של אזור מגורים, והם מתאימים למי שמחפש אורח חיים מאוזן בקוסטה בלנקה. עם דגש על נוחות ופונקציונליות, GREEN VILLA ממצב את עצמו כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש בית חדש בספרד, תוך הדגשת רמת חיים וחיבור לסביבה המקומית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו LA RAMBLA BEACH III (החל מ-€370,000) באותה עיירה, GREEN VILLA ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להעיד על רמת גימור גבוהה יותר או על מגרשים גדולים יותר. ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) ו-PROJECT LOLA ב-Formentera del Segura (החל מ-€399,000) מציעים אופציות עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר אך ממוקמים בהקשרים עירוניים שונים. Pilar de la Horadada עצמה, שבה נמצא GREEN VILLA, מציעה מיקום דרומי ושקט יחסית בתוך קוסטה בלנקה. המחירים באזור זה תחרותיים בדרך כלל, אך המחיר הספציפי של €490,000 עבור GREEN VILLA מעיד על מיקוד בפלח שוק מסוים, ככל הנראה מיועד לרוכשים המעריכים את מאפייני המיקום הספציפיים ואת תכונות הנכס, כמו הבריכה הפרטית והמרחב המוצע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
GREEN VILLA ממוקם במרכז Pilar de la Horadada, עיירה הידועה במיקומה הדרומי בקהילת ולנסיה. הסביבה הקרובה מספקת גישה לצרכים יומיומיים, בעוד שאזורי פנאי מרכזיים כמו מגרשי גולף וחופים נמצאים במרחק סביר, מה שיוצר איזון טוב בין נוחות לרגיעה.
הפרויקט מיועד לתושבים המעריכים סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על נוחות. הבתים תוכננו להנאה עכשווית, וכוללים מרחבים חיצוניים פרטיים ותכנון יעיל. הקרבה לשירותים ולמתקני פנאי תומכת באורח חיים פעיל אך רגוע.
הפרויקט מורכב מבתים של בנייה חדשה שנמצאים כרגע בשלבי בנייה. זו הזדמנות לרכוש נכס מודרני עם טכניקות הבנייה והגימורים החדישים ביותר. לוחות הזמנים של הבנייה והתקדמותה קריטיים למסירה הסופית, והתושבים יכולים לצפות לבית חדש וטרי.
לפרויקט אין גישה ישירה לקו החוף; החופים ממוקמים במרחק של כמה קילומטרים. בנוסף, אין מתקנים מסחריים או מתקני בילוי הממוקמים ישירות בשטח הפרויקט עצמו. היעדר קבלה מרכזית או שירותי קונסיירז' הוא גם נקודה שכדאי לקחת בחשבון.
GREEN VILLA מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורי קבע או בית נופש מרווח בסביבה ספרדית שקטה ומקומית יותר. הנכס מתאים לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בסביבה הקרובה, כולל Lo Romero במרחק 127 מטרים בלבד (בקו אווירי). גם חובבי חופים ימצאו כאן מיקום מתאים, עם מספר חופים כמו Cala de la Lombriz במרחק של כ-6.7 ק"מ (בקו אווירי). הימצאותם של 15 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות בסביבה מעידה על כך שאולי לא נדרשת מכונית לכל הנסיעות, אם כי היא שימושית לטיול באזור הרחב. הקרבה לשירותים כמו בית חולים (8.0 ק"מ) ובית מרקחת (6.5 ק"מ) מספקת שקט נפשי נוסף לשהות ארוכת טווח.
הבתים של GREEN VILLA יימסרו כבנייה חדשה, מה שמבטיח סטנדרטים וגימורים מודרניים. תכונות כמו ארונות קיר וחלונות זכוכית כפולה תורמות לנוחות וליעילות הדירה. זמינות אינטרנט סיב אופטי מבטיחה קישוריות טובה. בנוסף, הבתים כוללים מרפסות שמש פרטיות ומרפסת גג, המרחיבות את מרחב המחיה אל החוץ. מערכת חימום המים הסולארית היא תוספת בת קיימא. החנייה פרטית, והנכסים הם חלק משכונה מגודרת עם מערכת אינטרקום לאבטחה מוגברת.
פרויקט GREEN VILLA מציע בתים החל מ-€490,000. היחידות הזמינות כוללות 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 94 מ"ר על מגרש של 225 מ"ר. בשל אופיו של פרויקט חדש עם תמחור ספציפי, כרגע אין טווח מחירים בתוך הפרויקט עצמו. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לבדוק את הזמינות הנוכחית, שכן הביקוש לנכסים מסוג זה עשוי להשתנות. נקודת המחיר האחידה משקפת את מפרט הבתים המוצעים.
Pilar de la Horadada, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא רשות מקומית המסמנת את הנקודה הדרומית ביותר של קהילת ולנסיה. מיקומו של GREEN VILLA פנימי (בתוך היבשת), ולכן האווירה בו מגורית ושקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף הסמוכים. עם אוכלוסייה מוערכת של 24,316 תושבים עד 2025 ושטח של 78 קמ"ר, העיירה מציעה קהילה יציבה עם אקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C וכ-3,848 שעות שמש בשנה. בסביבה הקרובה של הפרויקט יש שירותים חיוניים כמו מסעדות, בנקים ובתי קפה, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. כל זה תורם לסביבת מגורים שהיא גם מעשית וגם נעימה לחיי היומיום, עם מרחב נדיב לפנאי ולנופש אישי.
Pilar de la Horadada מציעה אורח חיים המאופיין בקרבה לטבע ולשירותים. זהו אזור שקט יחסית עם 24,316 תושבים, אך עם קהילה מקומית תוססת וחגים מקומיים רבים המעשירים את החיים התרבותיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ועונת שחייה הנמשכת 5 חודשים מעודדות אורח חיים חוצות. המיקום הפנימי מספק פרספקטיבה שונה מקו החוף הסמוך, עם דגש על השתלבות מקומית וגישה לשירותים כמו מסעדות (9 בסביבה) ובנקים (3).
Pilar de la Horadada שוכנת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, אזור המפורסם בחופים ובמגרשי הגולף שלו. מיקום ספציפי זה, מעט בתוך היבשת, מספק סביבת מגורים שקטה יותר תוך שמירה על קו החוף ומתקני הפנאי בהישג יד. קרבתו לגבול עם אזור מורסיה מוסיפה ממד נוסף למיקומו הגאוגרפי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pilar de la Horadada ממוקמת בקצה הדרומי של קהילת ולנסיה, 66 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב את הפרויקט בקצה הדרום-מערבי של קוסטה בלנקה. קרבתו לגבול עם אזור מורסיה (קילומטר אחד צפונה בלבד) מוסיפה דינמיקה אזורית ייחודית. הפרויקט ממוקם אפוא באופן אסטרטגי בצד הדרומי של אזור חוף פופולרי, ומציע גישה גם לשירותי קוסטה בלנקה וגם לסביבת מורסיה.
הגישה אל GREEN VILLA מסודרת היטב. החופים הקרובים, כמו Cala de la Lombriz, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ (בקו אווירי). מגרשי גולף מרכזיים קרובים מאוד: Lo Romero Golf נמצא במרחק 127 מטרים (בקו אווירי), ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 4.8 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם במרחק של כ-50 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח זמני נסיעה סבירים לנוסעים בינלאומיים. למרות שמכונית נוחה לטיול רחב יותר, עם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות באזור, ניתן להסתדר בנסיעות בסיסיות גם בלעדיה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (2.1 ק"מ) ובית חולים (8.0 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה מעשי.
| מרחק מהים | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Pilar de la Horadada הוא ים תיכוני טיפוסי, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.7°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. האזור נהנה ממספר שעות שמש מרשים, עם 3,848 שעות רשומות היסטורית בשנה. הדבר מוביל לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, שבהן טמפרטורות המים מגיעות לפחות ל-20°C. המיקום בגובה 37 מטרים מעל פני הים והשיפוע העדין לכיוון החוף (0.8%) תורמים לאקלים הנעים ולנגישות האזור, ללא תופעות מזג אוויר קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Pilar de la Horadada ידועה בקו החוף שלה, הכולל 6 חופים עם דגל כחול כמו Del Conde ו-Higuericas. למרות ש-GREEN VILLA ממוקם בפנים היבשת, חופים אלה נגישים במרחק סביר של 3.6 עד 4.7 ק"מ (בקו אווירי). מעבר לחוף, האזור מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. מספר מגרשי גולף נמצאים בסביבה, כולל Lo Romero (3.9 ק"מ בקו אווירי) ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.9 ק"מ בקו אווירי). מתקני ספורט כמו קיר טיפוס (Rocódromo Municipal במרחק 1.1 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים מעשירים את ההיצע הפנאי ותורמים לאורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
Ref: VL566918
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID