استوديو في ميل بالميراس، أليكانتي، يبعد 400 متر عن الشاطئ ويوفر مساحة معيشة عملية بمساحة 30 متر مربع. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمطاعم. يتميز الاستوديو بحمام واحد وشرفة خاصة، ويأتي مفروشاً بالكامل، مما يوفر حلاً سكنياً جاهزاً في منطقة معروفة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق ومناخها المعتدل على مدار العام.
عند مقارنة هذا الاستوديو مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يتضح أنه يوفر قيمة تنافسية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق OCEANIC APARTMENTS في روخاليس من €475,000، وهي أكثر من ثلاثة أضعاف سعر هذا الاستوديو. بالمثل، تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من €380,000، بينما تبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو روخ من €369,000. الفارق الكبير في الأسعار يعكس الفروق في حجم المساحة والفاخرة. ميل بالميراس تتميز بموقعها الأقرب إلى الشاطئ مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في المنطقة، مما يبرر قيمتها رغم صغر حجمها. منطقة أوريويلا كوستا، حيث يقع المشروع، تعتبر وجهة سياحية مطلوبة، مما يحافظ على قيمة العقارات على المدى الطويل. كما أن توفر الشقق الجاهزة للسفر الفوري يمنح هذا المشروع ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في ميل بالميراس، وهي منطقة ساحلية في بلدية بيلار دي لا هورادادا، أليكانتي. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. تحيط بالمنطقة خدمات مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يوفر بيئة حضرية مريحة للسكان.
يستوعب الاستوديو الاحتياجات الأساسية للمعيشة الفردية أو لزوجين دون أطفال. يتضمن منطقة معيشة متعددة الأغراض مع سرير أريكة ومطبخ مجهز بالكامل. الحمام المتكامل والشرفة الخاصة توفر مساحات إضافية للراحة، مما يجعله خياراً عملياً للسكن المؤقت أو للاستخدام كمنزل عطلة.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يلغي الحاجة لانتظار فترات البناء. الاستوديو في حالة ممتازة ويأتي مفروشاً بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال السريع. لا توجد قيود أو مخاطر مرتبطة بمشاريع قيد الإنشاء، حيث يمكن للمشتري الاستفادة من العقار فوراً بعد إتمام عملية الشراء.
لا يحتوي الاستوديو على غرف نوم منفصلة، مما يجعله أقل ملاءمة للأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات نوم خاصة. المساحة الإجمالية محدودة بـ 30 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافياً للأفراد الذين يتطلبون مساحات معيشة واسعة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة مع العقار، حيث يعتمد السكان على مواقف الشوارع.
يناسب هذا الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات أو سكن ثانٍ في منطقة حيوية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ معتدل ونمط حياة هادئ قريب من الشاطئ. كما يلبي احتياجات المحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة لهم في إسبانيا مع إمكانية الوصول إلى المطار في أليكانتي (47 كم). الاستوديو الصغير يتناسب أيضاً مع الأفراد الذين يبدأون حياتهم المهنية ويبحثون عن أول منزل لهم، أو كاستثمار للإيجار السياحي في منطقة مشهورة بشواطئها الممتازة.
يتميز الاستوديو بحالة ممتازة، مع انتهاء البناء بالكامل. يحتوي على خزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الحراري. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة وأرفف، مما يسمح بالاستخدام الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية. الحمام يحتوي على دش وحوض، مع تشطيبات عملية وسهلة الصيانة. الأرضية بالبلاط في جميع أنحاء المساحة، مما يسهل التنظيف والصيانة، وهو خيار عملي لمنزل قريب من الشاطئ. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية إضافية، مع إطلالة على الحدائق المشتركة للمجمع السكني.
يبدأ سعر الاستوديو من €124,900، مما يجعله خياراً تنافسياً في منطقة أليكانتي الساحلية. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإن هذا الاستوديو يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ وحالة الاستعداد الفوري للانتقال. لا يوجد تنوع كبير في الأسعار داخل هذا المشروع المحدد، حيث تم تسعير الاستوديو كوحدة فردية. السعر يشمل الأثاث الكامل، مما يقلل من التكاليف الإضافية اللازمة لتجهيز المسكن.
ميل بالميراس هي منطقة ساحلية هادئة تتميز بنمط حياة استواء مع الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ القريبة مثل كالا دي لا لومبريز وبلايا بارانكو روبيو، التي تبعد حوالي 1.2 كم. الحياة اليومية تدور حول الاستمتاع بالمناخ المعتدل والأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين شراء الاحتياجات اليومية من السوبرماركت الذي يبعد 333 متر فقط، بينما الصيدلية متاحة على مسافة 363 متر. منطقة المعيشة الصغيرة تتطلب نمطاً منظماً، مع الاستفادة القصوى من المساحات المتعددة الوظائف. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالشرفة المطلقة على الحديقة، أو الخروج لتناول العشاء في أحد المطاعم الـ 27 المتاحة في نطاق 2 كم.
توفر منطقة ميل بالميراس بنية تحتية جيدة للحياة اليومية. تبعد المدن الكبرى مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (38 كم) وإلتشي (42 كم)، مما يوفر الوصول إلى خدمات إضافية ومتاجر كبرى. يتوفر 10 خطوط للحافلات و50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة، وجميعها حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. المنطقة معروفة بموانئها النشطة مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كابايرو (1.7 كم)، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
يظهر الموقع الاستراتيجي للاستوديو في قلب ميل بالميراس، على مقربة من الشاطئ والمرافق الحيوية. يسهل الخريطة فهم العلاقة المكانية بين العقار والشواطئ القريبة والمدن المحيطة. تبرز المواصفات الجغرافية للمنطقة الساحلية، مع إبراز سهولة الوصول إلى البحر والطرق الرئيسية التي تربط بالمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميل بالميراس في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيجا باخا، على الحدود مع منطقة مرسية. هذا الموقع يمنحها خصائص مناخية وثقافية مميزة تجمع بين تأثيرات منطقة بلنسية والمنطقة المجاورة من مرسية. تقع على مساحة قريبة من المدن الرئيسية في المنطقة مثل مرسية وقرطاجنة وإلتشي، مما يتيح الوصول السهل إلى الخدمات الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. هذا الموقع يجعلها نقطة ارتكاز مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، سواء للسياحة أو للإقامة الدائمة.
يبعد أقرب شاطئ (كالا دي لا لومبريز وبلايا بارانكو روبيو) 1.2 كم فقط، وهو ما يمكن قطعه سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافات تتراوح بين 3.9 كم و5.8 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الغولف. تقع مدن مرسية وقرطاجنة وإلتشي ضمن نطاق 35-42 كم، مما يوفر الوصول إلى المراكز التجارية والثقافية. يقع مطار أليكانت-إلتش الدولي على بعد 47 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للوصول إلى المنطقة، بينما يبعد مطار فالنسيا الدولي 180 كم ومطار مالاغا-كوستا ديل سول 358 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميل بالميراس بكونه معتدلاً بشكل عام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشهر الأبرد و26 درجة مئوية في الشهر الأكثر سخونة. يتمتع المنطقة بحوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يقلل من تأثير الارتفاعات العالية ويوفر مناخاً مستقراً طوال العام دون تقلبات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع منطقة ميل بالميراس بثلاثة شواطئ رئيسية، جميعها حاصلة على العلم الأزرق ومعتمدة بجودة 'Q'، مما يضمن معايير عالية من النظافة والخدمات. يبعد شاطئ كالا دي لا لومبريز وبلايا بارانكو روبيو 1.2 كم، بينما يبعد شاطئ بلايا دي كامبامور - لا جليا 2.1 كم. توفر هذه الشواطئ مرافق للاستمتاع بالرياضات المائية مثل تأجير المعدات ورياضات الشراع. تتوفر أيضاً ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في المنطقة: نادي لاس رامباس (3.9 كم)، ونادي ريال كلوب دي كامبامور (5.1 كم)، ونادي فيلامارتين (5.8 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل مركز رياضي مونتيبيدرا (1.4 كم) لمن يفضلون الأنشطة الرياضية الداخلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ميل بالميراس في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيجا باخا، على الحدود مع منطقة مرسية. هذا الموقع يمنحها خصائص مناخية وثقافية مميزة تجمع بين تأثيرات منطقة بلنسية والمنطقة المجاورة من مرسية. تقع على مساحة قريبة من المدن الرئيسية في المنطقة مثل مرسية وقرطاجنة وإلتشي، مما يتيح الوصول السهل إلى الخدمات الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. هذا الموقع يجعلها نقطة ارتكاز مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، سواء للسياحة أو للإقامة الدائمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL982071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID