यह पेंटहाउस मिल पालमेरास, एलिकेंटे में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका का एक तटीय क्षेत्र है। यह एक तीन-बेडरूम वाला आवासीय प्रॉपर्टी है जिसका निर्माण 2020 में पूरा हुआ था। कुल 80 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र के साथ, इसमें दो बाथरूम और कई बाहरी रिक्त स्थान शामिल हैं। परिसर में लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध है और यह दक्षिण की ओर उन्मुख है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ रोज़मर्रा की ज़रूरतें पैदल दूरी पर मौजूद हैं और तट करीब है।
मिल पालमेरास में इस पेंटहाउस की तुलना आसपास के अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। एक ही क्षेत्र में स्थित रेसिडेंशियल लागो वारेज़ €325,000 से शुरू होता है, जो कम प्रारंभिक लागत वाला विकल्प है, हालाँकि विशिष्ट आकार और बाहरी स्थान की तुलना इस पेंटहाउस से भिन्न हो सकती है। रोजालेस में ओशनिक अपार्टमेंट्स €475,000 से शुरू होते हैं, जो इस पेंटहाउस से अधिक मूल्य वाले विकल्प का प्रतिनिधित्व करते हैं, लेकिन रोजालेस एक अलग, अधिक आंतरिक स्थानीय संदर्भ प्रदान करता है और इसमें समुद्र तट तक पैदल पहुँच कम हो सकती है। दया नुएवा में नुएवा दया विला €380,000 से शुरू होती है, जो एक अलग संपत्ति प्रकार (विला) प्रदान करती है, लेकिन यह तट से और दूर स्थित है। इस पेंटहाउस का मुख्य भेद तट की पैदल दूरी, बाहरी स्थानों (टेरेस और सोलरियम) का संयोजन और तत्काल उपयोग की तैयारी है। जबकि अन्य परियोजनाएँ कम कीमत या अलग प्रकार की संपत्ति प्रदान कर सकती हैं, इस क्षेत्र में तैयार पेंटहाउस का संयोजन कम सामान्य है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मिल पालमेरास एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ आवासीय इमारतें और स्थानीय सुविधाएँ आपस में जुड़ी हुई हैं। सुपरमार्केट 333 मीटर और फार्मेसी 363 मीटर दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी का काम बिना वाहन के हो सकता है। समुद्र तट लगभग 1.2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो पैदल यात्रा के दायरे में आता है। यह स्थान एक सक्रिय तटीय जीवन शैली और शहरी बुनियादी ढाँचे के बीच संतुलन बनाता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह लेआउट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त अतिथि कक्ष की आवश्यकता होती है। खुली योजना वाला लिविंग और किचन क्षेत्र सामाजिक गतिविधियों के लिए स्थान प्रदान करता है। बाहरी रिक्त स्थान, जिसमें एक सोलरियम शामिल है, बाहर बिताए गए समय को प्राथमिकता देने वाले निवासियों की ज़रूरतों को पूरा करता है। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और बिल्ट-इन अलमारियाँ भंडारण और जलवायु नियंत्रण की मूलभूत आवश्यकताओं को संबोधित करती हैं।
इस इमारत का निर्माण 2020 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह अब एक स्थापित और पूरी तरह से विकसित परियोजना है। कोई निर्माण जोखिम या भविष्य की डिलीवरी तिथियाँ शेष नहीं हैं। संपत्ति पूर्ण रूप से फर्निश्ड और तैयार अवस्था में है। निर्माण के बाद की अवधि में, परिसर की सामुदायिक सुविधाओं, जैसे कि दो स्विमिंग पूल और बच्चों का खेल क्षेत्र, का उपयोग पहले ही शुरू हो चुका है।
यह प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में स्थित नहीं है; निकटतम कोर्स लगभग 3.9 किलोमीटर दूर है। निजी स्विमिंग पूल की सुविधा उपलब्ध नहीं है, क्योंकि पूल सामुदायिक हैं। एलिकेंटे-एल्चे विमानक्षेत्र लगभग 47 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि इसे एक यात्रा के रूप में माना जाना चाहिए। डेटाबेस में निजी पार्किंग या भंडारण कक्ष का उल्लेख नहीं है। कुल आवासीय क्षेत्र 80 वर्ग मीटर है, जो तीन बेडरूम वाले घर के लिए सीमित माना जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए विचारणीय है जो तटीय क्षेत्र में एक तैयार, तुरंत उपयोग योग्य घर खोज रहे हैं और जो निर्माण प्रक्रिया या प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं। क्योंकि यह पूरी तरह से फर्निश्ड है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सीधे रहने लगना चाहते हैं या जिनके पास फर्नीचर खरीदने और व्यवस्थित करने का समय नहीं है। पैदल दूरी पर सुविधाओं की उपलब्धता उन निवासियों के लिए फायदेमंद है जो दैनिक जीवन के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, जैसे कि अंशकालिक निवासी या सेवानिवृत्त लोग। तीन बेडरूम वाला लेआउट परिवारों या उन लोगों के लिए काम करता है जो नियमित रूप से अतिथियों का मनोरंजन करते हैं। हालाँकि, जिन खरीदारों को बड़े आंतरिक क्षेत्र या निजी पूल की आवश्यकता है, उन्हें विकल्प खोजने की आवश्यकता हो सकती है।
इस पेंटहाउस में आधुनिक समाप्ति और सामग्री शामिल हैं जो 2020 के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें एकीकृत उपकरण और भंडारण शामिल हैं। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित है, जो कम तापमान वाले महीनों में एक विशिष्ट तकनीकी विशेषता है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ हैं, जो अतिरिक्त फर्नीचर की आवश्यकता को कम करती हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणाली गर्म और ठंडी दोनों एयर कंडीशनिंग प्रदान करती है, जो वर्ष भर आंतरिक तापमान नियंत्रण की अनुमति देती है। बाहरी क्षेत्रों में एक बड़ा मुख्य टेरेस और एक अलग सोलरियम शामिल है, जिसमें एक बारबेक्यू स्थापना शामिल है। परिसर में लिफ्ट की उपस्थिति भौतिक पहुँच के संदर्भ में एक प्रासंगिक बुनियादी ढाँचा विवरण है। समग्र अवस्था को उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत किया गया है।
इस पेंटहाउस की अनुमानित कीमत €435,000 से शुरू होती है। यह राशि तीन बेडरूम, 80 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र, पूर्ण फर्निशिंग और कई बाहरी रिक्त स्थानों को दर्शाती है। इसी क्षेत्र के अन्य विकल्पों की तुलना में, जैसे कि रेसिडेंशियल लागो वारेज़ जिसकी शुरुआती कीमत €325,000 है, यह मूल्य ऊँचा है, लेकिन यह बाहरी स्थान और पूर्ण फर्निशिंग को ध्यान में रखता है। कीमत में बाजार की स्थितियों, बातचीत और अंतिम शर्तों के आधार पर भिन्नता हो सकती है।
मिल पालमेरास में रहना एक ऐसी दिनचर्या का अनुभव है जहाँ आवासीय और तटीय जीवन एक दूसरे के करीब हैं। सुबह में, निवासी आसानी से पैदल ही सुपरमार्केट या फार्मेसी तक पहुँच सकते हैं, क्योंकि दोनों 400 मीटर के दायरे में हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, सोलरियम और टेरेस पर दिन भर धूप रहती है। इसका मतलब है कि बाहर का क्षेत्र दोपहर के भोजन या शाम के समय के लिए लगातार उपलब्ध रहता है। क्षेत्र में 27 रेस्तरां होने के कारण, बाहर खाने के विकल्प आस-पास ही मौजूद हैं। 1,322 निवासियों वाला यह इलाका कुछ हद तक शांत रहता है, लेकिन पर्यटन के मौसम में गतिविधि बढ़ जाती है। समुद्र तट तक की 1.2 किलोमीटर की पैदल दूरी एक नियमित सुबह या शाम की सैर के लिए पर्याप्त है। सामुदायिक पूल और खेल का मैदान इमारत के भीतर ही सामाजिक बातचीत के बिंदु प्रदान करते हैं, जिससे आवासीय परिसर के भीतर ही दैनिक जीवन का एक स्व-निहित केंद्र बन जाता है।
मिल पालमेरास का परिवेश आवासीय इमारतों, स्थानीय व्यवसायों और तटीय पहुँच का मिश्रण है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, 27 रेस्तरां और दो कैफे मौजूद हैं, जो भोजन विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र से बाहर जाने के लिए कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा 1.4 किलोमीटर दूर है, जो इनडोर खेल सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। पुएर्तो देपोर्तिवो मिगुएल कैबायेरो मरीना 1.7 किलोमीटर दूर है। यह बुनियादी ढाँचा एक ऐसे क्षेत्र का संकेत देता है जहाँ दैनिक ज़रूरतें और अवकाश गतिविधियाँ स्थानीय स्तर पर ही पूरी होती हैं, जबकि बड़े शहरी केंद्रों तक की यात्रा के लिए वाहन या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होती है।
यह मानचित्र मिल पालमेरास क्षेत्र को दर्शाता है, जहाँ आवासीय विकास तटरेखा के समानांतर स्थित है। मानचित्र पर दिखाई देने वाली निकटतम सड़कें निवासियों को पास के कैंपोअमोर और ला ज़ेनिया जैसे क्षेत्रों से जोड़ती हैं। इबेरिकन प्रायद्वीप के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित यह स्थान भूमध्य सागर तक सीधी पहुँच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिल पालमेरास एलिकेंटे प्रांत में ओरिहुएला कोस्टा तटीय क्षेत्र के भीतर स्थित है। यह तीन बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर है: मुर्सिया (35 किलोमीटर), कार्टाजेना (38 किलोमीटर) और एल्चे (42 किलोमीटर)। यह स्थिति एक छोटे तटीय निवासी क्षेत्र और बड़े शहरी सेवाओं वाले क्षेत्रों के बीच की दूरी को परिभाषित करती है। एलिकेंटे-एल्चे विमानक्षेत्र इस क्षेत्र का प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश बिंदु है।
समुद्र तट, विशेष रूप से काला दे ला लोम्ब्रिज़ और प्लाया बारांको रुबियो, लगभग 1.2 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं, जो लगभग 15 मिनट की पैदल यात्रा है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डे गोल्फ लास रैमब्लास डे ओरिहुएला, 3.9 किलोमीटर दूर है, जो ड्राइविंग द्वारा पहुँचा जा सकता है। एलिकेंटे-एल्चे विमानक्षेत्र (एएलसी) लगभग 47 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 45 मिनट की यात्रा है। निकटतम बड़े शहरी केंद्र मुर्सिया (35 किलोमीटर), कार्टाजेना (38 किलोमीटर) और एल्चे (42 किलोमीटर) हैं, जो इस क्षेत्र को एक विस्तृत शहरी नेटवर्क से जोड़ते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिल पालमेरास समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह समुद्री स्तर के करीब है और इसमें न्यूनतम ऊँचाई परिवर्तन है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें मासिक औसत 11°C से 26°C के बीच रहता है। ऐतिहासिक रूप से, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप दर्ज की जाती है। जल तापमान पाँच महीने के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने और निम्न ऊँचाई के कारण, प्रॉपर्टी तटीय हवा के संपर्क में रहती है, जो गर्मियों के महीनों में तापमान को कुछ हद तक संतुलित कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, काला दे ला लोम्ब्रिज़ और प्लाया बारांको रुबियो काला दे कैंपोअमोर, दोनों 1.2 किलोमीटर दूर हैं। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: पुएर्तो और रोकामार। गोल्फ सुविधाओं में तीन कोर्स शामिल हैं जो 6 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं: लास रैमब्लास (3.9 किलोमीटर), कैंपोअमोर (5.1 किलोमीटर) और विलामार्टिन (5.8 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा (1.4 किलोमीटर), एक नगर पालिका रॉक क्लाइम्बिंग दीवार (2.8 किलोमीटर) और पिनाटार एरेना (5.0 किलोमीटर) शामिल हैं। इन सुविधाओं की निकटता तटीय और खेल गतिविधियों के लिए एक संरचित बुनियादी ढाँचा प्रदान करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मिल पालमेरास एलिकेंटे प्रांत में ओरिहुएला कोस्टा तटीय क्षेत्र के भीतर स्थित है। यह तीन बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर है: मुर्सिया (35 किलोमीटर), कार्टाजेना (38 किलोमीटर) और एल्चे (42 किलोमीटर)। यह स्थिति एक छोटे तटीय निवासी क्षेत्र और बड़े शहरी सेवाओं वाले क्षेत्रों के बीच की दूरी को परिभाषित करती है। एलिकेंटे-एल्चे विमानक्षेत्र इस क्षेत्र का प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश बिंदु है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| मई | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| जून | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL350562
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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