Bahia Homes 3 هو مشروع تطوير جديد يقع في بيلار دي لا هورادادا، ويقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويهدف إلى توفير وسائل راحة حديثة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في إسبانيا. موقعه الاستراتيجي يجعله قريبًا من المرافق والجمال الطبيعي.
يقع Bahia Homes 3 في بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي ومرافق الجولف. مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل 'THE LIFE' (بدءًا من 269,000 يورو) و 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' (بدءًا من 269,900 يورو)، فإن Bahia Homes 3 لديه سعر بدء أعلى قليلاً ولكنه يوفر تكوينًا بثلاث غرف نوم، بينما قد يقدم الآخرون تكوينات مختلفة. يتشابه النطاق السعري لـ 'LA RAMBLA BEACH III' (بدءًا من 370,000 يورو) مع Bahia Homes 3، مما يشير إلى وضع العقارات في المنطقة في قطاعات الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة. يحقق Bahia Homes 3 توازنًا بين السعر وعدد غرف النوم والمرافق مثل المسبح المشترك والجاكوزي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن جديد عملي. يوفر وجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق وملاعب الجولف القريبة لجميع السكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، وهي ميزة مشتركة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Bahia Homes 3 في بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة ساحلية تتمتع ببيئة حضرية متكاملة. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية نظرًا لقربه من المناطق التجارية المحلية. تشمل المنطقة المحيطة العديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية.
هذا المجمع السكني مناسب للأفراد الذين يسعون إلى الراحة الحديثة والعملية. يوفر تكوين الشقق من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تساهم ميزات مثل المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة في تحسين تجربة المعيشة، وتلبية الاحتياجات الوظيفية وجودة الحياة.
Bahia Homes 3 هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء. يهدف المشروع إلى تلبية معايير البناء والتشطيبات الحديثة. كمسكن جديد، فإنه يقدم أحدث التصميمات وكفاءة الطاقة، مما يلبي توقعات المشترين المعاصرين ويمنح أصحاب المنازل راحة البال.
لا يوفر المشروع مسابح داخلية أو إطلالات مباشرة على البحر. في حين أن المسابح العامة والجاكوزي متوفرة، قد يفضل بعض المشترين المرافق الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المطار على مسافة بعيدة نسبيًا، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين.
يعد Bahia Homes 3 مناسبًا للأفراد والعائلات التي تسعى إلى نمط حياة متوسطي على ساحل إسبانيا، وتقدر الراحة والوظائف العملية. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل جديد تمامًا في منطقة ذات بنية تحتية متطورة. يعتبر هذا المشروع جذابًا بشكل خاص لعشاق الجولف وعشاق الشواطئ والأنشطة الخارجية، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في قضاء معظم العام في مناخ دافئ، فإن موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر و 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذا الموقع خيارًا جذابًا.
تتميز مساكن Bahia Homes 3 بتشطيباتها ومرافقها الحديثة. تشمل المواصفات القياسية مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة راقية، مما يسهل الطهي. توفر المنازل مناطق معيشة منفصلة تؤدي إلى شرفة خاصة وشرفة شمسي، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضمن نظام تكييف الهواء مسبق التركيب (بارد/ساخن) بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية والخزائن المدمجة إلى التطبيق العملي والجماليات. يتضمن المشروع أيضًا حزمة إضاءة داخلية وخارجية، مع مساحة موقف سيارات خاصة لتعزيز الراحة والأمان.
تبدأ أسعار Bahia Homes 3 من 354,900 يورو وتصل إلى 384,900 يورو. تعكس هذه الأسعار قيمة العقارات المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ حوالي 106 مترًا مربعًا. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يمنح المشترين فرصة لتأمين الأسعار قبل الانتهاء والاستفادة المحتملة من نمو القيمة. يوفر نطاق الأسعار خيارات لمشتري الميزانية المختلفة.
يقع Bahia Homes 3 في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية والبنوك على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة (326 مترًا، 1.9 كم، و 3 بنوك على التوالي). يوجد أيضًا 9 مطاعم في المنطقة، مما يلبي الاحتياجات الغذائية. يشير النمو السكاني المتوقع إلى 24,316 نسمة بحلول عام 2025 إلى حيوية المنطقة وإمكاناتها التنموية. على الرغم من وجود 9 مطاعم و 3 بنوك قريبة، فإن المنطقة ليست مزدحمة بشكل مفرط، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. تبلغ مساحة المنطقة 78 كيلومترًا مربعًا وارتفاعها 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا متوسطيًا مريحًا.
يقع Bahia Homes 3 في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدة نابضة بالحياة توفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة (326 مترًا، 1.9 كم، و 3 بنوك على التوالي). تضم المنطقة أيضًا 9 مطاعم تلبي الاحتياجات الغذائية. بالإضافة إلى ذلك، تسهل شبكة النقل العام الواسعة (15 خطًا، 40 محطة) التنقل داخل المدينة. يوفر ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معيشية مريحة، وقربه من العديد من الشواطئ (مثل Playa del Mojón على بعد 2.0 كم) وملاعب الجولف (مثل Lo Romero على بعد 5.4 كم) العديد من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع Bahia Homes 3 في بيلار دي لا هورادادا. وهي تسلط الضوء على السمات الجغرافية الرئيسية المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومحطات النقل العام، لمساعدة المشترين المحتملين على فهم المنطقة المحيطة بها وسهولة الوصول إليها.
يقع Bahia Homes 3 في بيلار دي لا هورادادا، مقاطعة أليكانتي، وهي الجزء الجنوبي من المجتمع المستقل فالنسيا، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية. تقع المدينة على بعد 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. هذا الموقع يجعلها بوابة إلى مجتمع مورسيا المستقل. تشتهر بيلار دي لا هورادادا بخطها الساحلي مع العديد من الشواطئ والمراسي، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 5.3 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل سان بيدرو ديل بيناتار، مما يوفر للسكان وصولاً إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة.
يوفر موقع Bahia Homes 3 إمكانية وصول جيدة. يقع أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، على بعد حوالي 3.6 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa del Mojón ضمن نطاق 2.0-3.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب في غضون مسافة قصيرة، بما في ذلك Lo Romero على بعد 5.4 كم. على الرغم من أن المشروع يقع على مسافة من المطار (مثل Alicante-Elche، حوالي 50 كم)، فإن المنطقة توفر 15 خط نقل عام و 40 محطة، مما يوفر خيارات تنقل للسكان. بالنسبة لمستخدمي السيارات، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيلار دي لا هورادادا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يصل إلى 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهل الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريسها المنبسطة، حيث يبلغ ارتفاعها 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتقع بالقرب من الساحل، مما يسمح لنسيم البحر بتوفير البرودة. المنحدر بطيء جدًا، فقط 0.8٪، خاصة على الطريق إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة ببيلار دي لا هورادادا بالشواطئ والمرافق الترفيهية الغنية. تضم المنطقة ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto، مما يدل على جودة مياهها ومرافقها. يقع أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، على بعد 3.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero على بعد 5.4 كم، ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 7.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (3.1 كم)، بالإضافة إلى نقاط مراقبة الطيور (Observatorio de Aves، 4.1 كم)، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع Bahia Homes 3 في بيلار دي لا هورادادا، مقاطعة أليكانتي، وهي الجزء الجنوبي من المجتمع المستقل فالنسيا، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية. تقع المدينة على بعد 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. هذا الموقع يجعلها بوابة إلى مجتمع مورسيا المستقل. تشتهر بيلار دي لا هورادادا بخطها الساحلي مع العديد من الشواطئ والمراسي، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 5.3 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل سان بيدرو ديل بيناتار، مما يوفر للسكان وصولاً إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL704932
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
